2025年度新建住宅區(qū)四鄰噪音污染防治合同范本

2025年度新建住宅區(qū)四鄰噪音污染防治合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________第一條合同目的1.1甲方承諾在新建住宅區(qū)施工期間，采取有效措施，確保施工噪音符合國家規(guī)定的噪音標準。1.2乙方負責監(jiān)督施工噪音的防治工作，確保施工噪音不超過國家規(guī)定的噪音標準。第二條施工噪音標準日間：__分貝（dB）夜間：__分貝（dB）第三條施工噪音防治措施選用低噪音的施工設備。對施工設備進行定期維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。嚴格控制施工時間，避免在夜間進行噪音較大的施工活動。對施工現(xiàn)場進行封閉管理，設置隔音屏障，減少噪音傳播。對施工現(xiàn)場進行巡查，監(jiān)督施工噪音防治措施的實施。對違反噪音防治規(guī)定的施工行為，及時制止并報告甲方。對施工噪音超過規(guī)定標準的，要求甲方立即采取措施降低噪音。第四條監(jiān)督與管理4.1甲方負責監(jiān)督乙方在施工過程中的噪音防治工作。4.2乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。4.3雙方應定期召開會議，溝通施工噪音防治工作進展，協(xié)調解決有關問題。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，未采取有效措施防治施工噪音，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2若乙方違反本合同約定，未采取有效措施防治施工噪音，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3違約責任包括但不限于：乙方應承擔因噪音污染給甲方造成的經(jīng)濟損失。乙方應承擔因噪音污染導致的環(huán)境污染治理費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__省__市__區(qū)人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。7.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于環(huán)保監(jiān)測機構、噪音評估機構、監(jiān)理公司、環(huán)保咨詢公司、法律顧問等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方參與合同履行的行為。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成噪音污染的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若第三方責任限額低于實際損失，第三方應承擔全部或部分賠償責任。3.第三方權利與義務3.1第三方的權利：根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的配合和支持。在合同履行過程中，享有知情權、建議權、監(jiān)督權和報告權。在合同履行完畢后，有權獲得合同約定的報酬。3.2第三方的義務：按照合同約定，履行相應的環(huán)保監(jiān)測、噪音評估、監(jiān)理、咨詢或法律顧問等職責。嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保其工作符合環(huán)保要求。及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。對其工作過程中的保密信息承擔保密義務。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，與甲方形成委托關系。甲方應按照合同約定，向第三方支付報酬。第三方應向甲方提供真實、準確的工作報告。4.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，與乙方形成服務關系。乙方應按照合同約定，配合第三方的各項工作。第三方應向乙方提供真實、準確的工作報告。4.3第三方與其他第三方的關系：若合同中涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重、相互配合。各第三方之間應保持溝通，共同確保合同目標的實現(xiàn)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。5.2第三方介入合同，應在合同中明確介入的具體事項、責任、權利和義務。5.3第三方介入合同，需簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。5.4第三方介入合同，自補充協(xié)議簽訂之日起生效。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入合同后，若合同內容需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更應簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3合同變更協(xié)議的生效，應按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入合同后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__省__市__區(qū)人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的其他事項8.1第三方介入合同，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商補充。甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：__年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《新建住宅區(qū)四鄰噪音污染防治合同》詳細要求：合同文本應完整，包括所有條款、附件和補充協(xié)議。說明：本合同文本是雙方權利義務的基本依據(jù)。2.《施工噪音標準執(zhí)行記錄表》詳細要求：記錄表應詳細記錄每日施工噪音監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括時間、地點、分貝值等。說明：本記錄表用于監(jiān)督施工噪音是否符合國家標準。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的補充文件。4.《合同變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等。說明：本協(xié)議是合同變更的法律文件。5.《違約責任認定書》詳細要求：認定書應詳細記錄違約行為、違約責任和賠償金額。說明：本認定書是違約責任認定的法律文件。6.《第三方工作報告》詳細要求：工作報告應詳細記錄第三方的工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題和建議。說明：本報告用于監(jiān)督第三方工作質量和進度。7.《施工噪音防治措施實施記錄》詳細要求：記錄應詳細記錄施工噪音防治措施的實施情況，包括措施名稱、實施時間、效果等。說明：本記錄用于監(jiān)督施工噪音防治措施的實施。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應詳細記錄爭議解決的方式、結果和日期。說明：本協(xié)議是爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未采取有效措施防治施工噪音，導致噪音超過規(guī)定標準。未按合同約定支付報酬給第三方。未及時整改第三方提出的問題。1.2乙方違約行為：未按合同約定采取施工噪音防治措施。未按合同約定配合第三方工作。未按合同約定支付報酬給第三方。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責。未按合同約定提供真實、準確的工作報告。未按合同約定承擔保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應承擔因噪音污染給乙方造成的經(jīng)濟損失。甲方應承擔因噪音污染導致的環(huán)境污染治理費用。2.2乙方違約責任：乙方應承擔因噪音污染給甲方造成的經(jīng)濟損失。乙方應承擔因噪音污染導致的環(huán)境污染治理費用。2.3第三方違約責任：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。第三方應承擔因其違約行為導致的環(huán)境污染治理費用。3.違約責任示例：3.1若甲方未采取有效措施防治施工噪音，導致噪音超過規(guī)定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：