2025年度一手房代理合同范本：房地產開發(fā)項目代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產開發(fā)項目代理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（房地產代理機構）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、代理事項1.1乙方作為甲方指定的房地產代理機構，負責項目銷售、推廣、客戶服務等事宜。1.2乙方應按照甲方的要求，制定項目銷售策略，包括但不限于銷售價格、優(yōu)惠政策、銷售渠道等。1.3乙方應負責項目的廣告宣傳、媒體推廣、網絡營銷等工作。1.4乙方應負責收集客戶信息，為客戶提供購房咨詢服務，協助客戶辦理購房手續(xù)。1.5乙方應協助甲方處理項目銷售過程中出現的各類問題。二、代理費用2.1乙方代理費用為項目總銷售額的_%，具體數額為人民幣____________________元。2.2代理費用支付方式：乙方每月向甲方提交項目銷售報表，甲方在收到報表后____個工作日內支付上月代理費用。2.3甲方有權根據乙方的工作表現和項目銷售情況進行調整代理費用。三、代理期限3.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2如需續(xù)簽，雙方應在本合同到期前____個工作日內協商一致，簽訂續(xù)簽合同。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定完成代理事項，應向甲方支付____%的違約金。5.4如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在項目開發(fā)、銷售、推廣、客戶服務等方面提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方服務內容包括但不限于：市場調研、廣告策劃、媒體投放、網絡推廣、客戶關系管理、法律咨詢、財務審計等。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方同意，并由乙方負責協調。2.2乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、住所、法定代表人、聯系電話、資質證明等。2.3第三方應與甲方簽訂單獨的服務協議，明確服務內容、費用、期限、責任等事項。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以其與甲方簽訂的服務協議中約定的責任限額為準。3.2若第三方在履行服務過程中造成甲方損失，超過其責任限額的部分，由乙方承擔相應責任。3.3第三方在履行服務過程中造成甲方損失，乙方未及時承擔責任，甲方有權直接向第三方追償。四、第三方權利與義務4.1第三方享有在服務協議約定的范圍內，獨立開展工作的權利。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，以及甲方和乙方的要求。4.3第三方應按照服務協議約定，按時、保質完成工作，確保項目順利進行。4.4第三方在履行服務過程中，應保護甲方商業(yè)秘密和客戶隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，以各自簽訂的服務協議為準。5.2第三方在履行服務過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應取得甲方、乙方的事先同意。5.3第三方在履行服務過程中，如需使用甲方、乙方的名義，應事先取得甲方、乙方的授權。5.4第三方在履行服務過程中，如需與其他第三方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲方、乙方正常業(yè)務。六、第三方介入的審批程序6.1乙方擬引入第三方提供服務，應向甲方提交書面申請，內容包括但不限于第三方的基本信息、服務內容、費用、期限、責任等。6.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內，對第三方介入事項進行審批。6.3甲方同意第三方介入后，乙方應與第三方簽訂服務協議，并將協議副本報送甲方備案。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如需變更或解除服務協議，應經甲方、乙方、第三方三方協商一致。（1）第三方未按約定履行服務義務；（2）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，或違反甲方、乙方要求；（3）第三方在履行服務過程中，造成甲方重大損失。八、第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入期間，如因第三方原因導致甲方損失，乙方應協助甲方追究第三方責任。8.2第三方介入期間，如因第三方原因導致項目無法正常推進，乙方應立即向甲方報告，并協助甲方采取措施，確保項目進度。九、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突9.1本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突時，以本部分修正條款為準。9.2本部分修正條款的適用范圍，限于第三方介入期間。第三方介入結束后，本部分修正條款自動失效。十、其他10.1本部分修正條款由甲方和乙方共同制定，作為本合同的一部分。10.2本部分修正條款的制定，遵循公平、公正、自愿的原則。10.3本部分修正條款的簽訂，應經甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房地產開發(fā)項目基本信息表要求：詳細列出項目名稱、地址、用地性質、總建筑面積、容積率、綠化率、建筑密度、開發(fā)周期、銷售價格等信息。說明：此附件用于乙方了解項目基本情況，制定銷售策略。2.附件二：乙方房地產代理機構資質證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、組織機構代碼證等相關文件。說明：此附件用于證明乙方具備開展房地產代理業(yè)務的資質。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細列出第三方服務內容、費用、期限、責任等信息。說明：此附件用于明確第三方在項目中的權利和義務。4.附件四：項目銷售報表要求：每月向甲方提交項目銷售情況，包括銷售金額、客戶數量、銷售渠道等。說明：此附件用于甲方了解項目銷售進度，監(jiān)督乙方工作。5.附件五：廣告宣傳材料要求：提供項目廣告宣傳材料，包括廣告文案、設計稿件、宣傳冊等。說明：此附件用于甲方審核廣告宣傳效果，確保廣告內容符合要求。6.附件六：客戶信息登記表要求：記錄客戶姓名、聯系方式、購房意向、購房時間等信息。說明：此附件用于甲方了解客戶需求，為客戶提供個性化服務。7.附件七：項目銷售合同要求：提供項目銷售合同范本，明確銷售雙方的權利和義務。說明：此附件用于甲方審核銷售合同內容，確保合同合法有效。8.附件八：項目售后服務承諾書要求：列出項目售后服務內容、承諾、聯系方式等。說明：此附件用于甲方了解售后服務保障，提升客戶滿意度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。責任認定標準：甲方未在約定時間內支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在每月____日前支付上月代理費用，則應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理事項。責任認定標準：乙方未按約定完成代理事項，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間完成廣告宣傳任務，則應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：第三方未按約定履行服務義務，乙方應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若第三方未按約定時間完成市場調研，則乙方應向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，或違反甲方、乙方要求。責任認定標準：第