二零二五年度辦公室租賃與安全保衛(wèi)服務合同

二零二五年度辦公室租賃與安全保衛(wèi)服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與安全保衛(wèi)服務描述1.租賃與安全保衛(wèi)服務內(nèi)容乙方將為甲方提供位于______的辦公室租賃服務，包括但不限于辦公空間的使用、水電設(shè)施的供應、公共區(qū)域的維護等。同時，乙方將提供安全保衛(wèi)服務，確保甲方辦公環(huán)境的安全與穩(wěn)定。2.服務質(zhì)量要求乙方提供的租賃與安全保衛(wèi)服務應滿足甲方日常辦公需求，確保辦公空間的安全、整潔、舒適。安全保衛(wèi)服務應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方及員工的人身和財產(chǎn)安全。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務問題導致的任何安全事故或不良影響。二、租賃與安全保衛(wèi)服務費用1.租賃費用甲方每月需支付租金______元，租金支付方式為______。乙方將提供租賃發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付租金。2.安全保衛(wèi)服務費用甲方每月需支付安全保衛(wèi)服務費用______元，費用支付方式為______。乙方將提供服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付費用。三、租賃與安全保衛(wèi)服務期限1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月向乙方提出續(xù)租申請。2.安全保衛(wèi)服務期限本合同安全保衛(wèi)服務期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃辦公室交付給甲方。甲方應在收到辦公室后______個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。2.驗收標準辦公室應滿足合同約定的使用要求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、裝修標準等。安全保衛(wèi)設(shè)施應正常運行，符合國家相關(guān)標準。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)在服務期間提出改進建議，乙方應予以考慮并采取相應措施。義務：按照合同約定支付租賃費用和安全保衛(wèi)服務費用。遵守租賃合同和服務合同中的各項規(guī)定，合理使用租賃辦公室。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在提供租賃與安全保衛(wèi)服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供租賃與安全保衛(wèi)服務，確保服務質(zhì)量和安全。對甲方提供的與租賃和安全保衛(wèi)服務相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收1.驗收方式甲方應在收到服務后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用定期檢查或隨機抽查的方式。乙方應配合甲方的驗收工作，并提供必要的證明材料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務或賠償損失等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用支付根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同或服務合同中的規(guī)定，給乙方造成損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。二零二五年度辦公室租賃與安全保衛(wèi)服務合同九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：