2025年度智能加油站場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能加油站場(chǎng)地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)智能加油站業(yè)務(wù)。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.2保證金：乙方需向甲方支付保證金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金及保證金匯入甲方指定賬戶。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。3.1.3甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.1.4甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、管理。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營(yíng)。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。3.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按時(shí)支付租金及保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入條款7.1第三方的定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、維修服務(wù)方等。7.2第三方介入的范圍7.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。（1）租賃合同的簽訂和談判；（2）租賃期間的日常運(yùn)營(yíng)監(jiān)督；（3）租賃期間的設(shè)施維護(hù)和修繕；（4）租賃合同的履行和監(jiān)督；（5）合同糾紛的調(diào)解和仲裁。7.3第三方的責(zé)任限額7.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障各方權(quán)益。7.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因其提供的服務(wù)或商品造成的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因其過失導(dǎo)致的人身傷害；（3）因其違約行為給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.4第三方的責(zé)任界定7.4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或商品，且在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。7.4.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至其自身職責(zé)之外的范圍。7.4.3甲方或乙方與第三方的直接交易行為，不應(yīng)視為其違約行為。7.5第三方的選擇和替換7.5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需要選擇合適的第三方介入本合同，但應(yīng)事先通知甲方，并獲得甲方書面同意。7.5.2第三方替換的條件：（1）原有第三方無法繼續(xù)履行合同約定；（2）原有第三方因故退出合同；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需替換第三方。7.6第三方的費(fèi)用7.6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定或市場(chǎng)價(jià)格支付。7.6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定，合理分?jǐn)偟谌劫M(fèi)用。7.7第三方的合同責(zé)任7.7.1第三方應(yīng)與本合同其他方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1甲方的額外責(zé)任及說明8.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇和替換不會(huì)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其服務(wù)或商品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2乙方的額外責(zé)任及說明8.2.1乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或商品符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)或商品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.3雙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督8.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。8.3.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。2.場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證。4.場(chǎng)地租賃合同附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付的有效憑證。5.場(chǎng)地租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.場(chǎng)地租賃合同附件六：租賃合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告租賃場(chǎng)地使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。7.場(chǎng)地租賃合同附件七：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為、處理結(jié)果等信息。說明：本附件用于記錄違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途；1.3乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；1.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；3.2乙方擅自將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.3乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)_______元的維修費(fèi)用；3.4甲方未按時(shí)提