2025年度房屋租賃合同解除協(xié)議

2025年度房屋租賃合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃合同解除事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________2.房屋結構：___________3.房屋面積：___________4.房屋用途：___________5.房屋裝修情況：___________二、租賃期限1.原租賃期限自___________至___________2.解除原租賃合同后，乙方應在___________日內(nèi)搬離房屋。三、租賃費用及支付方式1.原租賃費用為每月___________元，甲方已收取乙方租金至___________。2.乙方應于搬離房屋前將剩余租金___________元一次性支付給甲方。四、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，提前搬離房屋，應向甲方支付違約金___________元。2.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金并承擔相應的違約責任。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：房屋租賃合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________2.房屋結構：___________3.房屋面積：___________4.房屋用途：___________5.房屋裝修情況：___________二、租賃期限1.租賃期限自___________至___________三、租賃費用及支付方式1.原租賃費用為每月___________元。2.乙方應在每月___________日前將租金___________元支付給甲方。四、房屋使用及維修責任1.乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修費用由甲方承擔，乙方承擔因自身原因造成的損失。五、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，提前搬離房屋，應向甲方支付違約金___________元。2.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金并承擔相應的違約責任。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分相關法律法規(guī)如下：一、中華人民共和國合同法二、中華人民共和國物權法三、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法四、中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法五、其他相關法律法規(guī)甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)、法律顧問等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：a.甲乙雙方因房屋租賃事宜需要第三方提供專業(yè)服務；b.甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c.法院或其他有權機關依法要求第三方介入。2.第三方介入方式：a.甲乙雙方書面同意第三方介入；b.第三方受法院或其他有權機關指派介入。三、第三方的責權利1.責任：a.第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；b.第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.權利：a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權在介入過程中對甲乙雙方的違約行為進行制止和糾正；c.第三方有權在介入過程中提出建議和方案。3.義務：a.第三方應按照甲乙雙方的要求，公正、公平地處理合同相關事宜；b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c.第三方應在介入期限內(nèi)完成工作任務，并及時向甲乙雙方報告工作進展。四、第三方的責任限額1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，其賠償責任不超過甲方或乙方因第三方介入遭受的直接經(jīng)濟損失。2.第三方在介入過程中，因履行職務而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按比例分擔。3.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.甲方為房屋所有權人，第三方在介入過程中應尊重甲方的合法權益；b.甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。2.第三方與乙方的關系：a.乙方為房屋承租方，第三方在介入過程中應尊重乙方的合法權益；b.乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方在介入過程中，應平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方；b.第三方應積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的矛盾，促進雙方達成共識。六、本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方原合同權利義務的履行。甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方的介入情況，繼續(xù)履行各自的權利義務。七、本合同第三方的介入，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不充分的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。八、本合同第三方的介入，如需變更或終止，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。九、本合同第三方的介入，如涉及爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。本合同第三方的介入相關條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：清晰、完整地復制原房屋租賃合同的全部內(nèi)容。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以證明原合同的簽訂及內(nèi)容。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：用于記錄房屋交接時的實際狀況，作為后續(xù)責任認定的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已支付的租金金額，作為解除協(xié)議中租金結算的依據(jù)。4.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明甲方或乙方已支付的違約金金額，作為解除協(xié)議中違約金結算的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、方式、責權利等內(nèi)容。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以證明第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以證明甲乙雙方在爭議解決方面的共識。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以補充和證明本解除協(xié)議的相關內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方提前搬離房屋責任認定：乙方提前搬離房屋，應向甲方支付違約金___________元。示例：乙方在原租賃期限屆滿前一個月搬離房屋，應支付違約金___________元。2.甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題責任認定：甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金并承擔相應的違約責任。示例：甲方提供的房屋存在漏水問題，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付租金___________元。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金___________元。示例：乙方擅自將租賃的房屋改為商業(yè)用途，應支付違約金___________元。4.甲方未按時收取租金責任認定：甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金___________元。示例