2025年度建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制合同

2025年度建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（造價(jià)咨詢公司）：________________________鑒于甲方在2025年度的建筑工程中，為降低工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益，確保工程順利進(jìn)行，特委托乙方提供建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，對(duì)工程項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等進(jìn)行編制和審核。1.2乙方對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面分析，提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和應(yīng)對(duì)措施。1.3乙方對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，確保工程造價(jià)在合理范圍內(nèi)。1.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判，對(duì)合同條款進(jìn)行造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制。1.5乙方根據(jù)甲方需求，提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于造價(jià)咨詢、造價(jià)培訓(xùn)、造價(jià)軟件等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。（1）投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算編制和審核費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。（2）造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析、預(yù)警和應(yīng)對(duì)措施費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。（3）造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。（4）合同談判、條款審核費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。（5）其他咨詢服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（造價(jià)咨詢公司）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.投資估算編制和審核1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，對(duì)工程項(xiàng)目的投資估算進(jìn)行編制。1.2乙方對(duì)投資估算進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和合理性。2.設(shè)計(jì)概算編制和審核2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和資料，對(duì)工程項(xiàng)目的概算進(jìn)行編制。2.2乙方對(duì)概算進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.施工圖預(yù)算編制和審核3.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和資料，對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行編制。3.2乙方對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和合理性。4.竣工結(jié)算編制和審核4.1乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料，對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算進(jìn)行編制。4.2乙方對(duì)結(jié)算進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和合理性。第三部分：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算編制和審核費(fèi)用1.1投資估算編制和審核費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。1.2設(shè)計(jì)概算編制和審核費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。1.3施工圖預(yù)算編制和審核費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。1.4竣工結(jié)算編制和審核費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。2.造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析、預(yù)警和應(yīng)對(duì)措施費(fèi)用2.1造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。2.2預(yù)警和應(yīng)對(duì)措施費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。3.造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控費(fèi)用3.1造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。4.合同談判、條款審核費(fèi)用4.1合同談判費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。4.2條款審核費(fèi)用：每平方米建筑面積____元。5.其他咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入條件6.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。6.2.2第三方介入必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方和乙方的書面同意。6.2.3第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保工程順利進(jìn)行。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的直接損失和間接損失。6.3.3第三方的責(zé)任限額以合同約定的金額為最高賠償限額。6.4第三方權(quán)利與義務(wù)6.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，獨(dú)立行使職責(zé)，提出建議和意見。6.4.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。6.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的任何信息。6.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方的主體責(zé)任。6.5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方（如施工單位、材料供應(yīng)商等）進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守合同約定，并確保相關(guān)方的合法權(quán)益不受侵害。6.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的行為可能違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)向甲方、乙方提出異議，并要求其改正。6.6第三方介入程序6.6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。6.6.3甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.6.4第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和配合。6.7第三方介入的費(fèi)用6.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。6.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。6.7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方在合同中約定。6.8第三方介入的終止6.8.1第三方介入的終止條件由甲方、乙方在合同中約定。6.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和成果。6.8.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.9第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.9.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.9.3第三方介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無(wú)法繼續(xù)，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)證明，并免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及需求說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的背景、規(guī)模、功能、投資估算、設(shè)計(jì)要求等基本信息。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制工作。2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及資料要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：本附件是乙方進(jìn)行造價(jià)估算和審核的重要依據(jù)。3.附件三：合同文件要求：包括但不限于施工合同、采購(gòu)合同、勞務(wù)合同等。說(shuō)明：本附件用于乙方對(duì)合同條款進(jìn)行造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制。4.附件四：造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告要求：對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面分析，包括風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度、風(fēng)險(xiǎn)影響等。5.附件五：造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控報(bào)告要求：定期對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，記錄造價(jià)變化情況，分析原因。說(shuō)明：本附件用于甲方了解工程項(xiàng)目的造價(jià)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整管理策略。6.附件六：造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告要求：根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于造價(jià)咨詢、造價(jià)培訓(xùn)、造價(jià)軟件等。說(shuō)明：本附件為甲方提供專業(yè)造價(jià)服務(wù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)提交服務(wù)成果。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)提交服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)提交造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)交，并支付___