廈門門市長期賃合同范本

廈門門市長期賃合同范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于廈門市_______區(qū)_______路_______號的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______銀行_______支行，賬號：_______。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的_______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______），作為履行本合同的保證。

5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接單》作為本合同附件二。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條裝修與改造

8.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須提前_______個月向甲方提交書面申請，并提供裝修或改造方案。

8.2甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意，并提出修改意見。

8.3乙方應(yīng)按照甲方同意的方案進(jìn)行裝修或改造，并承擔(dān)所有費用。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

第十條提前解除合同

10.1甲乙雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除本合同。

10.2提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元（￥_______）。

第十一條合同終止

11.1本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除而終止。

11.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

第十二條違約責(zé)任

12.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

12.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

12.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

13.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

代表人（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

代表人（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

地址：_