2025年度城市核心地段廣告牌租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市核心地段廣告牌租賃合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______城市核心地段的廣告牌。1.2廣告牌的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《廣告牌詳細(xì)信息》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、廣告內(nèi)容4.1乙方租賃廣告牌后，有權(quán)在該廣告牌上發(fā)布廣告。4.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.3乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提供廣告內(nèi)容及相關(guān)證明材料。五、廣告牌維護(hù)與管理5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廣告牌進(jìn)行合理維護(hù)，確保廣告牌的完好。5.2乙方不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的廣告牌管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其促成合同簽訂的服務(wù)費(fèi)用，且該費(fèi)用不得超過(guò)甲方和乙方租賃交易總額的_______%。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，且該擔(dān)保金額不得超過(guò)甲方和乙方租賃交易總額的_______%。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其依法履行的監(jiān)管職責(zé)，不承擔(dān)超出法定職責(zé)以外的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1中介方：有權(quán)獲得甲方和乙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定履行支付租金等義務(wù)。4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同內(nèi)容的合法性。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1中介方：應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。4.2.2擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按合同約定支付租金。4.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中不違反法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由本合同約定，第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。六、第三方介入的具體情況6.1中介方介入：6.1.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，如需中介方提供服務(wù)，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同。6.1.2中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并約定中介服務(wù)費(fèi)用。6.2擔(dān)保方介入：6.2.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，如需擔(dān)保方提供擔(dān)保，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同。6.2.2擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并約定擔(dān)保金額。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：6.3.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。七、第三方變更及退出7.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、合同解釋8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。八、合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《廣告牌詳細(xì)信息》要求：詳細(xì)列出廣告牌的位置、面積、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確廣告牌的具體情況。2.附件二：《租金支付明細(xì)》要求：列出租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：《廣告發(fā)布規(guī)范》要求：規(guī)定廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)、審核流程、違規(guī)處理等。說(shuō)明：本附件用于明確廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)范。4.附件四：《廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄》要求：記錄廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方身份、介入目的、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：《爭(zhēng)議解決機(jī)制》要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、流程、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：《合同變更協(xié)議》要求：明確合同變更的條件、流程、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告。1.3乙方未按照約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)。1.4甲方未按時(shí)提供廣告牌或提供不符合約定的廣告牌。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方未按照約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4甲方未按時(shí)提供廣告牌或提供不符合約定的廣告牌，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.5任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_______元的