DBJ41T 199-2018 建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)規(guī)程

河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)Technicalspecificatioforthewholeprocessofconstructionp河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布Technicalspecificationofthecostmanagemeforthewholeprocessofconstructionproject實(shí)施日期：2018年7月1日河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目全過程各省轄市、省直管縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委),鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局，各有關(guān)單位：(以下簡稱本標(biāo)準(zhǔn))已通過評審，現(xiàn)批準(zhǔn)為我省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)自2018年7月1日起在我省施行，由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，技術(shù)解釋由河南省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站、河南省注冊造價(jià)工程師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2018年5月17日為加強(qiáng)河南省建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站、河南省注冊造價(jià)工程師協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)規(guī)程》(以下簡稱“本規(guī)張大平潘敏林基礎(chǔ)1總則 12術(shù)語 23基本規(guī)定 5 5 63.3組織管理 73.4質(zhì)量管理 7 93.6信息管理 5設(shè)計(jì)階段 20 23 24 26 28 6.1招標(biāo)文件與合同相關(guān)條款的擬定 6.4投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 6.6工程合同價(jià)款的確定 40 7.1資金使用計(jì)劃 42 43 45 477.6工程簽證 49 49 7.9造價(jià)分析與偏差調(diào)整 8竣工階段 8.1竣工結(jié)算編制 9.4項(xiàng)目后評價(jià)文件編制要求 附錄A投資估算成果文件參考格式 66附錄B設(shè)計(jì)概算成果文件參考格 附錄C限額設(shè)計(jì)成果文件參考格式 C.1限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書 C.2限額設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制點(diǎn)報(bào)告書 C.3限額設(shè)計(jì)造價(jià)測算報(bào)告書 附錄E最高投標(biāo)限價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)成果文件參考格式 附錄F清標(biāo)文件參考格式 G.2簽約合同價(jià)與費(fèi)用支付情況表格式 G.3工程計(jì)量與支付表格式 G.4工程進(jìn)度款支付格式 G.6工程簽證表格式 附錄I竣工結(jié)算審核成果文件參考格式 附錄J工程竣工決算成果文件參考格式 1.0.4建設(shè)項(xiàng)目全過程管理技術(shù)活動(dòng)成果文件應(yīng)由開展造價(jià)技1.0.6建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)活動(dòng)，除應(yīng)遵循本規(guī)程外，2.0.1建設(shè)項(xiàng)目constructionproject按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的，由一個(gè)或若干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成的工程總和。2.0.2建設(shè)項(xiàng)目總投資totalinvestmentofconstructionproject為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)算或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。2.0.3工程造價(jià)projectcosts工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。2.0.4全過程造價(jià)管理技術(shù)costmanagementtechnologyofwhole工程造價(jià)專業(yè)人員運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識(shí)與技術(shù)，為實(shí)現(xiàn)理目標(biāo)而開展的相關(guān)工作。2.0.5合同管理contactmanagement管理。它是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分。2.0.6可行性研究feasibilitystudy通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益進(jìn)行預(yù)測，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。2.0.7投資估算estimateofinvestm以方案設(shè)計(jì)或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對擬建項(xiàng)目所需總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的預(yù)測和估計(jì)。2.0.8設(shè)計(jì)概算budgetestimateatdesignstage按照投資或造價(jià)的限額開展?jié)M足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)工作。即：按照可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的投資限額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，按照施工圖預(yù)算對施工圖設(shè)計(jì)中2.0.12最高投標(biāo)限價(jià)thehighestbidprice招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)2.0.13工程變更variationofworks合同實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人批2.0.14工程索賠claim工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)2.0.15工程計(jì)量measurementofquantities發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計(jì)算和確認(rèn)。2.0.16期中結(jié)算interimsettlement發(fā)承包雙方按合同付款周期的約定，對已完工程項(xiàng)目的工程進(jìn)度款的調(diào)整和確認(rèn)，以及符合施工合同約定結(jié)算節(jié)點(diǎn)的單項(xiàng)工程、單位工程、規(guī)模較大的分部工程或標(biāo)段工程完成后工程價(jià)款的調(diào)整和確認(rèn)。2.0.17終止結(jié)算endingsettlement施工合同未履行完畢而終止時(shí)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定，對工程終止時(shí)已完成工程價(jià)款的調(diào)整和確認(rèn)。2.0.18竣工結(jié)算settlementatcompletion發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，在承包人完成合同約定的全部工作后，對最終工程價(jià)款的調(diào)整和確定。2.0.19項(xiàng)目后評價(jià)postprojectevaluation3.1業(yè)務(wù)范圍與一般要求3.2界面管理與動(dòng)態(tài)管理實(shí)施與竣工五個(gè)階段隨著工程建設(shè)的不斷深入，各階段的造價(jià)管1項(xiàng)目批準(zhǔn)概算金額(或修正概算金額);9本期前累計(jì)工程造價(jià)與批準(zhǔn)概算(或投資控制目標(biāo)值)的11按合同約定的市場價(jià)格因素波動(dòng)對項(xiàng)目造價(jià)的影響3.2.4編制的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理報(bào)告應(yīng)至少以單位工程為單位應(yīng)動(dòng)態(tài)掌握影響項(xiàng)目工程造價(jià)變化的信息情況。對于可能發(fā)生的重大工程變更應(yīng)及時(shí)做出對工程造價(jià)影響的預(yù)測，并應(yīng)將可能導(dǎo)3.3組織管理3.3.1對于大型或復(fù)雜項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編價(jià)管理技術(shù)的工作方案。工作方案的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概況、工作3.3.2全過程工程造價(jià)管理技術(shù)工作方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體工作3.4.2質(zhì)量管理體系應(yīng)對建設(shè)項(xiàng)目涉及的各階段基礎(chǔ)資料的收3.4.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)以工作方案為基礎(chǔ)，開展建設(shè)項(xiàng)目全3.4.6編制單位應(yīng)在工程造價(jià)成果文件的封面(或內(nèi)封)上簽章。編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價(jià)成果文件的簽署頁及匯總表上簽章，在其他明細(xì)表上署名。集的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé)；3依據(jù)資料和行業(yè)相關(guān)規(guī)定，計(jì)算或計(jì)量項(xiàng)目工程量、計(jì)價(jià)、指標(biāo)等數(shù)據(jù)，按檔案管理要求整理工作過程底稿和過程資料；4起草編制說明或成果報(bào)告，整理、自檢，形成初步成果文件；5初步成果文件送達(dá)審核人并配合審核，按審核意見修改成果文件；6與其他參與人員核對初步成果文件，調(diào)整有關(guān)核對結(jié)果，并編寫核對說明；7核對調(diào)整結(jié)果送達(dá)審核人復(fù)審，并按復(fù)審意見修改初步成果文件；8初步成果文件和核對調(diào)整結(jié)果送達(dá)審定人審定，并按審定意見修改初步成果文件；9提交合法、有效的造價(jià)成果文件，并簽章。1審核書面資料的有效性、合規(guī)性、完整性等；2審核編制人使用工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和其他編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和適用性，并應(yīng)對編制人提供的具體項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)結(jié)果進(jìn)行一定比例的復(fù)核，整理好復(fù)核工作過程底稿；審定；3.5.1工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)參與工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，充分預(yù)測3.5.2工程造價(jià)專業(yè)人員在項(xiàng)目實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行正確的風(fēng)險(xiǎn)分析，做好影響工程項(xiàng)目造價(jià)和整個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)評劃等。3.5.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)加強(qiáng)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理及監(jiān)控，時(shí)刻監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展與變化情況，并確定隨著某些風(fēng)險(xiǎn)的消失而帶來的新的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)對已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行分析與評估，提出處理風(fēng)險(xiǎn)事件、工程索賠等問題的合理建議，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，避免風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失擴(kuò)大。3.6信息管理3.6.1建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜為建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)、準(zhǔn)確、動(dòng)態(tài)地提供工程造價(jià)信息，并實(shí)現(xiàn)資源共享。3.6.2建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜包括工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫建立、工程計(jì)量與工程計(jì)價(jià)軟件使用及全過程工程造價(jià)管理系統(tǒng)的建設(shè)使用、維護(hù)和管理等活動(dòng)，使全過程工程造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)電3.6.3建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜遵循統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化的原則，在工程項(xiàng)目建設(shè)各階段有效地應(yīng)用建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)信息技術(shù)開展造價(jià)管理。其主要包括：材料價(jià)格信息(數(shù)據(jù))管理軟件，工程項(xiàng)目估算、概算、預(yù)(結(jié))算編審軟件，招投標(biāo)管理軟件等。3.6.4建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理應(yīng)貫穿建設(shè)項(xiàng)目的全過程，對所收集的工程造價(jià)信息資料及時(shí)處理，并應(yīng)用于工程造價(jià)的編制、審核及成本分析等各個(gè)環(huán)節(jié)。3.6.5建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜通過現(xiàn)場和非現(xiàn)場兩種渠道，建立可靠的建設(shè)項(xiàng)目信息采集來源途徑，實(shí)時(shí)掌握工程項(xiàng)目在不同階段和不同時(shí)期的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等價(jià)格信息的變3.6.6建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜利用現(xiàn)代化的信息手段，建立并充分利用市場已有的工程造價(jià)信息資料和工程項(xiàng)目各階段積累的工程價(jià)格信息，建立并完善自身的工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫。3.6.7建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理應(yīng)不斷加大信息化建設(shè)力3.6.8建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理可建立信息平臺(tái)與BIM平臺(tái)的接口，推動(dòng)開發(fā)基于BIM的工程項(xiàng)目管理與企業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)程應(yīng)用。實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期各參與方在同一建筑信息模型基礎(chǔ)3.6.9建立BIM信息管理系統(tǒng)，對項(xiàng)目建設(shè)全過程3.7.1工程造價(jià)檔案管理應(yīng)按國家有關(guān)檔案管理及省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)3.7.3工程造價(jià)檔案保存期應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，且不應(yīng)少于53.7.4工程造價(jià)檔案管理應(yīng)運(yùn)用計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對檔案進(jìn)行3.7.5工程造價(jià)檔案整理歸檔的資料應(yīng)主要包括成果文件和過1遵循工程造價(jià)文件的形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的系統(tǒng)2按各階段工程造價(jià)成果文件和過程文件進(jìn)行歸檔立卷；4卷內(nèi)文件的制作和書寫應(yīng)規(guī)范、清晰，便于長期保存和4.1項(xiàng)目策劃與融資方案分析4.1.1項(xiàng)目策劃分析包括下列內(nèi)容：1分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性，推薦符合市場需求的產(chǎn)品(服務(wù))方案和建設(shè)規(guī)模；2分析項(xiàng)目建設(shè)的可能性，研究項(xiàng)目運(yùn)營發(fā)展所必需的條件；3比較并推薦先進(jìn)、可靠、適用的項(xiàng)目建設(shè)方案；4估算項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營所需的投資和費(fèi)用，計(jì)算項(xiàng)目的盈利能力和償債能力；5從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源及環(huán)境影響的角度，分析評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營所產(chǎn)生的外部影響，分析評價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性、與所處的社會(huì)環(huán)境是否和諧以及資源節(jié)約和綜合利用效果；6分析項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的措施；7在上述分析評價(jià)歸納總結(jié)的基礎(chǔ)上，提出項(xiàng)目目標(biāo)的可能實(shí)現(xiàn)程度，判別項(xiàng)目建設(shè)的必要性和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的可行性的研究結(jié)論；8對項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營的有關(guān)問題及應(yīng)采取的措施提出必要的建議。4.1.2項(xiàng)目策劃分析的主要依據(jù)包括下列內(nèi)容：1國家和地方的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)部門的發(fā)展規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃；2國家頒布的產(chǎn)業(yè)政策、土地政策、環(huán)境保護(hù)政策、資源利用政策、稅收政策、金融政策等；3國家頒布的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等；4國家頒布的有關(guān)項(xiàng)目評價(jià)的基本參數(shù)和指標(biāo)；經(jīng)濟(jì)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)資料；6合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書或意向書；7與擬建項(xiàng)目有關(guān)的各種市場信息資料或社會(huì)公眾要求等；4.1.3項(xiàng)目策劃的程序1確定工作任務(wù)，明確項(xiàng)目策劃工作范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、完成時(shí)間；4.1.4項(xiàng)目融資方案分析包括下列內(nèi)容：4.1.5項(xiàng)目融資方案分析的依據(jù)主要包括下列內(nèi)容：2擬建項(xiàng)目所在地區(qū)同類項(xiàng)目運(yùn)營資料；6其他相關(guān)資料。4根據(jù)資金的供給在總量和分年度投入量兩方面均與項(xiàng)目7編制融資方案分析報(bào)告。4.2投資估算編制與審核4.2.2編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算的精度應(yīng)隨建設(shè)項(xiàng)目決策分析與4.2.4投資估算編制的依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：7相關(guān)各類合同或協(xié)議及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。4.2.5根據(jù)投資估算的不同階段，投資估算主要包括項(xiàng)目建議書4.2.6項(xiàng)目建議書階段投資估算可采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估4.2.7可行性研究階段投資估算宜采用指標(biāo)估算法。對于對投資有重大影響的主體工程應(yīng)估算出分部分項(xiàng)工程量，參考相關(guān)綜合定額(概算指標(biāo))或概算定額編制主要單項(xiàng)工程的投資估算。估4.2.8項(xiàng)目建議書階段的流動(dòng)資金估算可采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算法進(jìn)行估算；可行性研究階段流動(dòng)資金應(yīng)按分項(xiàng)詳4.2.9生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目對鋪底流動(dòng)資金有要業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目不列鋪底流動(dòng)4.2.10投資估算的審核應(yīng)依據(jù)相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工4.2.12投資估算分析應(yīng)包括下列內(nèi)容：1主要單項(xiàng)工程投資比例分析。一般民用項(xiàng)目應(yīng)分析土建2建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、4.3.2建設(shè)項(xiàng)目方案經(jīng)濟(jì)比選應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的使用功能、建設(shè)同的非經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先選用工程造價(jià)或工程造價(jià)指標(biāo)較低的方案，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成分析各單位工程和主要分部分項(xiàng)非經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)綜合評價(jià)一次建設(shè)投資和項(xiàng)目運(yùn)營過程中3對經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)分析技術(shù)的先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)的合理合確定投資規(guī)模和工程造價(jià)并進(jìn)行優(yōu)劣分析，提出優(yōu)選方案以及4當(dāng)運(yùn)用價(jià)值工程方法對不同方案的功能和成本進(jìn)行分析5應(yīng)兼顧項(xiàng)目近期與遠(yuǎn)期的功能要求和建設(shè)規(guī)模4.3.3建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)比選應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的使用功能、技術(shù)標(biāo)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選。評價(jià)體系中對于設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選的具體方法篩選的比選方案確定經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)體系，計(jì)算各項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指照指標(biāo)重要程度設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，選擇主要指標(biāo)進(jìn)行分1參與比選分析的方案及其概況；4采用的比選方法與評價(jià)指標(biāo)；4.4.1建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)包括財(cái)務(wù)評價(jià)(也稱財(cái)務(wù)分析)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)(也稱經(jīng)濟(jì)分析)。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目會(huì)影響程度等具體情況確定。一般性建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)無特定4.4.2財(cái)務(wù)分析與評價(jià)工作包括項(xiàng)目盈利能力分析、清償能力分4.4.4建設(shè)項(xiàng)目盈利能力分析應(yīng)通過編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表等基本財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)來進(jìn)行定量4.4.5建設(shè)項(xiàng)目清償能力分析應(yīng)通過編制資金來源與運(yùn)用4工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)定額(或指標(biāo));6工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的同期人工、材料(設(shè)備)、基礎(chǔ)進(jìn)行編審，綜合概算應(yīng)以建筑工程單位工程概算和設(shè)備及安5.1.8建筑工程單位工程概算費(fèi)用包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施5.1.9設(shè)備及安裝工程單位工程概算費(fèi)用由設(shè)備購置費(fèi)、5.1.10工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)列項(xiàng)計(jì)算。沒有明確計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用項(xiàng)目，設(shè)計(jì)概算編審時(shí)已完成或簽訂委托5.1.11基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)以建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)5.1.12價(jià)差預(yù)備費(fèi)應(yīng)依據(jù)國家或行業(yè)主管部門具體規(guī)定計(jì)算，費(fèi)等。5.1.14生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目對流動(dòng)資金有要求的，應(yīng)按國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。5.1.15在初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確后，應(yīng)采用定額法編審設(shè)計(jì)概算。可按下列程序：1收集基礎(chǔ)資料、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解有關(guān)施工條件和施工方案；3套用相關(guān)定額編制工程概算，除另有規(guī)定外，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及取費(fèi)費(fèi)率均按工程所在地工程造價(jià)管理部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)和相關(guān)的造價(jià)指標(biāo)信息、市場價(jià)格信息計(jì)算；4計(jì)算主要設(shè)備、材料的數(shù)量及造價(jià)比例；5.1.16在無法依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算出詳細(xì)的實(shí)物工程量時(shí)，可選擇合適的概算指標(biāo)或類似工程的預(yù)算價(jià)格編審設(shè)計(jì)概算?？砂聪铝谐绦颍?依據(jù)擬建工程的具體情況，選擇合適的概算指標(biāo)或類似工程的預(yù)算；2依據(jù)選定的概算指標(biāo)或類似工程的預(yù)算和工程項(xiàng)目的情況分析計(jì)算修正系數(shù)，計(jì)算工程概算造價(jià)；擬建工程主要材料用量；5.1.17設(shè)計(jì)概算的審核應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程計(jì)價(jià)依據(jù)及有關(guān)資料，對其編制依據(jù)、編制方法、編制內(nèi)容及各項(xiàng)費(fèi)5.1.19概算編審成果文件應(yīng)單獨(dú)成冊，可參照本規(guī)程附錄B編2編制(或?qū)徍?說明；4單項(xiàng)工程綜合概算表(適用于三級概算成果文件);7主要材料設(shè)備價(jià)格表及說明。5.2.2概算調(diào)整應(yīng)滿足下列條件或因素之一：2超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起1原初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算文件容應(yīng)在調(diào)整概算總說明中進(jìn)行與原批準(zhǔn)概算逐項(xiàng)對比的表述。調(diào)5.3.1限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析包括初步設(shè)計(jì)階段和施工圖階段限額5.3.3工程造價(jià)專業(yè)人員需與設(shè)計(jì)人員密切配合共同完成限額5.3.4限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：2工程勘察與設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)文件；4工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的定額(或指標(biāo))及配套文件；8工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的同期人工、材料(設(shè)備)、11其他與工程相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。5.3.5初步設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)投資目標(biāo)縱向應(yīng)分解到單位工程，對建設(shè)項(xiàng)目影響較大的專項(xiàng)工程也可單獨(dú)分解；施工圖設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)投資目標(biāo)縱向應(yīng)分解到分部或分項(xiàng)工程。5.3.6限額設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制點(diǎn)可依據(jù)項(xiàng)目具體情況，按下列原則4采用新材料、新工藝的項(xiàng)目；5.3.7設(shè)計(jì)文件經(jīng)濟(jì)測算編制深度應(yīng)與限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書一致。初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件經(jīng)濟(jì)測算編制深度應(yīng)達(dá)到初步設(shè)計(jì)概算深度，施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件經(jīng)濟(jì)測算編制深度應(yīng)達(dá)到施工圖預(yù)算深度。2分析總限額目標(biāo)設(shè)置的合理性及限額設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的可能性，與設(shè)計(jì)人員共同制定限額設(shè)計(jì)目標(biāo)，包括經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)3按項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行總限額分析和分解，配合設(shè)計(jì)人員進(jìn)行方案預(yù)設(shè)計(jì)；4確定限額設(shè)計(jì)分解目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模，提出關(guān)鍵控制點(diǎn)，向設(shè)計(jì)人員下達(dá)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書；5初步設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)，在初步設(shè)計(jì)方案完成后，造價(jià)?，F(xiàn)超限情況，及時(shí)配合設(shè)計(jì)人員進(jìn)行方案優(yōu)化調(diào)整和經(jīng)濟(jì)測算分析，直至滿足設(shè)計(jì)限額要求；施工圖設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)，在施工圖設(shè)計(jì)完成后，造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)及時(shí)配合設(shè)計(jì)人員進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析5.4.3工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目使用功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、投資4其他指標(biāo)。1熟悉和理解不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)2依據(jù)不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制3對不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)4綜合不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的功2比選分析范圍及內(nèi)容；6比選分析結(jié)果與合理化建議；7其他附件。5.5施工圖預(yù)算編制與審核5.5.1施工圖預(yù)算編審應(yīng)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、全面，計(jì)算合理，且應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算對應(yīng)投資范圍內(nèi)，施工圖預(yù)算應(yīng)與設(shè)計(jì)概算對應(yīng)的項(xiàng)目范圍一致。5.5.2施工圖預(yù)算編審時(shí)應(yīng)考慮施工現(xiàn)場實(shí)際情況，并結(jié)合合理的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編審。應(yīng)保證編審依據(jù)的合法性、有效性和完整性。5.5.3當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用單位工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算二級預(yù)算編審形式。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有兩個(gè)及其以上單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算三級預(yù)算編審形式。5.5.4施工圖預(yù)算編審依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：2建設(shè)項(xiàng)目已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；3已批準(zhǔn)和審定的全部施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；4工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的現(xiàn)行相關(guān)定額(或指標(biāo));6工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的人工、材料(設(shè)備)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息以及造價(jià)指標(biāo)、指數(shù)和有關(guān)費(fèi)用文件，廠商信息及市場價(jià)格信息；7合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；9其他應(yīng)提供的資料。5.5.5施工圖預(yù)算應(yīng)按逐級匯總進(jìn)行編審，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)以單項(xiàng)工程預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行匯總編審，單項(xiàng)工程預(yù)算應(yīng)以建筑工程單位工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程單位工程預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行匯總編1單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)由各子目的工程量乘以各子目的綜合單價(jià)匯總而成，單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)包含可以準(zhǔn)2各子目的工程量應(yīng)按預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)3各子目綜合單價(jià)的計(jì)算可通過套用預(yù)算定額及其配套的4綜合計(jì)取的措施費(fèi)應(yīng)按定額規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算法計(jì)算該項(xiàng)價(jià)格，依據(jù)預(yù)算定額配套的費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取稅金等相應(yīng)6進(jìn)行單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)等匯總計(jì)算出5.5.7施工圖預(yù)算的審核應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程5.5.8施工圖預(yù)算的審核方法可采用全面審核法、標(biāo)準(zhǔn)審核法、2編制(或?qū)徍?說明；4單項(xiàng)工程預(yù)算匯總表(適用于三級預(yù)算成果文件);7其他附件。6.1招標(biāo)文件與合同相關(guān)條款的擬定6.1.1工程造價(jià)專業(yè)人員可參與項(xiàng)目招標(biāo)策劃，可包括下列1發(fā)承包模式的選擇；2總承包與專業(yè)分包之間、各專業(yè)分包之間、各標(biāo)段之間發(fā)承包范圍的界定；3擬采用的合同形式和合同范本；4合同中擬采用的計(jì)價(jià)方式；5擬采用的主要材料和設(shè)備的供應(yīng)及采購方式；6發(fā)包人與各承包人或各承包人之間的合同關(guān)系及其各自的職責(zé)范圍。6.1.2發(fā)承包項(xiàng)目的標(biāo)段劃分應(yīng)符合下列原則：1標(biāo)段劃分應(yīng)符合我國招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)規(guī)定；2標(biāo)段劃分應(yīng)科學(xué)合理、系統(tǒng)完善，不得出現(xiàn)標(biāo)段間相互重3標(biāo)段劃分應(yīng)界面清晰、責(zé)權(quán)明確；6.1.3招標(biāo)文件和合同條款的擬定應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容：1法律、法規(guī)、高院司法解釋等國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、地方性理要求等文件資料；規(guī)范性文件等；4市場競爭狀況、施工技術(shù)能力、施工設(shè)備狀況等其他因素。6.1.4在工程施工招標(biāo)文件及合同條款擬定過程中，應(yīng)對下列問題進(jìn)行約定：1預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；2工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；3工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序及支付時(shí)間；4工程暫估材料的采購程序及單價(jià)的確定方法；5工程變更、工程索賠、工程簽證的程序及價(jià)款確認(rèn)與支付時(shí)間；6發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方式和時(shí)間；7承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；8工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對、支付及時(shí)間；9工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；10與履行合同、支付款項(xiàng)有關(guān)的其他內(nèi)容等。6.1.5招標(biāo)文件和合同范本的選用應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的投資性質(zhì)和特點(diǎn)，優(yōu)先選用現(xiàn)行國家或行業(yè)推薦的合同范本或其他標(biāo)準(zhǔn)合同文本。6.1.6擬定招標(biāo)文件和合同條款時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：準(zhǔn)備工作、文本選用、文件編制、文件評審及成果文件提交等。6.2.1國有資金或以國有資金為主投資的工程項(xiàng)目，應(yīng)按照國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)、計(jì)算規(guī)范等的規(guī)定編制招標(biāo)工程量清單。6.2.2招標(biāo)工程量清單編審應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容：1國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)算規(guī)范；辦法；4與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；6.2.3招標(biāo)工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)算規(guī)范規(guī)定。制，包括下列內(nèi)容：4分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；8發(fā)包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表；2熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；3熟悉與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；4熟悉已經(jīng)擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要等；5了解施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)；6擬訂或參考常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；7編制分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程量清單；8編制總價(jià)措施項(xiàng)目清單；12提交成果文件。6.2.7裝配式建筑工程招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)其工程量清單設(shè)6.3.1國有資金或以國有資金為主投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制最高投標(biāo)限價(jià)。1.國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國2國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和有關(guān)辦法；6施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息，沒有價(jià)格信息的參考市場價(jià)；6.3.5編審最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)可按下列程序：4熟悉擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要等補(bǔ)充5了解施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)；6熟悉招標(biāo)工程量清單；7掌握招標(biāo)工程量清單涉及計(jì)價(jià)要素的綜合價(jià)格和市場價(jià)8進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)；9擬訂常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；10進(jìn)行措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)；14提交成果文件。6.3.6最高投標(biāo)限價(jià)的編制未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中予以說明，采用的6.3.7編審最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，施工機(jī)械設(shè)備的選型應(yīng)根據(jù)工程特6.3.8編審最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，不可競爭的措施費(fèi)用和規(guī)費(fèi)、稅金，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算；對于競爭性的措施費(fèi)用應(yīng)依據(jù)常規(guī)的施工方案進(jìn)行合理確定。6.3.9建設(shè)工程招標(biāo)時(shí)，出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整最高投標(biāo)3政策調(diào)整引起最高投標(biāo)限價(jià)發(fā)生變化的。6.3.10最高投標(biāo)限價(jià)成果文件使用表格宜采用《建設(shè)工程工程8綜合單價(jià)分析表；14其他。6.3.11工程造價(jià)專業(yè)人員可參與項(xiàng)目招標(biāo)答疑工作，并對投標(biāo)人提出的項(xiàng)目工程報(bào)價(jià)相關(guān)的疑問做出符合招標(biāo)文件及其他要求6.4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造6.4.2投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)程第6.4.5條的規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。6.4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本和高于最高投標(biāo)限價(jià)。6.4.4投標(biāo)報(bào)價(jià)編制必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編一致。6.4.5投標(biāo)報(bào)價(jià)編制應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容：2企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；4國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)算規(guī)范；5施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及投標(biāo)項(xiàng)目的施6與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；7市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息；8其他相關(guān)資料。6.4.6投標(biāo)報(bào)價(jià)編制可按下列程序：1熟悉招標(biāo)文件，了解招標(biāo)范圍與編制要求；2熟悉工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；3了解施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)；4復(fù)核招標(biāo)工程量清單或計(jì)算工程量；5熟悉投標(biāo)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；9確定投標(biāo)價(jià)格；10提交投標(biāo)報(bào)價(jià)相關(guān)文件。6.4.7分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件6.4.8措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500的相關(guān)規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照作為競爭性費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。5總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提6.4.11招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和6.4.12投標(biāo)報(bào)價(jià)成果文件表格應(yīng)使用招標(biāo)文件要求的格式。6.5清標(biāo)2最高投標(biāo)限價(jià)；10其他內(nèi)容具體詳見附錄F。1投標(biāo)文件有電子文件的，應(yīng)先檢查電子文7根據(jù)以上核查、分析情況填寫對比、分析表，完成清標(biāo)標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)中存在的問題提出書面意見，供評標(biāo)專家評標(biāo)6.5.7清標(biāo)之后，應(yīng)對需要投標(biāo)人補(bǔ)充和澄清的問題逐一列出1分析報(bào)告；4單項(xiàng)(單位)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)排序分析比較表；5工程項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)報(bào)價(jià)分析對比表；6工程報(bào)價(jià)分析對比表；8商務(wù)標(biāo)清標(biāo)結(jié)果匯總表；6.6工程合同價(jià)款的確定6.6.1發(fā)承包雙方應(yīng)按招標(biāo)文件載明的主要合同條款簽訂書面2合同條款與招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容一致；6不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)承包紙發(fā)出后按施工圖紙核實(shí)清單項(xiàng)目并計(jì)算工程數(shù)量，經(jīng)合同雙方7.1.1根據(jù)發(fā)承包合同約定及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，其中編制建安工程費(fèi)用資金使用計(jì)劃時(shí)應(yīng)依據(jù)施工合同和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，并與計(jì)劃工期和工程款的支付周期及支付節(jié)點(diǎn)、竣工結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)相符。項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的編制格式7.1.2根據(jù)項(xiàng)目標(biāo)段的變化、施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整、建設(shè)單位資7.1.3根據(jù)由粗到細(xì)、由近期到遠(yuǎn)期、逐期調(diào)整的1對比與設(shè)計(jì)階段編制的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃是否存在較大2資金使用計(jì)劃應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制，并結(jié)合已簽署的發(fā)承包合同適時(shí)調(diào)整更新，對尚未簽署發(fā)承包合同的可參照項(xiàng)目3當(dāng)期項(xiàng)目資金使用計(jì)劃中對于可相對準(zhǔn)確預(yù)期的近期(如三個(gè)月之內(nèi))資金流可采用較短的計(jì)算周期(如按月度),對于中遠(yuǎn)期(如三個(gè)月之后)的資金流可適當(dāng)增加計(jì)算周期(如季度或半年度);4對于經(jīng)批準(zhǔn)的概算或目標(biāo)成本占比較大的發(fā)承包合同，當(dāng)5根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排和質(zhì)量要求編制“時(shí)間-投資累計(jì)8其他。4根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整資金計(jì)劃，編制資金調(diào)整后的計(jì)7.2.1工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施期間熟悉合同，對合同中7.2.2工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)定期對合同履行過程中的工程計(jì)量、況進(jìn)行匯總并建立臺(tái)賬，依據(jù)合同約定的相關(guān)條款及時(shí)對調(diào)整工合同變更價(jià)款的有關(guān)管理規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)部門審核同意或批準(zhǔn)后簽訂補(bǔ)充合同(協(xié)議)。工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)參與確定補(bǔ)充合同11誤期賠償；1施工合同文件(含補(bǔ)充協(xié)議等);2建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范和清單計(jì)價(jià)規(guī)范；7投標(biāo)文件；8招標(biāo)文件。7.3.4因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工7.3.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按建設(shè)工程施工發(fā)承包合同協(xié)議條7.3.6工程造價(jià)專業(yè)人員在審核與確定本期應(yīng)支付的進(jìn)度款時(shí)，7.4.1工程價(jià)款支付依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1合同文件(含補(bǔ)充協(xié)議);3國家、省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)4其他相關(guān)資料。7.4.3合同價(jià)款可按工程形象進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑等方式支7.4.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)施工合同條款的約定審核工程7.4.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按時(shí)審查并確認(rèn)進(jìn)度款的支付額度，7.4.6工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)1本周期已完成工程的價(jià)款；2累計(jì)已完成的工程價(jià)款；8應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；7.4.7工程造價(jià)專業(yè)人員在審核與確定本期應(yīng)支付的進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按照合同條款的約定，及時(shí)做好工程預(yù)付款、計(jì)日工、變更、索賠、工程簽證和施工合同約定的價(jià)款調(diào)整等變化情況審核。7.5工程變更人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增減或施工工藝、順序、時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo)工內(nèi)容。1工程變更計(jì)量應(yīng)按合同約定方法計(jì)算工程變更增減工程量，合同沒約定的按國家和地方現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2工程變更計(jì)價(jià)應(yīng)按合同約定條款計(jì)算工程變更價(jià)款，合同沒約定的，可按下列原則計(jì)價(jià)：1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照工程量偏差的相關(guān)規(guī)定調(diào)整。2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率4)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)3工程變更引起施工方案改變，并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)2)采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按本規(guī)程7.5.2的第2條規(guī)定確定單價(jià)；3)按總價(jià)(或系數(shù))計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。若承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)7.5.3對工程變更的審核應(yīng)包括下列內(nèi)容：7.5.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按建設(shè)工程施工合同條款的約定及7.5.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按照合同條款約定，將工程變更與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期進(jìn)行審批和辦理支付，并建立相應(yīng)的工程造價(jià)變動(dòng)信息等在BIM模型上進(jìn)行反映。7.6工程簽證7.6.1承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星7.6.3工程簽證的工作，已有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，則工程簽證中證報(bào)告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設(shè)備和施工機(jī)械7.6.6對符合簽證審批流程并已審批的工程簽證費(fèi)用，可作為工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算的依據(jù)，工程造價(jià)專業(yè)人員可按照合同條款約定，將工程簽證與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期進(jìn)行審批和辦7.7工程索賠7.7.2按合同約定提出的費(fèi)用索賠報(bào)告被認(rèn)可，表明該事件已索追加(減少)的合同價(jià)款。7.7.3工程造價(jià)專業(yè)人員可按照合同條款約定，將工程索賠與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期進(jìn)行審批和辦理支付，并建立相應(yīng)的工程7.7.4發(fā)承包雙方按合同約定辦理竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最7.7.5工程索賠程序可按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》度款支付的結(jié)算，以及單項(xiàng)工程或單位工程或規(guī)模較大的分部工7.8.2對于工程實(shí)施階段期中結(jié)算，應(yīng)遵循7.8.3經(jīng)發(fā)承包雙方簽署認(rèn)可的期中結(jié)算成果，應(yīng)作為終止結(jié)算或竣工結(jié)算編制與審核的組成部分，無須再對該部分工程內(nèi)容進(jìn)7.8.4終止結(jié)算的編制與審核應(yīng)按國家和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)2發(fā)承包雙方確認(rèn)的對于招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)的補(bǔ)償費(fèi)用、工程變更費(fèi)用、工程簽證費(fèi)用等；3發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程索賠費(fèi)用；4按照施工合同約定對因市場物價(jià)變化引起的人工、材料、機(jī)械價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的費(fèi)用；5按照經(jīng)批準(zhǔn)的工程材料設(shè)備采購計(jì)劃已進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料設(shè)備費(fèi)用，以及根據(jù)工程材料設(shè)備采購合同約定已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；6現(xiàn)場已發(fā)生的管理人員、機(jī)械費(fèi)用及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；7發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同終止違約賠償或補(bǔ)償費(fèi)用，包括其他承包人及相關(guān)關(guān)聯(lián)方的費(fèi)用；8規(guī)費(fèi)和稅金。7.9.1工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)定期收集和整理工程概算或修正概算、中標(biāo)價(jià)或調(diào)整后合同價(jià)、工程變更和簽證造價(jià)、可用于抗風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用資料，分析實(shí)際發(fā)生的累計(jì)工程款和累計(jì)已付款。7.9.2工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)定期對已發(fā)生的工程造價(jià)及成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，并與控制目標(biāo)值進(jìn)行比較，對工程目標(biāo)成本進(jìn)行重新預(yù)測調(diào)整，采取措施加以控制。7.9.3工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)施工過程的隨機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的已完工程實(shí)際投資與已完工程計(jì)劃投資的差值確定投資偏差。7.9.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)施工過程的隨機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的擬完工程計(jì)劃投資與已完工程計(jì)劃投資的差值確定進(jìn)度偏差。7.9.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)分析投資偏差和進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，并相應(yīng)提出合理的組織措施、經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施，作為調(diào)整資金籌措和使用計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、偏差控制與糾正等的依據(jù)。3提出實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)的意見或建議。7.9.7工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)對工程投資進(jìn)行監(jiān)控，記錄和分析資價(jià)變動(dòng)因素等在BIM模型上反映。8.1.1竣工結(jié)算應(yīng)由承包人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程5組織相關(guān)人員對工程結(jié)算涉及的內(nèi)容進(jìn)行核對、補(bǔ)充和6根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料以及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組7按施工合同約定的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)方式計(jì)算8按施工合同約定，計(jì)算工程變更、工程簽證及工程索賠17承包人在成果文件上簽章，在合同約定期限內(nèi)將成果文9其他依據(jù)。8.1.4已辦理期中結(jié)算的，竣工結(jié)算應(yīng)在期中結(jié)算基礎(chǔ)上進(jìn)行8.1.5采用工程量清單計(jì)價(jià)的竣工結(jié)算成果文件可參照本規(guī)程4單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表；2采用單價(jià)方式的，在合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的綜合應(yīng)對合同約定可調(diào)整的內(nèi)容及超過合同約定范圍的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行3采用其他價(jià)格形式合同的，應(yīng)按合同約定的方法進(jìn)行8.1.8工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按施工合同約定的相關(guān)內(nèi)容編制竣則以及相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)規(guī)定等8.2.1竣工結(jié)算宜由發(fā)包人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及工程變更、工程簽證、工程索賠、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要等資料；3掌握工程項(xiàng)目發(fā)承包方式、現(xiàn)場施工條件、實(shí)際工期進(jìn)展情況、應(yīng)采用的工程計(jì)量計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)依據(jù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備價(jià)格信息等情況；4掌握工程結(jié)算計(jì)價(jià)、計(jì)量依據(jù)，主要包括國家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等；5審核工程結(jié)算手續(xù)的完備性，工程結(jié)算送審資料的完整性、相關(guān)性、有效性，對不符合要求的應(yīng)予退回，并應(yīng)對資料的缺陷提出書面意見及要求，限時(shí)補(bǔ)正；6做好送審資料的交驗(yàn)、核實(shí)、簽收工作；7根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料以及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘核實(shí)；8召開審核會(huì)議，澄清問題，提出補(bǔ)充依據(jù)性資料和彌補(bǔ)措施，形成會(huì)商紀(jì)要；9審核工程結(jié)算范圍、結(jié)算節(jié)點(diǎn)與施工合同約定的一致性；10審核分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目計(jì)量、計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性，以及費(fèi)用計(jì)取依據(jù)的時(shí)效性、相符性；11審核人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)價(jià)差調(diào)整的合約和合規(guī)性；12新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中消耗量測算以及組價(jià)13審核工程變更、工程簽證憑據(jù)的真實(shí)性、有效性，并核準(zhǔn)工程變更、工程簽證費(fèi)用；14審核索賠是否依據(jù)施工合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法，以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；15形成初步審核報(bào)告；16在期中結(jié)算審核過程中，承包人應(yīng)以書面形式將反饋意見提交給發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)將達(dá)成一致意見的部分在下一期期中應(yīng)召開由發(fā)包人、承包人以及接受發(fā)包人委托審核的審核單位等18凡不能共同確認(rèn)工程結(jié)算審核結(jié)論的，審核單位可適時(shí)19由工程結(jié)算審核單位負(fù)責(zé)人對工程結(jié)算審核的初步成果22發(fā)包人、承包人以及接受委托的審核單位共同簽署確認(rèn)結(jié)算審定簽署表，在合同約定的期限內(nèi)，提交正式工程結(jié)算審核8.2.3竣工結(jié)算審核依據(jù)除應(yīng)包括本規(guī)程第8.1.3條的內(nèi)容外，2竣工結(jié)算編制報(bào)告；8.2.4工程結(jié)算的審核應(yīng)采用全面審核法。除合同另有約定外，8.2.5采用工程量清單計(jì)價(jià)的竣工結(jié)算審核成果文件可參照本3竣工結(jié)算審定簽署表；8.2.7工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按施工合同約定的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行竣價(jià)原則以及相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)規(guī)的工程進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)，不予計(jì)算的工程不予計(jì)量及計(jì)價(jià)。除合2承包人超出雙方約定范圍或承包人為了施工擴(kuò)大工作范4承包人實(shí)施的質(zhì)量保修工程。8.2.9在竣工結(jié)算審核過程中，相關(guān)各方可通過專業(yè)會(huì)商會(huì)議8.2.10工程造價(jià)專業(yè)人員出具的竣工結(jié)算審核報(bào)告應(yīng)由發(fā)包人、承包人等相關(guān)方共同簽署確認(rèn)，并應(yīng)作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人、承包人等相關(guān)方不能共同簽認(rèn)《竣工結(jié)算審定簽署8.3.1竣工決算應(yīng)由發(fā)包人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程8.3.2竣工決算應(yīng)綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始至項(xiàng)目竣工交6工程合同文件；5決算與概算的差異和原因分析，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的9.1.2項(xiàng)目后評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定后評價(jià)工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目目標(biāo)評價(jià)、項(xiàng)目過程評價(jià)、項(xiàng)目效益評價(jià)和項(xiàng)目可持續(xù)性評價(jià)等四個(gè)方面，每個(gè)方面的具體評價(jià)內(nèi)容可根據(jù)需要增加或簡化。9.1.3項(xiàng)目目標(biāo)評價(jià)應(yīng)分析和評價(jià)項(xiàng)目預(yù)設(shè)目標(biāo)的正確性、合理性和實(shí)踐性，判斷項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)設(shè)定的各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度，包括項(xiàng)目管理目標(biāo)評價(jià)和宏觀目標(biāo)評價(jià)兩個(gè)層次：1項(xiàng)目管理目標(biāo)評價(jià)應(yīng)對照項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)的目標(biāo)和主要指標(biāo)，檢查項(xiàng)目實(shí)際完成情況，評估項(xiàng)目目標(biāo)和主要指標(biāo)的適宜性和實(shí)現(xiàn)程度；2項(xiàng)目宏觀目標(biāo)評價(jià)是從戰(zhàn)略層面對項(xiàng)目預(yù)設(shè)的宏觀目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度和偏離程度進(jìn)行評價(jià)，主要考察項(xiàng)目結(jié)束后產(chǎn)生的實(shí)際效果或所呈現(xiàn)的客觀狀態(tài)與組織預(yù)期的吻合程度、背離或偏離情況等。9.1.4項(xiàng)目過程評價(jià)是在對項(xiàng)目各個(gè)階段進(jìn)行回顧的基礎(chǔ)上，確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)施過程中是否按計(jì)劃進(jìn)行，分析過程中產(chǎn)生的重大偏離和原因，以及對項(xiàng)目實(shí)施效果產(chǎn)生的影響，并對項(xiàng)目實(shí)施全過程的管理水平和工作質(zhì)量做出評價(jià)?？煞譃轫?xiàng)目前期決策階段評價(jià)、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段評價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施階段評價(jià)和項(xiàng)目應(yīng)用/運(yùn)營階段1項(xiàng)目前期決策階段評價(jià)內(nèi)容包括項(xiàng)目建議書的編制、評估和批復(fù)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及計(jì)劃任務(wù)書的編制、評估和批復(fù)，以及其他申報(bào)和審批手續(xù)等。評價(jià)重點(diǎn)為決策程序的規(guī)范性、決施準(zhǔn)備等。評價(jià)重點(diǎn)為準(zhǔn)備程序的規(guī)范性和完整性、工作計(jì)劃的化管理等。評價(jià)重點(diǎn)為管理制度的建立和實(shí)施效果、歸檔資料的完整性和系統(tǒng)性、人員培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量控制、項(xiàng)目維護(hù)和利用效做出評價(jià)，并為項(xiàng)目可持續(xù)性評價(jià)提供依據(jù)，宜包括項(xiàng)目技術(shù)評2經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)對經(jīng)營性項(xiàng)目可包括財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析，對非經(jīng)營性項(xiàng)目可包括投資分析、成本分析和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)3社會(huì)效益評價(jià)主要評價(jià)項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善人民生活等方面所產(chǎn)生的積極作用，評價(jià)內(nèi)容主要包括項(xiàng)目的社會(huì)效然資源等帶來的實(shí)際影響，對立項(xiàng)認(rèn)證認(rèn)為可能產(chǎn)生重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，還應(yīng)將項(xiàng)目產(chǎn)生的實(shí)際環(huán)境影響與立項(xiàng)報(bào)批的環(huán)境影響報(bào)告書進(jìn)行對比分析。9.1.6項(xiàng)目可持續(xù)評價(jià)內(nèi)容主要包括對影響項(xiàng)目運(yùn)行的運(yùn)營管理水平、技術(shù)水平、人才素質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等內(nèi)部因素和規(guī)劃、政策、9.2項(xiàng)目后評價(jià)程序9.2.1項(xiàng)目后評價(jià)程序主要由策劃、信息收集、匯總和處理、分析與評價(jià)、編制后評價(jià)文件和結(jié)果反饋等部分構(gòu)成，并可視項(xiàng)目規(guī)模、利益相關(guān)方要求、評價(jià)目的等因素刪減或重復(fù)開展某些階段的工作，直至獲得合理全面的結(jié)論：1策劃工作以形成正式的評價(jià)工作計(jì)劃為最終成果形式，可分為兩個(gè)階段。第一階段宜與項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)過程同步開展，在項(xiàng)安排等初步確定；第二階段宜在項(xiàng)目實(shí)施的后期開展，明確后評價(jià)模型和方法，組建滿足專業(yè)評價(jià)要求的工作組，確定評價(jià)指標(biāo)體系，給出風(fēng)險(xiǎn)控制和質(zhì)量保證要求等。等全周期內(nèi)形成的各種內(nèi)部和外部信息的收集與處理，獲得能全面反映項(xiàng)目活動(dòng)的信息。3匯總和處理時(shí)應(yīng)對收集的所有信息進(jìn)行整理和歸類，形成數(shù)據(jù)報(bào)表等匯總文件，根據(jù)項(xiàng)目特征和數(shù)據(jù)情況研究選取數(shù)據(jù)處理模型等。4分析與評價(jià)應(yīng)以得出明確的項(xiàng)目后評價(jià)結(jié)論為最終成果1)項(xiàng)目管理目標(biāo)和宏觀目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況的分析與評價(jià)；2)項(xiàng)目實(shí)施過程中的變化、原因、處置及影響的分析與評價(jià)；3)項(xiàng)目管理能力和水平的分析與評價(jià)；4)項(xiàng)目的影響和可持續(xù)性的分析與評價(jià)；5)項(xiàng)目未來發(fā)展的預(yù)測分析與評價(jià)；6)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的分析總結(jié)及建議和改進(jìn)措施分析。9.2.2項(xiàng)目后評價(jià)文件應(yīng)包括全部評價(jià)工作，明確評價(jià)結(jié)論，真實(shí)反映項(xiàng)目后評價(jià)的結(jié)果，客觀描述項(xiàng)目后評價(jià)發(fā)現(xiàn)的問題，全面給出項(xiàng)目后持續(xù)發(fā)展的對策建議和可供類似項(xiàng)目參考的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)。9.2.3項(xiàng)目后評價(jià)完成后應(yīng)及時(shí)將評價(jià)結(jié)果反饋給項(xiàng)目委托單位及委托單位指定的其他相關(guān)方，并在提供評價(jià)結(jié)果后，注意獲取相關(guān)方對評價(jià)結(jié)果及其利用的反饋等。項(xiàng)目后評價(jià)結(jié)果可用于修9.3項(xiàng)目后評價(jià)組織管理9.3.1項(xiàng)目后評價(jià)組織管理包括編制后評價(jià)工作計(jì)劃、確定后評價(jià)項(xiàng)目、下達(dá)后評價(jià)任務(wù)、選擇后評價(jià)機(jī)構(gòu)并委托及組織后評價(jià)成果驗(yàn)收等。9.3.2后評價(jià)工作計(jì)劃應(yīng)明確后評價(jià)的目的和要求、后評價(jià)項(xiàng)目的選取范圍和數(shù)量、后評價(jià)工作的完成時(shí)間和費(fèi)用要求、成果驗(yàn)收方式等。9.4項(xiàng)目后評價(jià)文件編制要求9.4.1項(xiàng)目后評價(jià)文件應(yīng)根據(jù)后評價(jià)工作計(jì)劃規(guī)定的形式編制，9.4.2項(xiàng)目后評價(jià)文件應(yīng)包括項(xiàng)目背景、評價(jià)方法、評價(jià)內(nèi)容、評價(jià)結(jié)論和對策建議等，項(xiàng)目后評價(jià)文件包括如下主要內(nèi)容：1編制單位資質(zhì)證書；4項(xiàng)目概況：概述項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目業(yè)5項(xiàng)目實(shí)施過程的總結(jié)與評價(jià)：項(xiàng)目前期決策總結(jié)與評價(jià)、6項(xiàng)目效果和效益評價(jià)：項(xiàng)目技術(shù)水平評9項(xiàng)目后評價(jià)結(jié)論和主要經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：項(xiàng)目表A.0.1投資估算封面(工程名稱)(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)年月日(工程名稱)編制人：(1工程概況2編制范圍6有關(guān)參數(shù)、率值選定的說明目總投資中未計(jì)算項(xiàng)目或費(fèi)用的必要說明。工程名稱：估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用%一工程費(fèi)用123(二)123(三)公用及福利設(shè)施123(四)123估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用%二123三12四資金籌措費(fèi)五(萬元)%工程名稱：工程和費(fèi)估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用合計(jì)%一工程費(fèi)用1××車間通風(fēng)空調(diào)照明屬結(jié)構(gòu)工藝筑爐續(xù)表A.0.5工程和費(fèi)估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用合計(jì)%23編制人：審核人：審定人：(工程名稱)(編制(或?qū)徍?單位名稱)(編制(或?qū)徍?單位執(zhí)業(yè)印章)(工程名稱)法定代表人或其授權(quán)人：1編制(或?qū)徍?說明2總概算表34561工程概況6工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等的說明目或費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用占總比例(%)幣一費(fèi)用123二費(fèi)用1用名稱費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用占總比例(%)幣三四資金籌五資編制人：審核人：審定人：或費(fèi)用規(guī)模要工費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用占總投資比例(%)幣一費(fèi)用123二費(fèi)用或費(fèi)用或主要工程量費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用占總投資比例(%)幣1三費(fèi)四資金籌措費(fèi)五流動(dòng)資金資編制人：審核人：審定人：費(fèi)用項(xiàng)目編號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱費(fèi)用費(fèi)率(%)編制人：審核人：審定人：或費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)幣一12二12續(xù)表B.0.7或費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)幣三12用編制人：審核人：審定人：單項(xiàng)工程概算編號(hào)：單項(xiàng)工程名稱.費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)一12(二)1(三)1(四)二可計(jì)量措施項(xiàng)目12(二)續(xù)表B.0.8費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)1三綜合取定的1安全文明施工費(fèi)2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6工增加費(fèi)7出場及安拆費(fèi)分析表計(jì)算獲得。編制人：審核人：審定人：定額直接費(fèi)單價(jià)(元)直接費(fèi)合價(jià)(元)類別費(fèi)率(%)金額(元)管理費(fèi)費(fèi)利潤費(fèi)綜合單價(jià)(元)(元)(元)注：1.本表適用于采用概算定額法的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以計(jì)量措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析；2.在進(jìn)行概算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用定額消耗量，單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場價(jià)。編制人：審核人：審定人：單項(xiàng)工程概算編號(hào)：單項(xiàng)工程名稱：工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)一12(二)電氣工程1(三)1(四)費(fèi)用小計(jì)續(xù)表B.0.10工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)二施項(xiàng)目12(二)1項(xiàng)目費(fèi)三定的措施項(xiàng)目費(fèi)1安全文明施工費(fèi)2工增加費(fèi)3續(xù)表B.0.10工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)4冬雨季施工增加費(fèi)5已完工程6復(fù)測費(fèi)7特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8設(shè)備進(jìn)出費(fèi)定措施項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)注：1.設(shè)備及安裝工程概算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)應(yīng)通過綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得。2.按《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50531,應(yīng)計(jì)入設(shè)備費(fèi)的裝置性主材計(jì)入設(shè)備費(fèi)。編制人：審核人：審定人：設(shè)備或主材規(guī)格及型號(hào)設(shè)備購置費(fèi)編號(hào)定額直接費(fèi)單價(jià)(元)直接費(fèi)合價(jià)(元)人工費(fèi)類別費(fèi)率(%)金額(元)費(fèi)利潤費(fèi)綜合單價(jià)(元)單價(jià)(元)合價(jià)(元)注：1.本表適用于采用概算定額法的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以綜合單價(jià)分析；2.在進(jìn)行概算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用定額消耗量，單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場價(jià)。編制人：審核人：審定人：及材質(zhì)單價(jià)(元)編制人：審核人：或費(fèi)用名稱(調(diào)整-原概算)備注費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用一費(fèi)用123二費(fèi)用或費(fèi)用名稱(調(diào)整-原概算)備注費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用三費(fèi)四資金籌措費(fèi)五流動(dòng)資金資編制人：審核人：審定人：或費(fèi)用名稱(調(diào)整-原概算)的主要原因費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)一12二12三或費(fèi)用名稱(調(diào)整-原概算)的主要原因費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)12計(jì)設(shè)備材料規(guī)格名稱及費(fèi)用名稱美外幣金額(美元)人民幣金額(元)龕運(yùn)輸費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他費(fèi)用增值稅銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)編制人：審核人：(工程名稱)(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)(工程名稱)編制人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)表C.1.3編制說明編制說明建設(shè)單位：工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式：建設(shè)性質(zhì)：裝修概況：室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))外墻裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))給排水工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))強(qiáng)電工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))弱電水工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))暖通水工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))電梯數(shù)量及參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))資金來源：限額設(shè)計(jì)指標(biāo)經(jīng)與各專業(yè)設(shè)計(jì)人員充分溝通，結(jié)合建設(shè)單位具體需求，最終確定以下限額設(shè)計(jì)指標(biāo)：(初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表可按表C.1.4編制，施工圖設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表可按表C.1.5編制)三、其他說明子項(xiàng)名稱：價(jià)(元/m2)限額總價(jià)(萬元)負(fù)責(zé)人簽名12續(xù)表C.1.4價(jià)(元/m2)限額總價(jià)(萬元)負(fù)責(zé)人簽名暖通工程電梯工程3總平鋪裝及總平安裝…4…5(備注：根據(jù)項(xiàng)目具體要求單位工程內(nèi)容可做相應(yīng)調(diào)整)建設(shè)單位：造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：子項(xiàng)名稱：建筑面積價(jià)(元/m2)(萬元)負(fù)責(zé)人地基處理與防水門窗建筑面積價(jià)(元/m2)(萬元)負(fù)責(zé)人消防強(qiáng)電弱電暖通電梯總圖總平鋪裝及總平安裝(工程名稱)檔案號(hào)：(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)(工程名稱)限額設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制點(diǎn)報(bào)告書編制人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)法定代表人或其授權(quán)人：(參照C.1.3限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書編制說明)1.關(guān)鍵控制點(diǎn)的選取原則及基本說明2.選取的關(guān)鍵控制點(diǎn)關(guān)鍵控制點(diǎn)限額限額總價(jià)(萬元)占總投資比例(%)1(幕墻工程)2(鋼結(jié)構(gòu)工程)3(×x設(shè)備)型號(hào)4(xx系統(tǒng))5…三、關(guān)鍵控制點(diǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)控說明1.關(guān)鍵控制點(diǎn)調(diào)整過程說明續(xù)表C.2.3制點(diǎn)日期原方案測(元)限額總造價(jià)標(biāo)(幕墻工程)(幕墻xm2調(diào)整為x×…四、控制成果五、其他說明(工程名稱)(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)(工程名稱)檔案號(hào)：法定代表人或其授權(quán)人：(參照C.1.3限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書編制說明)主要設(shè)計(jì)文件調(diào)整及造價(jià)測算過程情況說明四、其他說明附件：限額設(shè)計(jì)造價(jià)測算書子項(xiàng)名稱限額指標(biāo)差異原因分析面積元(萬元)面積元面積(元/元子項(xiàng)11程程程2程強(qiáng)電電梯3子項(xiàng)名稱限額指標(biāo)差異原因分析面積面積元)面積元元總圖工程12觀34注：上述表格可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。(工程名稱)檔案號(hào)：(編制(或?qū)徍?單位名稱)(編制(或?qū)徍?單位執(zhí)業(yè)印章)(工程名稱)檔案號(hào)：法定代表人或其授權(quán)人：編號(hào)1編制(或?qū)徍?說明2單位工程施工圖預(yù)算匯總345四、建筑、安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法及其費(fèi)用計(jì)取的說明施工圖預(yù)算編號(hào)：工程名稱：單位：萬元工程項(xiàng)目編號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱費(fèi)費(fèi)占總投資比例人民幣一額123456編制人：審核人：審定人：合同工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱費(fèi)費(fèi)占總投資比例人民幣一xx×公司12345(二)xxx公司12345施工圖預(yù)算編號(hào)：單項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)一分部分項(xiàng)12(二)1(三)1工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)(四)二12(二)1三綜合取定的1安全文明工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)23二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6工增加費(fèi)7安拆費(fèi)注：建筑工程施工圖預(yù)算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)應(yīng)通過綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得。編制人：審核人：審定人：施工圖預(yù)算編號(hào)：單項(xiàng)工程名稱：定額直接費(fèi)單價(jià)(元)直接費(fèi)合價(jià)(元)類別費(fèi)率(%)金額(元)利潤綜合單價(jià)(元)人材機(jī)項(xiàng)目名單價(jià)(元)合價(jià)(元)注：1.本表適用于分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以計(jì)量措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析；2.在進(jìn)行預(yù)算定額人材機(jī)消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用預(yù)算定額消耗量，單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場價(jià)。編制人：審核人：審定人：工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱綜合單價(jià)(元)合價(jià)(元)工程費(fèi)設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)一12(二)電氣工程1(三)1(四)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用續(xù)表D.0.9工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱綜合單價(jià)(元)合價(jià)(元)工程費(fèi)工程費(fèi)二施項(xiàng)目12(二)1三綜合取定的措施項(xiàng)目費(fèi)1安全文明234工增加費(fèi)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱綜合單價(jià)(元)合價(jià)(元)工程費(fèi)工程費(fèi)5已完成工6特殊地區(qū)施工增加費(fèi)7設(shè)備進(jìn)出費(fèi)綜合取定措施項(xiàng)目注：建筑工程施工圖預(yù)算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)應(yīng)通過綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得。編制人：審核人：審定人：施工圖預(yù)算編號(hào)：單項(xiàng)工程名稱：定額直接費(fèi)單價(jià)(元)直接費(fèi)合價(jià)(元)類別費(fèi)率(%)金額(元)利潤綜合單價(jià)(元)人材機(jī)項(xiàng)目名單價(jià)(元)合價(jià)(元)注：1.本表適用于分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以計(jì)量措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析；2.在進(jìn)行預(yù)算定額人材機(jī)消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用預(yù)算定額消耗量，要素價(jià)格單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場價(jià)。編制人：審核人：審定人：子目名稱：綜合工日編制人：審核人：審定人：金額(元)其中：暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)234定額規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)567合計(jì)(1+2+3+4+6)項(xiàng)工程也使用本表匯總。工程名稱：費(fèi)率(元)費(fèi)率(%)調(diào)整后(元)1安全文明2(費(fèi)率類)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”,其他項(xiàng)目可為“定額人工費(fèi)”或“定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”。2.按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說明施工方案出處或計(jì)算方法。表E.0.3規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表項(xiàng)目名稱率(%)(元)1定額規(guī)費(fèi)分部分項(xiàng)規(guī)費(fèi)+單價(jià)措施規(guī)費(fèi)污費(fèi)2(元)總建筑面積投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3(人民幣：元)1(元)2(從低到高)3(元)4與最低標(biāo)相差百分比(%)5(元/m2)6(元)7相差百分比(%)89經(jīng)校核后的總報(bào)價(jià)(元)(元)總建筑面積投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3(人民幣：元)1(元)2(從低到高)3(元)4與最低標(biāo)相差百分比(%)5(元/m2)6(元)789經(jīng)校核后的總報(bào)價(jià)(元)工程項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)名稱：金額單位：元單位工程名稱：金額單位：元1分部分項(xiàng)工程費(fèi)23分部分項(xiàng)(措施、其他)工程名稱：金額單位：元或定或定清標(biāo)項(xiàng)目是否1項(xiàng)目總報(bào)價(jià)(不含安全文明費(fèi)與規(guī)費(fèi))之和全文明費(fèi)與規(guī)費(fèi))之和全文明費(fèi)與規(guī)費(fèi))是否等于分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+稅金之和2費(fèi)之和費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤標(biāo)限價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目單價(jià)的±12%(單價(jià)措施除外)清標(biāo)項(xiàng)目是否3安全文明費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目4必須等于各組成部分之和(暫列金額+專業(yè)暫估價(jià)+總承包服務(wù)費(fèi)567G.1資金使用計(jì)劃格式合同計(jì)劃開工日期計(jì)劃完工日期工期(天)月累計(jì)已支付月尚需支付金額金額計(jì)劃完成金額(修)合同12345合同計(jì)劃開工日期計(jì)劃完工日期(天)月累月尚需支額(元)金額計(jì)劃驗(yàn)收完成支付金額(修)金(元)67材料、設(shè)備供應(yīng)合同1備注：說明主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)(如開工日期、竣工日期、±0.00完成日期、結(jié)構(gòu)封頂日期、外立面工程完成日期、裝飾工程完成日期、外場工程完成日期等)。編制日期：年月日合同合同(元)合同日期合同結(jié)束日期合同工期(天)月累(元)月尚需支付金(元)費(fèi)用節(jié)點(diǎn)支付計(jì)劃月月1合同2合同3理合同4檢測合同556…合同名稱合同編號(hào)承包單位合同約定點(diǎn)合同總價(jià)當(dāng)前累計(jì)已支付工程款當(dāng)前已付例合同額(元)合同比例(%)(元)總用款與合同價(jià)的差值(元)輿一合同123456設(shè)備供應(yīng)合同12承包人申發(fā)包人申日期：監(jiān)理工程師：日期：造價(jià)工程師：日期： 計(jì)量支付申請表合同編號(hào)：工程監(jiān)理人：造價(jià)咨詢?nèi)耍喊l(fā)包人：了一套固定的格式，承包人應(yīng)按格式要求填報(bào)二、承包人的月計(jì)量支付申請，應(yīng)在每月日前一式_份紙質(zhì)文工程名稱：