2025年度城市綜合體建設(shè)項目借款合同示例

2025年度城市綜合體建設(shè)項目借款合同示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因城市綜合體建設(shè)項目需要資金支持，特向乙方申請借款。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自本合同生效之日起______個月。二、借款利率及支付方式1.借款利率：按年利率______%執(zhí)行，實行浮動利率。2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。三、還款方式1.還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。2.還款日期：每月______日前。四、擔(dān)保事項1.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的擔(dān)保。2.擔(dān)保方式：____________________。3.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至借款全部還清之日止。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及逾期利息。2.甲方如未按本合同約定提供合法、有效的擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及逾期利息。3.乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、工程承包商等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項及雙方簽訂的協(xié)議確定。2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則第三方對本合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。三、第三方介入條款1.甲方在申請借款過程中，如需第三方提供擔(dān)保或中介服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并將協(xié)議作為本合同的附件。2.乙方在提供借款過程中，如需第三方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并將協(xié)議作為本合同的附件。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款。3.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，對甲方或乙方進行監(jiān)督和檢查。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同項下的義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)真實、合法、有效。3.第三方應(yīng)在本合同項下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。2.第三方在履行本合同項下的義務(wù)時，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保各方權(quán)益不受侵害。3.第三方在履行本合同項下的義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。七、第三方介入的具體條款1.擔(dān)保條款：（1）擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，向乙方提供合法、有效的擔(dān)保。（2）擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保人因擔(dān)保而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同約定一致。2.中介條款：（1）中介機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，為甲方提供中介服務(wù)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，履行中介義務(wù)。（3）中介機構(gòu)因中介服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同約定一致。3.監(jiān)理條款：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方施工過程進行監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)理義務(wù)。（3）監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同約定一致。4.工程承包商條款：（1）工程承包商應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定完成工程項目建設(shè)。（2）工程承包商應(yīng)按照本合同約定，履行工程承包義務(wù)。（3）工程承包商因工程承包服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同約定一致。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本合同變更不影響其他未變更條款的效力。九、本部分條款與本合同其他條款的效力關(guān)系1.本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款金額、借款期限、借款用途、還款計劃等信息，并由借款人簽字或蓋章。說明：借款申請書是借款人向貸款人申請借款的正式文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保承諾，確保借款人履行還款義務(wù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費用、期限等內(nèi)容，并由中介機構(gòu)簽字或蓋章。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機構(gòu)為借款人提供的服務(wù)協(xié)議，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)的范圍、費用、期限等內(nèi)容，并由監(jiān)理單位簽字或蓋章。說明：監(jiān)理協(xié)議是監(jiān)理單位對借款人施工過程進行監(jiān)理的服務(wù)協(xié)議，確保工程質(zhì)量和進度。6.附件六：工程承包合同詳細(xì)要求：工程承包合同應(yīng)明確工程承包的范圍、費用、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由工程承包商簽字或蓋章。說明：工程承包合同是工程承包商與借款人之間就工程項目建設(shè)達成的協(xié)議，確保工程按期、按質(zhì)完成。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等內(nèi)容，并由驗收人員簽字或蓋章。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程是否達到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件。8.附件八：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等內(nèi)容，并由借款人簽字或蓋章。說明：還款計劃表是借款人制定的還款計劃，確保按時還款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定的時間償還借款本金及利息。（2）借款人未按合同約定提供合法、有效的擔(dān)保。（3）借款人未按合同約定履行還款計劃。（4）貸款人未按合同約定提供借款。（5）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按合同約定時間償還借款本金及利息，應(yīng)支付______%的違約金。（2）借款人未按合同約定提供合法、有效的擔(dān)保，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及逾期利息。（3）借款人未按合同約定履行還款計劃，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款及逾期利息。（4）貸款人未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。（5）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.借款人未按合同約定時間償還借款本金及利息，應(yīng)支付人民幣______元整的違約金。2.借款人未按合同約定提供合法、有