兄弟間買房合同范本

兄弟間買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房產(chǎn)已取得土地使用權證，土地使用權證號為____________________，土地使用年限為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產(chǎn)及相關權屬證明文件后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理抵押權注銷手續(xù)等。

四、稅費承擔

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

2.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付應由甲方承擔的稅費，具體金額以稅務機關核定的數(shù)額為準。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易總價款的____________________%。

2.若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

3.若乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房產(chǎn)已取得土地使用權證，土地使用權證號為____________________，土地使用年限為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方金融服務

1.丙方同意為乙方提供購房貸款服務，貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），貸款期限為____________________年。

2.丙方有權根據(jù)乙方信用狀況、還款能力等因素調(diào)整貸款金額和期限。

3.丙方有權在乙方未按時還款或發(fā)生違約行為時，采取法律手段追償。

四、甲方的權益保障

1.甲方在標的房產(chǎn)過戶前，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付交易價款，并有權要求丙方履行貸款服務義務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易總價款的____________________%。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

3.乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款、欠息等違約行為，丙方有權提前收回貸款，并要求乙方支付逾期利息和違約金。

4.乙方不得擅自將標的房產(chǎn)出租、抵押或轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任

1.丙方應按照約定，為乙方提供貸款服務，確保貸款資金安全、合規(guī)。

2.丙方在貸款期間，應密切關注乙方的信用狀況和還款能力，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風險，應及時通知甲方。

3.丙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，三方應繼續(xù)履行本合同的約定。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

3.丙方金融服務協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方金融機構的介入，為乙方提供了購房貸款服務，降低了乙方的購房門檻，提高了交易的便捷性。

2.丙方對乙方的信用狀況和還款能力進行嚴格審查，有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為交易主體，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權，確保了甲方在交易過程中的權益。

2.甲方通過設定違約金、限制條款等，有效保障了自身的權益，降低了交易風險。

3.甲方在交易過程中占據(jù)主導地位，有利于推動交易的順利進行，確保交易各方權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出租給乙方，并由丙方提供租賃期滿后的續(xù)租擔保服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，商鋪證號為____________________，租賃面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

2.標的商鋪已取得土地使用權證，土地使用權證號為____________________，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限及租金

1.乙方同意租賃標的商鋪，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為：每月______日前支付，每次支付人民幣____________________元。

三、丙方續(xù)租擔保服務

1.丙方同意為乙方的續(xù)租提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方在乙方續(xù)租時，如乙方符合續(xù)租條件，丙方將負責辦理續(xù)租手續(xù)。

3.丙方有權在乙方違約時，解除擔保協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有標的商鋪的占有、使用、收益權，并有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權按照約定支付租金，并享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標的商鋪的權利。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，維護標的商鋪的正常使用功能，如發(fā)生損害，甲方應承擔修復責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供標的商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日租金的______%。

2.甲方違反合同約定，未按時維修或保養(yǎng)標的商鋪，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方不得擅自改變標的商鋪的結構和使用功能，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，三方應繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的商鋪證復印件；

2.標的商鋪的土地使用權證復印件；

3.丙方擔保服務協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：______