2025年度綠色節(jié)能住宅項目公積金貸款二手房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色節(jié)能住宅項目公積金貸款二手房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________一、標的房產(chǎn)基本情況1.標的房產(chǎn)位于：________________________2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________3.標的房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米4.標的房產(chǎn)用途：________________________5.標的房產(chǎn)土地使用權類型：_________________6.標的房產(chǎn)土地使用權期限：________________7.標的房產(chǎn)已繳納的稅費：________________二、買賣價格及支付方式1.買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同后____個工作日內，乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，乙方支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）本合同約定的其他付款事項。三、交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后____個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應于本合同簽訂后____個工作日內，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的_____%。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：乙方（買方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時，可能需要第三方提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、擔保等。2.第三方介入有助于提高交易的安全性和效率。三、第三方介入的職責與權利1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，并有權對標的房產(chǎn)進行實地勘查。3.第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出合理化建議。四、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇。2.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，如合同未明確約定，則由需要第三方服務的甲方或乙方承擔。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同標的房產(chǎn)成交價格的_____%，但最高不超過人民幣______元。3.第三方責任限額的確定，應以第三方提供的服務內容、服務期限、服務質量等因素為依據(jù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲方、乙方的義務和責任，由甲方、乙方承擔。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方的原因導致無法繼續(xù)履行職責，甲方、乙方應承擔相應的責任。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權終止履行職責，并要求甲乙雙方承擔相應的責任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權人信息頁、附圖頁等。說明：本附件用于證明標的房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.附件二：標的房產(chǎn)土地使用權證復印件要求：提供清晰的標的房產(chǎn)土地使用權證復印件，包括土地使用權證封面、土地使用權人信息頁、附圖頁等。說明：本附件用于證明標的房產(chǎn)的土地使用權歸屬。3.附件三：標的房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的標的房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)面積、房屋結構等信息。說明：本附件用于確認標的房產(chǎn)的實際面積和結構。4.附件四：標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明標的房產(chǎn)交易稅費已繳納。5.附件五：標的房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供標的房產(chǎn)維修基金繳納憑證，證明標的房產(chǎn)維修基金已繳納。說明：本附件用于證明標的房產(chǎn)維修基金繳納情況。6.附件六：第三方評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的標的房產(chǎn)評估報告。說明：本附件用于確定標的房產(chǎn)的市場價值。7.附件七：第三方擔保合同要求：提供由擔保機構出具的擔保合同，明確擔保范圍、期限等。說明：本附件用于保障交易安全。8.附件八：第三方法律意見書要求：提供由律師事務所出具的法律意見書，對標的房產(chǎn)交易的法律風險進行評估。說明：本附件用于降低交易風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的_____%。示例說明：若標的房產(chǎn)成交價格為100萬元，甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，則應向乙方支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：若標的房產(chǎn)成交價格為100萬元，乙方未按約定時間支付房款，則應向甲方支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若第三方在評估過程中因故意提供虛假信息，導致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：甲乙雙方未