2025年度建筑工程監(jiān)理合同示范文本(2024版)

2025年度建筑工程監(jiān)理合同示范文本(2024版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本工程包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工圖紙及設(shè)計(jì)變更；（2）監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理；（4）審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；（5）監(jiān)督施工單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行文明施工；（6）對施工單位提交的工程資料進(jìn)行審核；（7）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的任務(wù)。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、監(jiān)理費(fèi)用1.本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前______日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際監(jiān)理天數(shù)計(jì)算。四、監(jiān)理單位責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。2.乙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。3.乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出整改意見。4.乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理檔案、資料，確保檔案、資料的完整、準(zhǔn)確。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，及時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理過程中遇到的問題。4.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（監(jiān)理單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（監(jiān)理單位）之外的，參與本工程監(jiān)理活動，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案；（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程造價(jià)咨詢；（3）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（4）安全評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全評估；（5）其他專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格；（2）能夠提供與監(jiān)理工作相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；（3）能夠保證其服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性；（4）不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е卤O(jiān)理工作受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露本工程的相關(guān)信息。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用的_____%，即人民幣______元整。2.如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其服務(wù)進(jìn)展情況。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其服務(wù)進(jìn)展情況。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的意見和權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)滿足本合同中對第三方的規(guī)定。2.第三方退出：（1）第三方退出本工程監(jiān)理活動，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商，確定新的第三方或由乙方繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。八、其他1.本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。3.本合同及其附件的修改、補(bǔ)充，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)列出監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理流程、監(jiān)理方法及監(jiān)理措施。2.監(jiān)理細(xì)則：針對具體工程內(nèi)容，制定詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更：提供工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)資料。4.施工組織設(shè)計(jì)：施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)文件。5.施工方案：施工單位提交的施工方案文件。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃文件。7.施工質(zhì)量保證措施：施工單位提交的質(zhì)量保證措施文件。8.施工安全保證措施：施工單位提交的安全保證措施文件。9.施工環(huán)保保證措施：施工單位提交的環(huán)保保證措施文件。10.施工單位資質(zhì)證明：施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。11.施工單位人員資格證書：施工單位的監(jiān)理人員、施工人員等相關(guān)人員的資格證書。12.監(jiān)理單位資質(zhì)證明：監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.監(jiān)理單位人員資格證書：監(jiān)理單位的相關(guān)人員的資格證書。14.監(jiān)理單位設(shè)備清單：監(jiān)理單位用于監(jiān)理工作的設(shè)備清單。15.監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告：監(jiān)理單位提交的監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；b.未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更；c.未按合同約定提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等；d.未按合同約定提供施工單位的資質(zhì)證明、人員資格證書等；e.其他違反合同約定行為。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；c.未按合同約定提供監(jiān)理人員、設(shè)備等；d.其他違反合同約定行為。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.未按合同約定提供服務(wù)結(jié)果；c.泄露工程相關(guān)信息；d.其他違反合同約定行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；c.其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；c.其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.未按合同約定提供服務(wù)結(jié)果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.泄露工程相關(guān)信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____