2025年度合租公寓租賃押金退還規(guī)則合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃押金退還規(guī)則合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的公寓一套，該公寓基本情況如下：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修：_______房屋配套設(shè)施：_______為明確雙方在2025年度合租公寓租賃押金退還事宜中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃押金1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。租賃押金總額為人民幣_______元。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金。第二條押金退還條件（1）乙方按照合同約定支付了全部租金及費用；（2）乙方按照合同約定對房屋進(jìn)行了必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）乙方將房屋交還甲方時，房屋及配套設(shè)施的完好程度符合合同約定；（4）乙方無其他違約行為。2.2乙方不符合上述退還條件之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。第三條押金退還程序3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后的_______個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。3.2甲方在收到乙方退還押金申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查。3.3甲方在檢查完畢后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條違約責(zé)任（1）要求乙方立即支付所欠租金或費用；（2）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方因押金退還問題產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）乙方在租賃期間對房屋造成損害，需要第三方進(jìn)行評估；（3）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方在履行調(diào)解、仲裁職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在評估房屋損害過程中，因自身原因造成評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（3）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的代理人或代表。5.2第三方在本合同中的職責(zé)僅限于合作協(xié)議約定的范圍，超出范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方按照合作協(xié)議約定，履行職責(zé)。6.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。2.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃押金的憑證。3.押金退還申請表：乙方提出押金退還申請的書面文件。4.房屋及配套設(shè)施檢查報告：第三方在退還押金前對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查后出具的報告。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。6.第三方評估報告：第三方在評估房屋損害過程中出具的報告。7.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他文件。附件要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金或費用；（2）乙方在租賃期間對房屋造成損害；（3）甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施；（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方在租賃期間對房屋造成損害，應(yīng)根據(jù)損害程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間將房屋內(nèi)的裝修損壞，經(jīng)第三方評估，損壞程度為_____