2025年度智能倉儲設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉儲設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能倉儲設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________鑒于：二、乙方愿意租賃上述倉儲設(shè)施，并同意按本合同約定支付租金；三、乙方同意將其部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)租；四、為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條倉儲設(shè)施的基本情況1.1倉儲設(shè)施位于：________________________1.2倉儲設(shè)施面積：________________________平方米1.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________________1.4倉儲設(shè)施用途：________________________1.5倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件：________________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：________________________2.4租金支付日期：每月____日。第三條租賃費(fèi)用的支付3.1乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。第四條轉(zhuǎn)租4.1乙方同意將其部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。4.2丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并按本合同約定向甲方支付租金。4.3乙方應(yīng)保證丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用倉儲設(shè)施。第五條倉儲設(shè)施的使用5.1乙方應(yīng)按照倉儲設(shè)施的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施，不得損壞、丟棄或擅自拆除。5.3乙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第六條倉儲設(shè)施的管理和維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的管理和維護(hù)，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行管理。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方違反本合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向倉儲設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義與范圍10.1本合同中所述“第三方”指任何非甲、乙、丙三方主體，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、監(jiān)理單位等。（1）為租賃設(shè)施提供技術(shù)評估或鑒定服務(wù)的第三方；（2）為租賃設(shè)施提供維修、保養(yǎng)或清潔服務(wù)的第三方；（3）為租賃設(shè)施提供安全保障服務(wù)的第三方；（4）為租賃雙方提供財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢或?qū)I(yè)培訓(xùn)的第三方；（5）其他經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意的第三方介入。第十一條第三方的責(zé)任與義務(wù)11.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，履行其專業(yè)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。11.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違反法律、法規(guī)或公序良俗的活動。11.3第三方應(yīng)向甲、乙、丙三方提供必要的服務(wù)資料和報(bào)告，并及時溝通服務(wù)過程中的問題。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的總租金的_____%（大寫：_____%），超過該限額的部分，由甲方、乙方或丙方自行承擔(dān)。12.3若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失或故意違法行為，其責(zé)任限額不適用，第三方應(yīng)全額賠償甲方、乙方或丙方的損失。第十三條第三方介入的程序13.1甲、乙、丙三方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。13.2第三方介入前，甲、乙、丙三方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任范圍。13.3第三方介入期間，甲、乙、丙三方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第十四條第三方的退出14.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲、乙、丙三方。14.2第三方退出后，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第十五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.1第三方僅對甲、乙、丙三方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方、乙方或丙方之間的內(nèi)部責(zé)任。15.2甲方、乙方、丙三方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失和責(zé)任。15.3第三方介入過程中，如因甲、乙、丙三方的共同過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照過錯程度分擔(dān)責(zé)任。第十六條保密條款16.1第三方在履行本合同過程中獲取的甲方、乙方、丙三方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。16.2第三方未經(jīng)甲方、乙方、丙三方書面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第十七條本合同的解釋與補(bǔ)充17.1本合同中對第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。17.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲、乙、丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件要求：提供倉儲設(shè)施的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：該文件用于證明甲方對倉儲設(shè)施擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、功能分區(qū)等情況。說明：該描述用于乙方了解倉儲設(shè)施的實(shí)際情況，作為租賃依據(jù)。3.附件三：租賃設(shè)施使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的租賃設(shè)施使用規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。說明：該規(guī)則用于規(guī)范乙方在使用倉儲設(shè)施過程中的行為，確保設(shè)施安全。4.附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：乙方與丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條款和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范乙方轉(zhuǎn)租行為，保障甲方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲、乙、丙三方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲、乙、丙三方在合同履行過程中的違約行為。說明：該記錄用于在發(fā)生違約時，作為認(rèn)定違約責(zé)任依據(jù)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：涉及爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該文件用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設(shè)施；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并賠償乙方因違約遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因違約遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方、乙方或丙方因違約遭受的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按