小區(qū)翻新監(jiān)理保障協(xié)議

小區(qū)翻新監(jiān)理保障協(xié)議甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍本協(xié)議約定的監(jiān)理范圍為乙方小區(qū)翻新工程，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理。2.監(jiān)理內(nèi)容甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的工程圖紙、施工方案等技術(shù)文件，對(duì)乙方的小區(qū)翻新工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。二、監(jiān)理期限與工作方式1.監(jiān)理期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工作方式甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作，監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和程序進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)。甲方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的信息。三、監(jiān)理費(fèi)用與支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本協(xié)議約定的監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），由乙方支付。2.支付方式監(jiān)理費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或環(huán)保問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的小區(qū)翻新工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并按照協(xié)議約定提供監(jiān)理報(bào)告。為乙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)，如現(xiàn)場(chǎng)巡查、問(wèn)題整改等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程。對(duì)甲方提供的與工程相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)理檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，確保工程符合合同要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的工程圖紙、施工方案、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等。七、監(jiān)理費(fèi)用與支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本協(xié)議約定的監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），由乙方支付。2.支付方式監(jiān)理費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量下降等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的工程不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工、修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因工程問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、監(jiān)理合同變更與解除1.變更本監(jiān)理合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本監(jiān)理合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本監(jiān)理合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本監(jiān)理合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行監(jiān)理義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本監(jiān)理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于工程進(jìn)度、監(jiān)理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本監(jiān)理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本監(jiān)理合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）