2025年度教室租賃與智能化升級改造合同

2025年度教室租賃與智能化升級改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______（教室地址）_______（教室編號）的教室出租給乙方使用，并對其進行智能化升級改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃教室及智能化升級改造范圍1.租賃教室基本情況：教室名稱：_______教室面積：_______平方米教室位置：_______教室設施：_______2.智能化升級改造內容：系統(tǒng)升級：_______硬件設備更新：_______軟件安裝：_______網(wǎng)絡布線：_______其他：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶_______。四、智能化升級改造費用1.改造費用：_______元。2.支付方式：乙方應在_______年_______月_______日前一次性支付智能化升級改造費用。五、使用義務及責任1.乙方在租賃期間，應合理使用教室，不得擅自改變教室結構及設施。2.乙方在使用過程中，如有損壞教室設施或造成他人損害的情況，應負責修復或賠償。3.乙方不得將教室出租、轉租、出借給他人。4.乙方在使用教室過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、維護保養(yǎng)1.乙方應對教室進行日常維護保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。2.乙方不得隨意拆卸、改動教室內的設施設備。3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將教室恢復至原狀，并承擔恢復所需的費用。七、違約責任1.甲方未按約定提供教室或智能化升級改造的，應向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方未按時支付租金或改造費用的，應向甲方支付_______倍的違約金。3.乙方違反本合同第五條第1款規(guī)定的，應向甲方支付_______倍的違約金。4.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、設備供應商等，其介入合同項下的具體事宜應在本部分中明確。二、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的任何損失，應由第三方自行承擔，除非該損失是由于甲方或乙方的違約行為直接導致的。2.甲方和乙方對第三方的責任限額，除非有特殊約定，否則不得超過合同總金額的_______%。三、第三方介入范圍及權限教室智能化升級改造的施工、監(jiān)理、驗收等；教室設施的采購、安裝、調試等；教室租賃過程中的中介服務；教室租賃期間的其他相關服務。2.第三方的權限：第三方有權根據(jù)合同約定，獨立或與甲方、乙方合作完成相關任務；第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。四、第三方責任劃分1.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的任何損失，由第三方承擔；2.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的違約行為導致的損失，由甲方和乙方共同承擔；3.甲方和乙方因第三方的原因導致的損失，有權向第三方追償。五、第三方介入費用及支付1.第三方介入費用應按合同約定支付，支付方式為_______；第三方的服務費用；第三方提供的設備、材料費用；第三方的差旅費用；第三方的其他相關費用。六、第三方變更及解除合同1.第三方如需變更合同內容，應書面通知甲方和乙方，經(jīng)甲方和乙方同意后方可變更；2.第三方如需解除合同，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并承擔相應的違約責任；3.甲方和乙方如需解除第三方介入的合同，應提前_______日書面通知第三方，并支付相應的費用。七、第三方違約責任1.第三方未按時完成合同約定的任務，應向甲方和乙方支付_______倍的違約金；2.第三方未按約定質量完成任務的，應負責返工或修復，直至符合合同要求；3.第三方在履行合同過程中，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、保密條款1.第三方在履行合同過程中，應對甲方和乙方提供的信息、資料等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；2.第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室租賃設施清單詳細要求：包括教室的面積、布局、設施設備清單及其新舊程度、使用說明等。附件說明：用于明確租賃教室的具體情況，作為合同附件，雙方共同簽字確認。2.教室智能化升級改造合同附件二：智能化升級改造方案詳細要求：包括改造項目、所需設備、施工計劃、預期效果等。附件說明：用于明確智能化升級改造的具體內容，作為合同附件，雙方共同簽字確認。3.教室智能化升級改造合同附件三：設備清單及參數(shù)詳細要求：包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應商等信息。附件說明：用于明確智能化升級改造所需設備的詳細信息，作為合同附件，雙方共同簽字確認。4.教室智能化升級改造合同附件四：施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、起止時間、預期完成時間等。附件說明：用于明確智能化升級改造的施工進度，作為合同附件，雙方共同簽字確認。5.教室智能化升級改造合同附件五：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及解決方案等。附件說明：用于明確智能化升級改造完成后是否達到預期效果，作為合同附件，雙方共同簽字確認。6.教室租賃合同附件六：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：用于證明租金已按約定支付，作為合同附件，雙方共同簽字確認。7.教室智能化升級改造合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、權限、費用、責任等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事宜，作為合同附件，雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供教室或智能化升級改造服務。責任認定標準：甲方應承擔_______倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間提供教室，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金及賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或智能化升級改造費用。責任認定標準：乙方應承擔_______倍的違約金，并支付滯納金。示例說明：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金及滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變教室結構或設施。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并支付_______倍的違約金。示例說明：乙方擅自更改教室內部布局，導致教室設施損壞，乙方需承擔修復費用及違約金。4.違約行為：第三方未按約定完成智能化升級改造任務。責任認定標準：第三方應承擔_______倍的違約金，并賠償甲方因