2025年度幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及設(shè)施維護(hù)合同二零二五年度

2025年度幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及設(shè)施維護(hù)合同二零二五年度本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)地：____________________2.租賃設(shè)施：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃結(jié)束日期：____________________四、租賃費(fèi)用1.租金：____________________元/月2.租金支付方式：____________________3.租金支付時(shí)間：____________________五、租賃用途1.教學(xué)活動(dòng)：____________________2.其他活動(dòng)：____________________六、租賃場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其符合乙方使用要求。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。七、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付租賃保證金____________________元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。（2）提供場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。（2）擅自改變租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）損壞場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：為租賃雙方提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供租金或保證金擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其收取的中介費(fèi)用的三倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任，限于其擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任，限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過其監(jiān)管職權(quán)范圍內(nèi)的責(zé)任。四、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定中介方介入。（2）中介方介入后，應(yīng)向租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（3）中介方有權(quán)對(duì)租賃雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并向租賃雙方提出建議。2.擔(dān)保方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定擔(dān)保方介入。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保范圍和金額。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求租賃雙方提供相關(guān)資料。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入本合同，不影響租賃雙方之間的法律關(guān)系。3.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入范圍，不承擔(dān)租賃雙方之間的違約責(zé)任。六、第三方介入的變更和終止1.甲方和乙方在合同履行過程中，可協(xié)商變更或終止第三方介入。2.第三方介入變更或終止后，應(yīng)通知租賃雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入變更或終止后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、本合同與第三方合同的關(guān)系1.本合同與第三方合同之間，具有相互補(bǔ)充和相互制約的關(guān)系。2.本合同未盡事宜，由第三方合同予以補(bǔ)充。3.第三方合同與本合同沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。八、其他1.本合同涉及第三方介入的條款，租賃雙方應(yīng)充分了解，并在簽訂合同時(shí)予以確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，由租賃雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等信息。說明：租賃場(chǎng)地平面圖是租賃雙方確認(rèn)場(chǎng)地范圍和設(shè)施位置的依據(jù)。2.租賃設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。說明：租賃設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)租賃設(shè)施狀況和數(shù)量的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金已支付的憑證。4.租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：租賃合同變更協(xié)議是租賃雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。5.租賃期滿退場(chǎng)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出退場(chǎng)時(shí)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的狀況、損壞情況等信息。說明：租賃期滿退場(chǎng)清單是租賃雙方確認(rèn)退場(chǎng)時(shí)場(chǎng)地及設(shè)施狀況的依據(jù)。6.第三方合同及協(xié)議要求：合同及協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體條款、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方合同及協(xié)議是租賃雙方與第三方達(dá)成合作意向的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。（2）提供場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）擅自改變租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償租賃雙方損失。示例：若中介方提供虛假信息導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。