2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度款支付合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度款支付合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、進(jìn)度款支付方式1.甲方按照主合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向乙方支付進(jìn)度款。2.甲方支付進(jìn)度款的比例為：____________________3.乙方應(yīng)在收到甲方進(jìn)度款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交收款憑證。三、進(jìn)度款支付時(shí)間（1）項(xiàng)目開工前，支付合同總價(jià)款的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)款的_____%；（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_____%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_____%；（5）項(xiàng)目交付使用后，支付合同總價(jià)款的_____%。2.甲方支付進(jìn)度款的具體時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。四、進(jìn)度款支付條件1.乙方應(yīng)按照主合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，完成相應(yīng)工程量。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為：____________________。2.若乙方未按主合同約定完成工程量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為：____________________。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的工程進(jìn)度款支付及相關(guān)工作。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)工程進(jìn)度款支付進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督、檢查和評(píng)估意見的客觀、公正和真實(shí)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)工程資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以履行其監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)。2.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議，但不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來(lái)。2.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來(lái)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。六、第三方介入程序1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇合適的第三方介入。八、第三方責(zé)任認(rèn)定1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出索賠。2.第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)如下：（1）第三方提供的監(jiān)督、檢查和評(píng)估意見；（2）甲乙雙方提供的工程資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等；（3）第三方在履行本合同過程中的工作記錄和報(bào)告。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方留存____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度款支付合同》（主合同）詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含項(xiàng)目概況、進(jìn)度款支付方式、支付時(shí)間、支付條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：主合同為本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入程序、變更及退出機(jī)制等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含工程量、合同總價(jià)款、已支付進(jìn)度款、本次申請(qǐng)支付進(jìn)度款金額、支付比例等信息。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表用于甲乙雙方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。4.《工程進(jìn)度款支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含收款人信息、付款人信息、付款金額、付款日期、付款用途等信息。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付憑證用于證明進(jìn)度款已支付。5.《工程資料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更記錄等工程資料。說(shuō)明：工程資料清單用于確保乙方按照約定提交相關(guān)工程資料。6.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明工程已達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.《違約金計(jì)算表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含違約行為、違約金比例、違約金金額等信息。說(shuō)明：違約金計(jì)算表用于計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付進(jìn)度款。乙方未按主合同約定完成工程量。第三方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為：____________________。乙方未按約定完成工程量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為：____________________。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為：合同總價(jià)款的_____%。乙方未按約定完成工程量，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為：合同總價(jià)款的_____%。