2025年度建筑工程施工合同變更管理框架協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同變更管理框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______一、變更范圍及原則1.本協(xié)議適用于本工程在2025年度內(nèi)發(fā)生的所有合同變更事宜。（1）符合國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（3）確保工程質(zhì)量和安全；（4）遵循合同約定和實(shí)際需要。二、變更程序1.乙方在需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，并說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及所需費(fèi)用等。2.甲方在收到乙方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具變更通知書，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及支付方式等。4.乙方在收到變更通知書后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)按照變更內(nèi)容執(zhí)行，并支付相關(guān)費(fèi)用。三、變更費(fèi)用及支付（1）設(shè)計(jì)變更費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算；（2）材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的材料采購費(fèi)用計(jì)算；（3）人工費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的設(shè)備租賃費(fèi)用計(jì)算。2.變更費(fèi)用支付方式：（1）乙方在收到變更通知書后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付變更費(fèi)用；（2）甲方在收到變更費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將變更費(fèi)用用于本工程的實(shí)施。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同變更事宜，或提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）提供合同變更所需的專業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行合同變更的可行性分析；（3）協(xié)助進(jìn)行合同變更的談判與協(xié)調(diào)；（4）提供合同變更相關(guān)的咨詢服務(wù)；（5）進(jìn)行合同變更實(shí)施過程中的監(jiān)理、檢驗(yàn)、檢測(cè)等工作。二、第三方介入的審批程序1.甲方或乙方在考慮引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方方可與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將服務(wù)協(xié)議副本送交對(duì)方備案。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同變更的順利進(jìn)行。2.第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤兏霈F(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因?qū)е潞贤兏霈F(xiàn)損失的實(shí)際賠償金額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與工程相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并確保溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)容符合本合同及甲乙雙方的共同利益。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需對(duì)工程相關(guān)方提出要求或作出決定，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如需對(duì)工程相關(guān)方進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)，應(yīng)將考核、評(píng)價(jià)結(jié)果及時(shí)通知甲乙雙方，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。六、第三方介入的終止1.如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)費(fèi)用。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同變更管理框架協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、變更范圍、變更程序、費(fèi)用及支付、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付、責(zé)任與義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同變更管理過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：合同變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、所需費(fèi)用等信息。說明：本附件用于甲方提出合同變更申請(qǐng)，乙方進(jìn)行審批。4.附件四：合同變更通知書詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、支付方式等信息。說明：本附件用于甲方通知乙方合同變更事宜。5.附件五：合同變更費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含變更費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于甲乙雙方對(duì)合同變更費(fèi)用的結(jié)算。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提出合同變更申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲提出變更申請(qǐng)而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出變更申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方額外支出_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。（2）乙方未按約定時(shí)間回復(fù)甲方變更申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲回復(fù)變更申請(qǐng)而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方變更申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方額外支出_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例說明：第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而導(dǎo)致的損失。示例說明：乙方