2024年度政府、企業(yè)、農民三方合作建安居工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府、企業(yè)、農民三方合作建安居工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1政府方基本信息1.2企業(yè)方基本信息1.3農民方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設周期3.合作內容與分工3.1政府方責任3.1.1土地征用與補償3.1.2基礎設施建設3.1.3政策支持與協調3.2企業(yè)方責任3.2.1安居工程建設3.2.2技術支持與指導3.2.3質量保證與監(jiān)督3.3農民方責任3.3.1項目選址與搬遷3.3.2住房選擇與分配3.3.3住房維修與維護4.項目資金4.1資金來源4.2資金使用計劃4.3資金監(jiān)管5.項目實施5.1項目進度安排5.2質量控制5.3安全生產6.項目驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1相關文件10.2技術規(guī)范10.3設計圖紙11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件清單14.1附件一：土地征用與補償協議14.2附件二：安居工程建設方案14.3附件三：質量保證體系14.4附件四：安全生產管理制度第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1政府方基本信息1.1.1政府方全稱：市人民政府1.1.2政府方住所：市區(qū)路號1.1.3政府方法定代表人：1.1.4政府方聯系方式：電話：0，郵箱：1.2企業(yè)方基本信息1.2.1企業(yè)方全稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2企業(yè)方住所：市區(qū)路號1.2.3企業(yè)方法定代表人：1.3農民方基本信息1.3.1農民方代表全稱：村村民代表會1.3.2農民方住所：市區(qū)村1.3.3農民方代表：1.3.4農民方聯系方式：電話：2，郵箱：2.項目概況2.1項目名稱：2024年度政府、企業(yè)、農民三方合作建安居工程2.2項目地點：市區(qū)村2.3項目規(guī)模：新建住房500套2.4項目總投資：人民幣5億元2.5項目建設周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.合作內容與分工3.1政府方責任3.1.1土地征用與補償：政府方負責協調土地征用事宜，依法給予農民合理補償。3.1.2基礎設施建設：政府方負責項目區(qū)域內道路、供水、供電、排水等基礎設施建設。3.1.3政策支持與協調：政府方負責協調相關部門，為項目提供政策支持和保障。3.2企業(yè)方責任3.2.1安居工程建設：企業(yè)方負責安居工程的規(guī)劃設計、施工建設、質量監(jiān)督等工作。3.2.2技術支持與指導：企業(yè)方提供項目所需的技術支持，并對施工過程進行指導。3.2.3質量保證與監(jiān)督：企業(yè)方確保工程質量，并接受政府方的質量監(jiān)督。3.3農民方責任3.3.1項目選址與搬遷：農民方根據政府方和企業(yè)方的安排，進行項目選址和搬遷。3.3.2住房選擇與分配：農民方根據自身需求和條件，選擇合適的住房并參與分配。3.3.3住房維修與維護：農民方負責所分配住房的日常維修與維護。4.項目資金4.1資金來源：政府財政撥款、企業(yè)自籌資金、銀行貸款等。4.2資金使用計劃：詳見附件一《資金使用計劃表》。4.3資金監(jiān)管：由政府方、企業(yè)方和農民方共同設立監(jiān)督小組，對資金使用進行監(jiān)督。5.項目實施5.1項目進度安排：詳見附件二《項目進度安排表》。5.2質量控制：企業(yè)方按照國家相關標準和規(guī)范進行質量控制。5.3安全生產：企業(yè)方負責施工現場的安全生產，確保施工人員的人身安全。6.項目驗收6.1驗收標準：詳見附件三《驗收標準》。6.2驗收程序：項目竣工后，由政府方、企業(yè)方和農民方共同組織驗收。6.3驗收責任：驗收不合格的，由企業(yè)方負責整改，直至合格為止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1政府方違約：未能按時提供必要的政策支持或基礎設施建設的，視為違約。8.1.2企業(yè)方違約：未按合同約定完成工程建設或未達到質量標準的，視為違約。8.1.3農民方違約：未按約定時間搬遷或未履行住房選擇與分配責任的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1政府方違約：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2企業(yè)方違約：承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失、支付違約金等。8.2.3農民方違約：承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。8.3.2違約賠償金應在違約事實發(fā)生之日起30日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方按照合同約定履行完各自的義務。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2項目建設完成并經驗收合格；10.3.3雙方協商一致解除合同；10.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1相關文件11.1.1土地征用與補償協議；11.1.2安居工程建設方案；11.1.3質量保證體系；11.1.4安全生產管理制度。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需經雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解除與終止12.3.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違約，另一方有權解除合同。12.3.2合同終止：合同終止條件達成后，合同即行終止。13.合同解除與終止程序13.1合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認，并簽署書面文件。13.2合同終止程序：合同終止條件達成后，雙方簽署終止協議。14.合同附件清單14.1附件一：土地征用與補償協議；14.2附件二：安居工程建設方案；14.3附件三：質量保證體系；14.4附件四：安全生產管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，非合同雙方的獨立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目管理的專業(yè)性；15.2.2保證項目質量；15.2.3確保合同履行的透明性和公正性。16.第三方介入程序16.1選擇與邀請16.1.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入；16.1.2由甲乙雙方共同選擇合適的第三方；16.1.3甲乙雙方以書面形式邀請第三方介入。16.2第三方介入合同16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入服務合同》；16.2.2《第三方介入服務合同》應明確第三方的服務內容、服務期限、費用、責任等。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照《第三方介入服務合同》的約定，履行其職責；17.1.2第三方應對其提供的服務的質量和效果負責；17.1.3第三方應對其違反合同約定所造成的損失承擔賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據《第三方介入服務合同》的要求，獲得相應的服務費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；17.2.3第三方有權對項目進行必要的檢查和監(jiān)督。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，提升自身的專業(yè)形象和聲譽；17.3.2第三方通過參與項目，積累相關經驗，拓展業(yè)務領域。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供項目進展報告，甲方有權要求第三方對項目進行必要的監(jiān)督；18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供項目進展報告，乙方有權要求第三方對項目進行必要的監(jiān)督；18.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。18.3第三方與農民方的劃分18.3.1第三方應關注農民方的利益，確保農民方權益不受侵害；18.3.2第三方應向農民方提供項目信息，接受農民方的咨詢和反饋。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應按照《第三方介入服務合同》的約定執(zhí)行；19.1.1若《第三方介入服務合同》未約定責任限額，則第三方的責任限額由甲乙雙方共同商定；19.1.2第三方的責任限額最高不超過《第三方介入服務合同》約定的服務費用。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意；20.1.2變更內容應包括但不限于第三方服務內容、服務期限、費用等的調整。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方同意；20.2.2終止原因包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出等；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入服務合同》的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用與補償協議詳細要求：協議應詳細列明土地征用范圍、補償標準、補償方式、補償金額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確政府方在土地征用與補償方面的責任和義務。2.附件二：安居工程建設方案詳細要求：方案應包括項目設計圖紙、施工組織設計、質量保證措施、安全防護措施等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確企業(yè)方在項目建設過程中的具體實施方案。3.附件三：質量保證體系詳細要求：體系應包括質量管理制度、質量檢驗標準、質量責任追究制度等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目質量保證的具體措施和責任。4.附件四：安全生產管理制度詳細要求：制度應包括安全生產組織機構、安全操作規(guī)程、安全教育培訓、安全事故處理等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目安全生產的具體措施和責任。5.附件五：資金使用計劃表詳細要求：計劃表應詳細列明項目各階段資金使用情況、資金來源、資金去向等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目資金使用情況和監(jiān)管。6.附件六：項目進度安排表詳細要求：安排表應詳細列明項目各階段的時間節(jié)點、工作內容、責任人等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目進度安排和監(jiān)督。7.附件七：驗收標準詳細要求：標準應包括項目質量標準、安全標準、環(huán)保標準等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確項目驗收的標準和依據。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1政府方違約行為：未能按時提供必要的政策支持或基礎設施建設的；1.2企業(yè)方違約行為：未按合同約定完成工程建設或未達到質量標準的；1.3農民方違約行為：未按約定時間搬遷或未履行住房選擇與分配責任的；1.4第三方違約行為：未能履行《第三方介入服務合同》約定的服務內容和質量的。2.責任認定標準：2.1違約責任的認定應根據違約行為的性質、影響、損失等因素綜合考慮；2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。3.示例說明：3.1示例一：政府方未能按時完成基礎設施建設的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金；3.2示例二：企業(yè)方未按合同約定完成工程建設，導致項目延期，應承擔相應的違約責任，如賠償農民方因延期造成的損失；3.3示例三：第三方未能履行《第三方介入服務合同》約定的服務內容，導致項目質量不合格，應承擔相應的違約責任，如返工、修復、賠償損失等。全文完。2024年度政府、企業(yè)、農民三方合作建安居工程合同1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1政府方基本信息1.2企業(yè)方基本信息1.3農民方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.合作方式與內容3.1合作方式3.2合作內容4.項目資金及投資4.1資金來源4.2投資比例4.3資金使用計劃5.項目實施與管理5.1項目實施進度安排5.2項目管理組織架構5.3項目管理職責6.項目建設標準及要求6.1建設標準6.2設計要求6.3施工要求7.項目驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3項目交付8.合作各方權利與義務8.1政府方權利與義務8.2企業(yè)方權利與義務8.3農民方權利與義務9.項目風險管理與責任承擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險管理措施9.4責任承擔10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同終止及后續(xù)事宜處理12.1合同終止12.2后續(xù)事宜處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2法律適用13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1政府方基本信息1.1.1政府方名稱：X人民政府1.1.2政府方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2企業(yè)方基本信息1.2.1企業(yè)方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2.2企業(yè)方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139xxxx56781.3農民方基本信息1.3.1農民方名稱：村村民代表委員會1.3.2農民方地址：省市區(qū)街道號1.3.3聯系人：1.3.4聯系電話：137xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2024年度安居工程2.2項目地點：省市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.4項目目標：為村村民提供安全、舒適、環(huán)保的住房條件3.合作方式與內容3.1合作方式：政府主導、企業(yè)投資、農民參與3.2合作內容：政府負責提供項目用地，企業(yè)負責投資建設，農民負責參與項目建設和后續(xù)使用4.項目資金及投資4.1資金來源：政府財政撥款、企業(yè)自籌資金、農民自籌資金4.2投資比例：政府資金占比%，企業(yè)資金占比%，農民資金占比%4.3資金使用計劃：詳見附件一《資金使用計劃表》5.項目實施與管理5.1項目實施進度安排：詳見附件二《項目實施進度表》5.2項目管理組織架構：設立項目領導小組，下設項目辦公室，負責項目的日常管理工作5.3項目管理職責：詳見附件三《項目管理職責表》6.項目建設標準及要求6.1建設標準：符合國家有關住房建設標準及當地政府相關規(guī)定6.2設計要求：詳見附件四《項目設計要求》6.3施工要求：詳見附件五《項目施工要求》7.項目驗收與交付7.1驗收標準：符合國家及地方有關住房建設標準，滿足設計要求7.2驗收程序：詳見附件六《項目驗收程序》7.3項目交付：詳見附件七《項目交付清單》8.合作各方權利與義務8.1政府方權利與義務8.1.1權利：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家及地方政策要求8.1.2義務：提供項目用地，確保項目用地合法合規(guī)，協調解決項目實施過程中遇到的問題8.2企業(yè)方權利與義務8.2.1權利：按照合同約定進行項目建設，享有項目建設收益8.2.2義務：按照合同約定進行項目建設，確保項目質量，按時完成項目建設任務8.3農民方權利與義務8.3.1權利：參與項目建設，享有項目建設收益8.3.2義務：配合政府和企業(yè)進行項目建設，按時完成相關配合工作9.項目風險管理與責任承擔9.1風險識別：包括政策風險、市場風險、自然風險等9.2風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級9.3風險管理措施：制定相應的風險管理措施，降低風險發(fā)生的可能性9.4責任承擔：根據風險發(fā)生情況，明確各方責任，按照合同約定承擔相應責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.合同生效、變更與解除11.1合同生效：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：經各方協商一致，可對合同內容進行變更11.3合同解除：出現合同約定的解除情形，任何一方有權解除合同12.合同終止及后續(xù)事宜處理12.1合同終止：合同履行完畢或出現合同約定的終止情形，合同終止12.2后續(xù)事宜處理：合同終止后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜13.其他約定事項13.1合同附件：包括但不限于資金使用計劃表、項目實施進度表、項目管理職責表、項目設計要求、項目施工要求、項目驗收程序、項目交付清單等13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署14.合同附件清單14.1資金使用計劃表14.2項目實施進度表14.3項目管理職責表14.4項目設計要求14.5項目施工要求14.6項目驗收程序14.7項目交付清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、合規(guī)性和專業(yè)性，提高項目的質量和效率。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：甲乙雙方同意，任何第三方介入需經雙方書面同意后方可介入。16.2介入申請：第三方介入前，應向甲乙雙方提交介入申請，包括介入理由、職責范圍、工作計劃等。17.第三方職責與權利17.1職責范圍：第三方應根據合同約定和雙方要求，承擔相應的監(jiān)督、評估、咨詢等職責。17.2權利：第三方在履行職責過程中，享有獲取項目相關信息、提出建議、發(fā)出通知等權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為委托與被委托，甲方提供必要的支持與協助。18.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為合作與協調，乙方提供必要的資源與配合。18.3與農民方的劃分：第三方與農民方的關系為服務與咨詢，農民方提供必要的反饋與參與。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因導致合同目的無法實現，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總金額的一定比例確定。20.第三方責任承擔20.1責任認定：第三方責任由第三方承擔，但甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的連帶責任。20.2賠償方式：第三方責任賠償應以貨幣形式支付，賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定確定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序：如需變更第三方介入事項，應經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關協議。21.2解除條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。22.第三方介入的費用22.1費用承擔：第三方介入費用由甲方、乙方和農民方根據合同約定和實際工作量分攤。22.2費用結算：第三方介入費用應在合同約定的結算周期內結算。23.第三方介入的保密義務23.1保密內容：第三方在介入過程中，應嚴格保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金使用計劃表要求：詳細列出項目資金的使用計劃，包括資金來源、使用時間、用途等。說明：此表用于監(jiān)控資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。2.附件二：項目實施進度表要求：明確項目各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：此表用于跟蹤項目進度，確保項目按計劃推進。3.附件三：項目管理職責表要求：詳細列出甲乙雙方及第三方在項目中的具體職責和權限。說明：此表用于明確各方責任，確保項目管理的有效性和效率。4.附件四：項目設計要求要求：詳細描述項目的設計標準、材料要求、施工工藝等。說明：此表用于確保項目設計符合規(guī)范，滿足使用需求。5.附件五：項目施工要求要求：明確施工過程中的質量標準、安全措施、環(huán)保要求等。說明：此表用于確保施工過程符合規(guī)范，保障項目質量。6.附件六：項目驗收程序要求：詳細列出項目驗收的標準、流程、參與方等。說明：此表用于確保項目驗收的公正性和有效性。7.附件七：項目交付清單要求：詳細列出項目交付的物品、數量、質量標準等。說明：此表用于確保項目交付的完整性。8.附件八：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、職責、費用等。說明：此協議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。9.附件九：保密協議要求：約定各方在項目中的保密義務和保密期限。說明：此協議用于保護項目信息的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：政府方未按時提供項目用地。責任認定：政府方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因政府方未按時提供用地，導致項目延期，企業(yè)方有權要求政府方支付違約金。2.違約行為：企業(yè)方未按約定完成項目建設。責任認定：企業(yè)方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若企業(yè)方因自身原因導致項目進度延誤，農民方有權要求企業(yè)方支付違約金。3.違約行為：農民方未按約定參與項目建設。責任認定：農民方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若農民方未按約定配合項目施工，企業(yè)方有權要求農民方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因導致項目驗收不合格，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。全文完。2024年度政府、企業(yè)、農民三方合作建安居工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1政府方信息1.1.1政府方名稱1.1.2政府方地址1.1.3聯系人及聯系電話1.2企業(yè)方信息1.2.1企業(yè)方名稱1.2.2企業(yè)方地址1.2.3聯系人及聯系電話1.3農民方信息1.3.1農民方名稱（如有）1.3.2農民方地址1.3.3聯系人及聯系電話2.工程項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資2.5工程建設工期3.工程建設內容3.1建設單位3.2設計單位3.3施工單位3.4監(jiān)理單位4.工程投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.工程建設進度安排5.1項目前期工作進度5.2項目建設進度5.3項目竣工時間6.工程質量要求6.1設計質量要求6.2施工質量要求6.3質量檢測及驗收7.工程安全及環(huán)保要求7.1工程安全要求7.2工程環(huán)保要求7.3安全及環(huán)保措施8.工程驗收及移交8.1驗收條件8.2驗收程序8.3工程移交9.工程合同履行及違約責任9.1合同履行9.2違約責任9.3違約金的計算與支付10.工程爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：工程項目建設計劃14.2附件二：工程設計文件14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：監(jiān)理規(guī)劃14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1政府方信息1.1.1政府方名稱：市住房和城鄉(xiāng)建設局1.1.2政府方地址：市區(qū)路號1.1.3聯系人及聯系電話：，138xxxx56781.2企業(yè)方信息1.2.1企業(yè)方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2企業(yè)方地址：市區(qū)路號1.2.3聯系人及聯系電話：，139xxxx56781.3農民方信息1.3.1農民方名稱：村農民合作社1.3.2農民方地址：市區(qū)路號1.3.3聯系人及聯系電話：，137xxxx56782.工程項目概況2.1工程名稱：市區(qū)村安居工程2.2工程地點：市區(qū)村2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，住宅樓5棟，配套設施1萬平方米2.4工程總投資：人民幣5億元2.5工程建設工期：自合同生效之日起24個月內完成3.工程建設內容3.1建設單位：房地產開發(fā)有限公司3.2設計單位：建筑設計研究院3.3施工單位：建筑工程有限公司3.4監(jiān)理單位：工程監(jiān)理咨詢有限公司4.工程投資及資金來源4.1投資總額：人民幣5億元4.2資金來源：政府投資3億元，企業(yè)自籌2億元4.3資金使用計劃：4.3.1項目前期工作：1000萬元4.3.2工程建設：4.5億元4.3.3工程驗收及配套設施：500萬元5.工程建設進度安排5.1項目前期工作進度：5.1.1項目立項：合同生效后3個月內完成5.1.2工程設計：合同生效后6個月內完成5.1.3工程施工圖審查：合同生效后8個月內完成5.2項目建設進度：5.2.1土建工程：合同生效后10個月內完成5.2.2裝飾裝修工程：合同生效后14個月內完成5.2.3配套設施建設：合同生效后16個月內完成5.3項目竣工時間：合同生效后24個月內完成6.工程質量要求6.1設計質量要求：嚴格按照國家相關設計規(guī)范進行設計，確保工程質量6.2施工質量要求：6.2.1嚴格按照國家施工規(guī)范和質量標準進行施工6.2.2施工過程中，確保工程安全、環(huán)保6.3質量檢測及驗收：6.3.1施工過程中，每道工序完成后進行質量檢測6.3.2工程竣工后，由政府方、企業(yè)方、農民方共同組織驗收7.工程安全及環(huán)保要求7.1工程安全要求：7.1.1施工過程中，嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全7.1.2施工現場設置必要的安全防護設施7.2工程環(huán)保要求：7.2.1施工過程中，嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，減少對周邊環(huán)境的影響7.2.2工程建設過程中產生的固體廢物、廢水、廢氣等，按照國家規(guī)定進行處理頭8.工程合同履行及違約責任8.1合同履行8.1.1政府方責任政府方負責提供項目建設所需的土地、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)。政府方負責協調解決項目建設過程中遇到的問題，確保項目順利進行。政府方負責對項目進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關規(guī)定。8.1.2企業(yè)方責任企業(yè)方負責項目的投資、建設和運營。企業(yè)方負責編制項目實施計劃，并按照計劃組織實施。企業(yè)方負責確保項目的工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關規(guī)定。8.1.3農民方責任農民方負責提供項目建設所需的土地。農民方配合企業(yè)方進行項目建設，確保項目順利進行。8.2違約責任8.2.1違約情形政府方違約：未按照約定提供土地、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)。企業(yè)方違約：未按照約定完成項目建設或提供不合格的工程。農民方違約：未按照約定提供土地或配合項目實施。8.2.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定。若違約行為導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理。9.工程爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在本合同簽訂后10日內提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.2.3法院審理期限為6個月。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經政府相關部門審批同意。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工驗收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協商一致。10.3.2發(fā)生不可抗力。10.3.3違約方嚴重違約。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.3合同附件11.3.1本合同附件清單中所列附件與本合同具有同等法律效力。11.3.2附件包括但不限于：項目立項文件規(guī)劃許可證環(huán)保批復土地使用權證工程設計文件施工合同監(jiān)理合同其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____年____月____日12.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：項目立項文件13.2附件二：規(guī)劃許可證13.3附件三：環(huán)保批復13.4附件四：土地使用權證13.5附件五：工程設計文件13.6附件六：施工合同13.7附件七：監(jiān)理合同14.合同份數及保管14.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保管人如下：14.2.1政府方：14.2.2企業(yè)方：14.2.3農民方：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入應遵循公平、公正、合法的原則。2.第三方介入類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協調、咨詢等服務的第三方。2.2設計方：提供工程設計服務的第三方。2.3施工方：負責工程建設的第三方。2.4監(jiān)理方：對工程建設進行監(jiān)督管理服務的第三方。2.5材料供應商：提供工程所需材料的第三方。2.6其他第三方：根據合同需要，經甲乙雙方一致同意的其他第三方。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。3.2第三方協議應明確第三方的權利、義務、責任和費用等內容。3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協議作為合同附件。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方協議和合同約定確定。4.2.1設計方：設計費用的10%。4.2.2施工方：工程合同價的5%。4.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理費用的10%。4.2.4材料供應商：材料采購價的5%。4.2.5其他第三方：根據合同約定或行業(yè)標準確定。5.第三方與其他方的責任劃分5.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為承擔相應的責任。5.2第三方在履行合同過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與其他方的責任劃分如下：5.3.1第三方與甲方的責任劃分第三方應按照甲方的要求，提供符合質量、安全、環(huán)保等標準的服務。若第三方服務不符合甲方要求，甲方有權要求第三方進行整改或賠償。5.3.2第三方與乙方的責任劃分第三方應按照乙方的要求，提供符合質量、安全、環(huán)保等標準的服務。若第三方服務不符合乙方要求，乙方有權要求第三方進行整改或賠償。5.3.3第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方（如設計方、施工方等）的責任劃分，應根據各自協議和合同約定確定。若第三方與其他方的服務存在交叉或沖突，應協商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議，共同監(jiān)督第三方履