2025年度杭州租賃市場信用管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州租賃市場信用管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方在杭州租賃市場從事房屋租賃業(yè)務(wù)，為提高租賃市場的信用管理水平，保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同甲方委托乙方提供2025年度杭州租賃市場信用管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析杭州租賃市場的信用數(shù)據(jù)，建立信用評(píng)價(jià)體系。2.乙方根據(jù)信用評(píng)價(jià)體系，對甲方租賃的房屋進(jìn)行信用評(píng)估。3.乙方為甲方提供租賃市場的信用報(bào)告，包括但不限于信用等級(jí)、信用狀況、租賃風(fēng)險(xiǎn)等。4.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的審查，提出信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見。5.乙方為甲方提供租賃市場的信用培訓(xùn)，提高甲方租賃業(yè)務(wù)的信用管理水平。6.乙方定期向甲方提供租賃市場的信用動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有乙方提供的信用管理服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議；（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行信用數(shù)據(jù)收集、整理、分析等工作；（3）遵守租賃市場的相關(guān)法律法規(guī)；（4）對本合同約定的其他義務(wù)進(jìn)行履行。3.乙方權(quán)利：（1）收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督；（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定提供信用管理服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲方提供的服務(wù)需求進(jìn)行保密；（4）對本合同約定的其他義務(wù)進(jìn)行履行。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于數(shù)據(jù)采集、信用評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制、培訓(xùn)咨詢等方面。2.第三方介入應(yīng)遵循本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方可向第三方追究賠償，但賠償金額不得超過乙方收取的服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.若第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，造成甲方和乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。2.甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不得干涉。3.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方變更及退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方因自身原因或不可抗力等原因退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方可共同協(xié)商，確定第三方退出后的后續(xù)事宜。七、第三方保密條款1.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照本合同約定執(zhí)行。九、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)積極采取措施，減輕或避免損失，如因自身原因未能減輕或避免損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在本合同履行過程中，如因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其他1.本合同附件中，如涉及第三方信息的，甲方和乙方應(yīng)予以保密。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信用數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出信用數(shù)據(jù)采集的標(biāo)準(zhǔn)，包括數(shù)據(jù)來源、采集方式、數(shù)據(jù)類型、數(shù)據(jù)更新頻率等。說明：本附件旨在確保信用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，為信用評(píng)價(jià)提供依據(jù)。2.附件二：信用評(píng)價(jià)體系說明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明信用評(píng)價(jià)體系的構(gòu)成、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)方法等。說明：本附件旨在明確信用評(píng)價(jià)的具體內(nèi)容和操作流程，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的公正性。3.附件三：信用報(bào)告模板詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供信用報(bào)告的模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容要求、報(bào)告發(fā)送方式等。說明：本附件旨在規(guī)范信用報(bào)告的格式和內(nèi)容，方便甲方查閱和使用。4.附件四：租賃合同審查指南詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供租賃合同審查的指南，包括審查要點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：本附件旨在幫助甲方在簽訂租賃合同時(shí)，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。5.附件五：信用培訓(xùn)材料詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供信用培訓(xùn)的材料，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間等。說明：本附件旨在提高甲方租賃業(yè)務(wù)的信用管理水平，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。6.附件六：信用動(dòng)態(tài)分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供信用動(dòng)態(tài)分析報(bào)告的模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容要求、報(bào)告發(fā)送方式等。說明：本附件旨在幫助甲方了解租賃市場的信用動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的第一個(gè)付款周期內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供信用管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供信用管理服務(wù)，如未按約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：若乙方在合同履行期間，未能按照約定提供信用管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，泄