2025年度老舊小區(qū)改造工程安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議

2025年度老舊小區(qū)改造工程安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、項目概況1.項目名稱：_________________（項目全稱）2.項目地點：_________________（項目具體地址）3.項目投資總額：_________________（項目總投資額）4.項目工期：_________________（項目開始時間）至_________________（項目結束時間）二、監(jiān)督范圍與內(nèi)容1.甲方負責對乙方在_________________（項目具體地點）范圍內(nèi)的老舊小區(qū)改造工程的安全質(zhì)量進行監(jiān)督。a.工程施工過程中的安全管理；b.工程質(zhì)量標準的執(zhí)行情況；c.工程進度及合同履約情況；d.工程施工期間的安全生產(chǎn)教育和培訓；e.工程驗收和整改工作。三、監(jiān)督方式與要求1.甲方指派_________________（監(jiān)督人員姓名）擔任本工程的安全質(zhì)量監(jiān)督工作，監(jiān)督人員應具備相關專業(yè)知識和技能。2.乙方應積極配合甲方監(jiān)督人員的監(jiān)督檢查工作，為監(jiān)督人員提供必要的工作條件和便利。3.監(jiān)督人員應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程進行監(jiān)督檢查。4.甲方監(jiān)督人員有權要求乙方提供與監(jiān)督內(nèi)容相關的資料，乙方應予以配合。四、權利與義務1.甲方權利：a.依法對工程進行監(jiān)督檢查；b.對違反安全生產(chǎn)法規(guī)的行為，提出整改要求；c.對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議。2.甲方義務：a.為監(jiān)督人員提供必要的監(jiān)督檢查條件；b.及時向乙方反饋監(jiān)督意見，協(xié)助乙方改進工作；c.依法保護乙方合法權益。3.乙方權利：a.要求甲方監(jiān)督人員遵守法律法規(guī)，公平公正地執(zhí)行監(jiān)督檢查工作；b.依法維護自身合法權益。4.乙方義務：a.依法合規(guī)開展施工；b.按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行工程質(zhì)量、安全要求；c.及時整改甲方提出的合理化建議。五、違約責任1.乙方在施工過程中如有違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的行為，導致安全事故或質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督人員如有違反職業(yè)道德和監(jiān)督檢查職責的行為，甲方有權追究其責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________（仲裁委員會或法院）提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：簽訂日期：_________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義與引入1.本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，因履行本協(xié)議而參與安全質(zhì)量監(jiān)督工作的單位或個人，包括但不限于中介機構、檢測機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。2.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。二、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的安全事故或質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并在本協(xié)議中予以明確。3.第三方的責任限額不得超過甲方與乙方之間的合同總價款的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。三、第三方的責權利1.第三方的責任：a.按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行安全質(zhì)量監(jiān)督工作；b.對發(fā)現(xiàn)的安全隱患和質(zhì)量問題，及時向甲方和乙方報告；c.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；d.對因自身原因造成的安全事故或質(zhì)量問題，承擔相應的法律責任。2.第三方的權利：a.獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息；b.依法要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c.在履行監(jiān)督職責過程中，對甲乙雙方提出合理化建議；d.依法維護自身合法權益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行監(jiān)督職責過程中，與甲乙雙方的關系如下：a.與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的監(jiān)督機構，對甲方負責；b.與乙方的關系：第三方作為乙方委托的監(jiān)督機構，對乙方負責；c.與本協(xié)議的關系：第三方在本協(xié)議中作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。2.第三方在履行監(jiān)督職責過程中，與其他相關方的劃分說明：a.與施工單位的關系：第三方對施工單位進行監(jiān)督，但不直接參與施工單位的日常管理工作；b.與設計單位的關系：第三方對設計單位的設計文件進行監(jiān)督，但不直接參與設計單位的工程設計工作；c.與監(jiān)理單位的關系：第三方與監(jiān)理單位在監(jiān)督職責上存在協(xié)同，但各自獨立履行職責。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的審批程序：a.甲方和乙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請；b.甲方或乙方將第三方介入的申請?zhí)峤唤o對方，經(jīng)雙方同意后，簽署合作協(xié)議或委托書。2.第三方介入的費用承擔：a.第三方介入的費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議或委托書約定分擔；b.如無特殊約定，第三方介入的費用由甲方和乙方平均承擔。3.第三方介入的期限：a.第三方介入的期限根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，但不得超過本協(xié)議約定的項目工期；b.第三方介入的期限屆滿，第三方應向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：a.本協(xié)議約定的項目工期結束；b.第三方完成監(jiān)督任務；c.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入的終止程序：a.第三方向甲方和乙方提交監(jiān)督報告；b.甲方和乙方確認第三方完成監(jiān)督任務；c.第三方與甲方和乙方解除合作協(xié)議或委托書。七、其他1.本協(xié)議關于第三方介入的修正條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：簽訂日期：_________________年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項文件：包括項目可行性研究報告、項目審批文件等，用以證明項目合法性和可行性。2.項目合同：包括甲乙雙方簽訂的《2025年度老舊小區(qū)改造工程安全質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議》及所有補充協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議或委托書：包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方在項目中的職責和權利。4.施工單位資質(zhì)證明：包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等，用以證明施工單位具備相應的施工資質(zhì)。5.設計單位資質(zhì)證明：包括設計單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、工程設計資質(zhì)證書等，用以證明設計單位具備相應的工程設計資質(zhì)。6.工程質(zhì)量檢測報告：包括第三方對工程質(zhì)量進行的檢測報告，用以證明工程質(zhì)量符合相關標準。7.安全生產(chǎn)檢查記錄：包括甲方和乙方對施工現(xiàn)場進行的安全生產(chǎn)檢查記錄，用以證明施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況。8.工程進度報告：包括施工單位提交的工程進度報告，用以證明工程進度符合合同約定。9.工程驗收報告：包括工程完工后，甲方、乙方和第三方共同完成的工程驗收報告。10.違約處理記錄：包括因違約行為產(chǎn)生的處理記錄，用以證明違約行為的處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成工程；b.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故；c.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；d.第三方未按合作協(xié)議或委托書約定履行監(jiān)督職責；e.甲方未按合同約定提供必要的工作條件和便利。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五的違約金；b.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失；c.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應根據(jù)質(zhì)量問題嚴重程度，承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失；d.第三方未按合作協(xié)議或委托書約定履行監(jiān)督職責，應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失；e.甲方未按合同約定提供必要的工作條件和便利，應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：a.乙方在施工過程中，由于管理不善，導致發(fā)生一起安全事故，造成1人死亡，2人受