臨街店面出租合同范本

臨街店面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于___________的臨街店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租店面基本情況

1.1出租店面位于___________，具體地址為___________，建筑面積為___________平方米。

1.2出租店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

1.3出租店面現(xiàn)狀為___________，租賃期間內(nèi)乙方不得擅自改變出租店面結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金。

3.2租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃出租店面用于___________，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租店面，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方不得在出租店面內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理，維護(hù)租賃店面及周邊環(huán)境。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為租賃保證金。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方無違約行為，乙方所支付保證金無息全額退還。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已付租金；

（2）賠償乙方因違約所造成的損失。

7.3乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償甲方因違約所造成的損失；

（2）承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租店面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.物業(yè)管理協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于___________的臨街店面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租店面基本情況

1.1出租店面位于___________，具體地址為___________，建筑面積為___________平方米。

1.2出租店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

1.3出租店面現(xiàn)狀為___________，租賃期間內(nèi)乙方不得擅自改變出租店面結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)；

（2）提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金。

4.2租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃出租店面用于___________，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租店面，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方不得在出租店面內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理，維護(hù)租賃店面及周邊環(huán)境。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為租賃保證金。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方無違約行為，乙方所支付保證金無息全額退還。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照租賃用途使用出租店面。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)__________元。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方如擅自改變出租店面用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

十、合同解除及違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已付租金；

（2）賠償乙方因違約所造成的損失。

十—、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保出租店面符合甲方利益，同時(shí)維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于___________的臨街店面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租店面基本情況

1.1出租店面位于___________，具體地址為___________，建筑面積為___________平方米。

1.2出租店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

1.3出租店面現(xiàn)狀為___________，租賃期間內(nèi)乙方不得擅自改變出租店面結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析，提供商業(yè)策略建議；

（2）品牌推廣與營(yíng)銷策劃；

（3）客戶關(guān)系管理服務(wù)；

（4）定期舉辦商業(yè)活動(dòng)，提升店面知名度。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的增值服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金。

4.2租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃出租店面用于___________，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租店面，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方不得在出租店面內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理，維護(hù)租賃店面及周邊環(huán)境。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的增值服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還租賃保證金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付出租店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方應(yīng)保證出租店面符合合同約定的條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償甲方因違約所造成的損失；

（2）承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，