南京簡(jiǎn)易房屋租賃合同（2025年度）租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同

南京簡(jiǎn)易房屋租賃合同（2025年度）租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等應(yīng)符合租賃合同的約定。2.租賃房屋質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住的基本條件。乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好情況，并在甲方提供的《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方。乙方退房時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的安全和完好。甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常居住。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用。義務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的合理使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護(hù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受房屋內(nèi)的生活設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退房。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日前。七、房屋交付與退房1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好情況，并在甲方提供的《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。乙方退房時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____