2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方智慧社區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧社區(qū)平臺(tái)搭建：包括但不限于社區(qū)管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。（2）硬件設(shè)備安裝與調(diào)試：包括但不限于門禁系統(tǒng)、攝像頭、智能照明系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等。（3）軟件系統(tǒng)開發(fā)與升級(jí)：包括但不限于社區(qū)APP、物業(yè)APP、智能家居APP等。（4）數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化：根據(jù)甲方需求，對(duì)社區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析、處理，為甲方提供決策依據(jù)。（5）用戶培訓(xùn)與支持：對(duì)甲方工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，為用戶提供技術(shù)支持。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在履行本合同過程中所開發(fā)的軟件、硬件產(chǎn)品及服務(wù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2甲方在使用乙方提供的軟件、硬件產(chǎn)品及服務(wù)過程中，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）技術(shù)供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)等。（2）系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)的集成、調(diào)試與維護(hù)。（3）咨詢服務(wù)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的咨詢服務(wù)。（4）融資機(jī)構(gòu)：為智慧社區(qū)建設(shè)提供資金支持。（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的參與方。二、第三方責(zé)任劃分2.1第三方在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行劃分。2.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定，履行其合同義務(wù)。2.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)備采購(gòu)金額的_______%。（2）系統(tǒng)集成商：因系統(tǒng)集成問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為系統(tǒng)集成合同金額的_______%。（3）咨詢服務(wù)商：因咨詢服務(wù)問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)合同金額的_______%。（4）融資機(jī)構(gòu)：因融資問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為融資金額的_______%。（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。五、第三方變更5.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。六、第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的條款，均適用于第三方。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、合同生效8.1本合同附件中涉及第三方的條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件中涉及第三方的條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)方案，包括技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，乙方需在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：智慧社區(qū)硬件設(shè)備清單要求：列出智慧社區(qū)所需的硬件設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在硬件設(shè)備采購(gòu)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：智慧社區(qū)軟件系統(tǒng)功能清單要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)軟件系統(tǒng)的功能模塊、操作流程、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在軟件系統(tǒng)開發(fā)與升級(jí)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度要求：制定智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的責(zé)任。6.附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：與技術(shù)服務(wù)商簽訂的技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議，明確雙方在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確技術(shù)服務(wù)商在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的責(zé)任。7.附件七：智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：制定智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在項(xiàng)目進(jìn)度管理方面的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：智慧社區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：制定智慧社區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確項(xiàng)目驗(yàn)收的指標(biāo)、流程等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在項(xiàng)目驗(yàn)收方面的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告要求：定期提交智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告，為甲方提供決策依據(jù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析方面的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作的；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的；（4）任何一方違反本合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，責(zé)任限額為_______；（4）任何一方違反本合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定完成智慧社