2025年度建筑行業(yè)工程咨詢與項目管理合同

2025年度建筑行業(yè)工程咨詢與項目管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑行業(yè)工程咨詢與項目管理合同甲方（咨詢方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（項目管理方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方在建筑行業(yè)中從事工程咨詢業(yè)務(wù)，乙方在建筑行業(yè)中從事項目管理業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度工程咨詢與項目管理事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.項目建設(shè)周期：____________________二、咨詢內(nèi)容與要求（1）項目前期策劃：____________________（2）工程設(shè)計咨詢：____________________（3）招標代理：____________________（4）施工監(jiān)理：____________________（5）竣工驗收：____________________2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成咨詢工作，確保咨詢質(zhì)量。三、項目管理內(nèi)容與要求（1）施工組織設(shè)計：____________________（2）施工進度控制：____________________（3）質(zhì)量控制：____________________（4）安全管理：____________________（5）合同管理：____________________2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目管理任務(wù)，確保項目順利實施。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。五、費用及支付方式1.咨詢費用：____________________2.項目管理費用：____________________3.費用支付方式：（1）咨詢費用：____________________（2）項目管理費用：____________________六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）未按約定提供項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按時完成咨詢或項目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的_____%。（2）泄露項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（咨詢方）：乙方（項目管理方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工企業(yè)等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為保證項目順利進行，提高項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險，甲方或乙方可邀請第三方介入。（2）第三方介入有助于提高項目管理的專業(yè)性和效率。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力。（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突。（3）甲方、乙方同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其直接行為導(dǎo)致的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同咨詢費用或項目管理費用的_____%。3.第三方的責(zé)任限額計算方法：（1）如第三方行為導(dǎo)致項目損失，甲方、乙方可向第三方索賠。（2）第三方責(zé)任限額以實際損失為限，不得超過本合同規(guī)定的限額。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，完成相關(guān)任務(wù)。（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方的要求。2.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。3.第三方的義務(wù)：（1）對項目信息保密。（2）及時向甲方、乙方報告工作進展。（3）配合甲方、乙方解決項目中的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方與項目其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與施工企業(yè)、設(shè)計單位等的關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行。（2）第三方與監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等的關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行。六、第三方變更1.任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方同意。2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力。3.變更后的第三方應(yīng)與本合同其他條款保持一致。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方、乙方，并取得雙方同意。2.第三方退出后，甲方、乙方可另行委托第三方或自行完成相關(guān)工作。3.第三方退出，不影響本合同的履行。八、第三方介入的審批流程1.甲方、乙方在決定邀請第三方介入前，應(yīng)進行充分的市場調(diào)研和評估。2.甲方、乙方應(yīng)在決定邀請第三方介入后，向?qū)Ψ桨l(fā)送書面邀請函。3.第三方在收到邀請函后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)甲方、乙方。4.甲方、乙方在收到第三方回復(fù)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（咨詢方）：乙方（項目管理方）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)出具。附件說明：作為項目決策的重要依據(jù)，本報告需在合同簽訂前提交。2.附件二：項目設(shè)計文件詳細要求：應(yīng)包括總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件說明：設(shè)計文件是項目施工的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.附件三：招標文件詳細要求：應(yīng)包括招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書等。附件說明：招標文件是招標活動的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.附件四：監(jiān)理大綱詳細要求：應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等。附件說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，需在合同簽訂前提交。5.附件五：施工組織設(shè)計詳細要求：應(yīng)包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工活動的指導(dǎo)性文件，需在合同簽訂前提交。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需在變更發(fā)生時及時簽訂。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。附件說明：項目驗收報告是項目完成的標志，需在項目驗收合格后提交。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護項目信息的重要文件，需在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。未按約定提供項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約：未按時完成咨詢或項目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的_____%。泄露項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時支付費用的，以實際發(fā)生費用為準，自逾期之日起，按_____%的日利率支付違約金。甲方未按約定提供項目信息的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因信息不全導(dǎo)致的額外費用。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時完成咨詢或項目管理任務(wù)的，以合同約定時間為準，自逾期之日起，按_____%的日利率支付違約金。乙方泄露項目信息的，乙方應(yīng)立即采取措施制止信息泄露，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付咨詢費用甲方應(yīng)支付咨詢費用人民幣____萬元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。若甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）示例二：乙方未按時完成施工監(jiān)理任務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工監(jiān)理任務(wù)，即自合同簽