2025年新型城鎮(zhèn)化物業(yè)服務(wù)合同終止書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型城鎮(zhèn)化物業(yè)服務(wù)合同終止書樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______鑒于：現(xiàn)因_______（合同終止原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定終止原合同，并就終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時間原合同自_______年_______月_______日起終止。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，金額為_______元。2.甲方應(yīng)于收到乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后_______日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。三、物業(yè)設(shè)施設(shè)備移交1.甲方應(yīng)于本合同終止之日起_______日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等移交給乙方。2.移交時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并制作移交清單，雙方簽字確認(rèn)。四、物業(yè)管理資料移交1.甲方應(yīng)于本合同終止之日起_______日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)管理資料移交給乙方。2.移交時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并制作移交清單，雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容完成移交，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時間、金額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（仲裁委員會名稱）申請仲裁。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）蓋章：乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）蓋章：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。二、第三方介入的目的1.協(xié)助雙方完成物業(yè)設(shè)施設(shè)備的移交和物業(yè)管理資料的移交。2.提供專業(yè)評估意見，如物業(yè)價值評估、風(fēng)險評估等。3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。4.執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整），超過該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方追加賠償。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同任務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成合同任務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)尊重乙方的意愿，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責(zé)。八、第三方介入的終止1.合同終止或第三方完成合同任務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)及時通知第三方。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)，撤離現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方撤離現(xiàn)場后，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并制作終止報告。九、其他1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的任何修改，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《_______物業(yè)服務(wù)合同》原件說明：原物業(yè)服務(wù)合同的副本，用于證明雙方原合同的有效性。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》說明：甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單》說明：詳細(xì)列明截至合同終止之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括已收費(fèi)用和應(yīng)收費(fèi)用。4.《物業(yè)設(shè)施設(shè)備移交清單》說明：詳細(xì)列明移交的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。5.《物業(yè)管理資料移交清單》說明：詳細(xì)列明移交的物業(yè)管理資料清單，包括資料名稱、數(shù)量、內(nèi)容等。6.《第三方評估報告》說明：第三方對物業(yè)價值、風(fēng)險評估等出具的評估報告。7.《爭議解決協(xié)議》說明：甲方和乙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.《補(bǔ)充協(xié)議》說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。9.《終止報告》說明：合同終止后的報告，包括終止原因、過程和結(jié)果。10.《其他相關(guān)文件》說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定的時間、內(nèi)容完成物業(yè)設(shè)施設(shè)備的移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備移交，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按照合同約定的時間、金額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：若第三方在評估過程中因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失_______元。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠