2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同承包細則

2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同承包細則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行綠色建筑節(jié)能改造，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，對甲方指定的綠色建筑進行節(jié)能改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目內(nèi)容：____________________二、合同標的及范圍1.乙方負責(zé)對甲方指定的綠色建筑進行節(jié)能改造，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱改造；（2）建筑設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造；（3）可再生能源利用系統(tǒng)改造；（4）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量改善；（5）其他節(jié)能改造內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成節(jié)能改造工作，確保改造后的建筑達到國家相關(guān)節(jié)能標準。三、合同工期1.本合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部節(jié)能改造工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。四、合同價款及支付方式1.本合同總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方分階段支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；（2）乙方完成節(jié)能改造工程的____%，甲方支付合同總價款的____%；（3）乙方完成節(jié)能改造工程的____%，甲方支付合同總價款的____%；（4）乙方完成節(jié)能改造工程的____%，甲方支付合同總價款的____%；（5）乙方完成節(jié)能改造工程并驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。3.甲方支付合同價款時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保節(jié)能改造工程的質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供節(jié)能改造工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.節(jié)能改造工程完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至合格為止。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工安全、文明施工。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.乙方未按約定完成節(jié)能改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.節(jié)能改造工程圖紙及施工方案2.材料設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設(shè)計單位：負責(zé)提供節(jié)能改造設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。3.咨詢機構(gòu)：提供節(jié)能改造的技術(shù)咨詢和項目管理服務(wù)。4.檢測機構(gòu)：負責(zé)對節(jié)能改造工程進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準。5.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的節(jié)能材料和設(shè)備。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，責(zé)任限額為合同總價的____%。（2）設(shè)計單位：因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，責(zé)任限額為合同總價的____%。（3）咨詢機構(gòu)：因咨詢服務(wù)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，責(zé)任限額為合同總價的____%。（4）檢測機構(gòu)：因檢測原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，責(zé)任限額為合同總價的____%。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：因材料、設(shè)備質(zhì)量原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，責(zé)任限額為合同總價的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）設(shè)計單位：負責(zé)提供節(jié)能改造設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。（3）咨詢機構(gòu)：負責(zé)提供節(jié)能改造的技術(shù)咨詢和項目管理服務(wù)，確保項目順利進行。（4）檢測機構(gòu)：負責(zé)對節(jié)能改造工程進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量符合合同約定。2.權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對施工過程進行監(jiān)督。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計問題提出修改意見。（3）咨詢機構(gòu)：有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議。（4）檢測機構(gòu)：有權(quán)對節(jié)能改造工程進行檢測，并提出檢測報告。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定進行材料、設(shè)備的驗收。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項目順利進行。3.第三方與監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）第三方應(yīng)向監(jiān)理單位提供相關(guān)資料，協(xié)助監(jiān)理單位履行職責(zé)。六、第三方變更及退出1.第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)同意第三方的變更或退出，并就變更后的合同內(nèi)容進行協(xié)商。3.第三方的變更或退出不影響本合同的履行。七、保密條款1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密。2.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。八、爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細說明項目背景、目的、可行性分析等內(nèi)容。2.綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計方案：包括建筑圍護結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、可再生能源利用等方面的設(shè)計方案。3.施工組織設(shè)計：詳細說明施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。4.材料設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。5.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)限。7.設(shè)計合同：甲方與設(shè)計單位簽訂的設(shè)計合同，明確設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容和責(zé)任。8.咨詢合同：甲方與咨詢機構(gòu)簽訂的咨詢合同，明確咨詢機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.檢測報告：檢測機構(gòu)出具的節(jié)能改造工程檢測報告，證明工程符合國家相關(guān)標準。10.質(zhì)量驗收報告：甲方對節(jié)能改造工程進行的驗收報告，證明工程合格。11.工程變更記錄：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項及處理結(jié)果。12.付款憑證：甲方支付給乙方的款項憑證。13.違約金支付憑證：乙方因違約支付給甲方的違約金憑證。14.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議事項達成的協(xié)議。15.其他相關(guān)文件：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例：甲方應(yīng)于2023年5月31日前支付合同總價款的30%，但實際支付時間為2023年6月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金，共計____元。（2）未按約定提供項目所需資料，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例：甲方應(yīng)于2023年5月20日前提供項目所需資料，但實際提供時間為2023年6月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付15天的違約金，共計____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定完成節(jié)能改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例：乙方應(yīng)于2023年10月31日前完成節(jié)能改造工程，但實際完成時間為2023年11月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金，共計____元。（2）提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費用。示例：乙方提供的保溫材料不符合合同約定，導(dǎo)致建筑保溫效果不佳，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費用____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，責(zé)任限額為合同總價的____%。（2）設(shè)計單位提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，責(zé)任限額為合同總價的____%。（3）咨詢機構(gòu)未提供有效咨