2025年度國際實業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)買賣及資產(chǎn)評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際實業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)買賣及資產(chǎn)評估合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.賣方同意將目標公司的全部股權(quán)出售給買方。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標公司股權(quán)買賣及資產(chǎn)評估事宜達成如下協(xié)議：第一條目標公司股權(quán)買賣1.1買方同意購買賣方持有的目標公司全部股權(quán)，包括但不限于公司章程、股東會決議、董事會決議、監(jiān)事會決議、公司財務報表、公司合同、公司債權(quán)債務等。1.2買方同意支付股權(quán)購買價款人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3買方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將股權(quán)購買價款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.4賣方應在收到股權(quán)購買價款后______個工作日內(nèi)，向買方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將目標公司全部股權(quán)過戶至買方名下。第二條資產(chǎn)評估2.1雙方同意聘請具有相應資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對目標公司進行資產(chǎn)評估。2.2資產(chǎn)評估機構(gòu)應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評估工作，并向雙方出具資產(chǎn)評估報告。2.3資產(chǎn)評估報告應真實、客觀、公正地反映目標公司的資產(chǎn)狀況。2.4雙方同意以資產(chǎn)評估報告確定的資產(chǎn)價值作為股權(quán)購買價款的依據(jù)。第三條保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容以及與目標公司相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務。3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與目標公司相關(guān)的商業(yè)秘密。第四條違約責任4.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元整（大寫：______元整）。4.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標公司所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.資產(chǎn)評估報告2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、財務顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責。2.第三方職責2.1中介方職責：（1）協(xié)助甲乙雙方就目標公司股權(quán)買賣事宜進行洽談，提供市場信息、交易策略等咨詢服務。（2）協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。（3）在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議。2.2評估機構(gòu)職責：（1）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對目標公司進行資產(chǎn)評估。（2）出具真實、客觀、公正的資產(chǎn)評估報告。（3）對評估過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。2.3法律顧問職責：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢服務，包括但不限于合同起草、審核、修改等。（2）協(xié)助甲乙雙方處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律事務。（3）對合同內(nèi)容及相關(guān)法律問題負有保密義務。2.4財務顧問職責：（1）為甲乙雙方提供財務咨詢服務，包括但不限于財務分析、稅務籌劃等。（2）協(xié)助甲乙雙方進行財務審計和資產(chǎn)核實。（3）對財務信息負有保密義務。2.5審計機構(gòu)職責：（1）對目標公司進行審計，核實其財務狀況。（2）出具真實、客觀、公正的審計報告。（3）對審計過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要信息。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時提供必要的協(xié)助。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均不超過其收取的服務費用。4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額的計算方式如下：（1）違約責任：以實際損失為限，但不超過第三方收取的服務費用。（2）賠償責任：以實際損失為限，但不超過第三方收取的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的職責和權(quán)利，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，不涉及甲乙雙方之間的股權(quán)關(guān)系和資產(chǎn)分配。5.2第三方不得干預甲乙雙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。5.4第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲乙雙方：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的當事人，負責履行本合同約定的權(quán)利和義務。（2）第三方：作為甲乙雙方的協(xié)助方，負責履行本合同約定的職責。（3）目標公司：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對象，其資產(chǎn)和權(quán)益由甲乙雙方按照本合同約定進行分配。5.5第三方不得以任何形式干預目標公司的經(jīng)營管理，不得損害目標公司的合法權(quán)益。6.第三方更換6.1如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方更換程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方，要求其不再履行本合同約定的職責。（2）甲乙雙方在收到第三方書面同意后，另行選擇符合本合同要求的第三方。6.3第三方更換后，甲乙雙方應與新第三方重新簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含對目標公司所有資產(chǎn)和負債的評估結(jié)果，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、負債等。說明：評估報告應詳細列明評估方法、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)論等，并附有必要的評估計算表格。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理等。說明：協(xié)議應詳細列明雙方的權(quán)利和義務，以及違約責任。3.目標公司章程詳細要求：目標公司的現(xiàn)行章程，包括但不限于公司組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務、公司治理結(jié)構(gòu)等。說明：章程應反映目標公司的基本情況，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供法律依據(jù)。4.股東會決議詳細要求：目標公司歷次股東會的決議文件，特別是涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。說明：決議文件應證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。5.董事會決議詳細要求：目標公司歷次董事會的決議文件，特別是涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。說明：決議文件應證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。6.監(jiān)事會決議詳細要求：目標公司歷次監(jiān)事會的決議文件，特別是涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。說明：決議文件應證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。7.公司財務報表詳細要求：目標公司近三年的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表應真實反映目標公司的財務狀況。8.公司合同詳細要求：目標公司簽訂的所有合同，包括但不限于與供應商、客戶、金融機構(gòu)等的合同。說明：合同應反映目標公司的業(yè)務范圍和合作關(guān)系。9.公司債權(quán)債務清單詳細要求：目標公司現(xiàn)有的債權(quán)債務清單，包括但不限于應收賬款、應付賬款、貸款等。說明：清單應詳細列明目標公司的債權(quán)債務情況。10.法律意見書詳細要求：由法律顧問出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力、合規(guī)性等提供意見。說明：法律意見書應明確指出股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風險和注意事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按約定時間支付股權(quán)購買價款。（2）賣方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）第三方未按約定時間完成資產(chǎn)評估工作。（4）任何一方未按約定履行保密義務。（5）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）買方未按約定時間支付股權(quán)購買價款，應向賣方支付違約金，違約金按未支付金額的______%計算。（2）賣方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金按股權(quán)購買價款的______%計算。（3）第三方未按約定時間完成資產(chǎn)評估工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的______%計算。（4）任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。（5）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情