2025年度黑龍江省房產(chǎn)買賣合同電子簽名協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度黑龍江省房產(chǎn)買賣合同電子簽名協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：____________________6.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。4.乙方在支付首付款后，根據(jù)實(shí)際情況，按照甲方要求分批支付剩余款項(xiàng)。三、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由____方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的其他參與方。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失造成的損失，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格____%的責(zé)任限額。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值之間的差額，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過評(píng)估結(jié)果____%的責(zé)任限額。3.律師事務(wù)所：對(duì)合同起草過程中因律師事務(wù)所故意或重大過失造成的損失，律師事務(wù)所承擔(dān)不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格____%的責(zé)任限額。4.監(jiān)理單位：對(duì)施工過程中因監(jiān)理單位故意或重大過失造成的損失，監(jiān)理單位承擔(dān)不超過施工合同總價(jià)____%的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助談判、起草合同等，對(duì)交易雙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)，對(duì)合同條款的合法性負(fù)責(zé)。4.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的中介機(jī)構(gòu)，簽訂中介服務(wù)合同。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)，簽訂評(píng)估服務(wù)合同。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的律師事務(wù)所，簽訂法律服務(wù)合同。4.監(jiān)理單位：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。六、第三方介入費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入中介服務(wù)合同。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入評(píng)估服務(wù)合同。3.律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入法律服務(wù)合同。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入監(jiān)理服務(wù)合同。七、第三方介入期限1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)期限自中介服務(wù)合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)期限自評(píng)估服務(wù)合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日止。3.律師事務(wù)所：法律服務(wù)期限自法律服務(wù)合同簽訂之日起至合同目的實(shí)現(xiàn)之日止。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)期限自監(jiān)理服務(wù)合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。八、第三方介入終止1.中介機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止中介服務(wù)；如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)終止，甲方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)已發(fā)生的合理費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止評(píng)估服務(wù)；如因甲方原因?qū)е略u(píng)估服務(wù)終止，甲方應(yīng)支付評(píng)估機(jī)構(gòu)已發(fā)生的合理費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止法律服務(wù)；如因甲方原因?qū)е路煞?wù)終止，甲方應(yīng)支付律師事務(wù)所已發(fā)生的合理費(fèi)用。4.監(jiān)理單位：如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止監(jiān)理服務(wù)；如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)終止，甲方應(yīng)支付監(jiān)理單位已發(fā)生的合理費(fèi)用。九、第三方介入保密1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.律師事務(wù)所：對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.監(jiān)理單位：對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖等。說明：作為標(biāo)的房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)，確保交易數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況，便于后續(xù)稅務(wù)處理。說明：證明買賣雙方的身份信息，確保交易主體合法。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：作為交易雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，確保交易合法有效。6.中介服務(wù)合同（如有）要求：提供甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，保障交易順利進(jìn)行。7.評(píng)估報(bào)告（如有）要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。8.律師見證文件（如有）要求：提供律師事務(wù)所出具的見證文件。說明：證明合同簽訂過程合法，保障交易安全。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）要求：提供監(jiān)理單位出具的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明標(biāo)的房產(chǎn)已按照約定完成建設(shè)，符合交付條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格____%的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償