鄉(xiāng)下民宿轉(zhuǎn)租合同范本

鄉(xiāng)下民宿轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下民宿，現(xiàn)甲方同意將該鄉(xiāng)下民宿出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述鄉(xiāng)下民宿。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下民宿，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場地等。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，并愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始時接收租賃物，并在接收時對租賃物進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下民宿，現(xiàn)甲方同意將該鄉(xiāng)下民宿出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述鄉(xiāng)下民宿。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下民宿，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場地等。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)利。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行民宿的日常運營和管理。

2.2丙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，包括但不限于租金拖欠、租賃物損壞等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，并愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方履行合同義務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方租賃期間的運營報告，以了解租賃物的使用情況。

5.3甲方有權(quán)要求丙方和乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全性和完好性。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供專業(yè)運營支持，保障租賃物的正常使用，提高租賃效率。

9.2丙方的參與有助于降低甲乙雙方的溝通成本，提高租賃關(guān)系穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

10.2甲方通過加強對丙方的監(jiān)督，確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下民宿，現(xiàn)甲方同意將該鄉(xiāng)下民宿出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述鄉(xiāng)下民宿。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下民宿，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場地等。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)利。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供民宿的運營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等全方位支持。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按時支付租金，如乙方因故無法支付，丙方應(yīng)提供必要的財務(wù)支持。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保民宿的日常運營符合乙方的預(yù)期。

4.2乙方有權(quán)參與民宿的決策過程，包括但不限于重大維修、裝修、價格調(diào)整等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供運營報告，以便乙方了解民宿的經(jīng)營狀況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付租賃物或提供必要的配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營策略、客戶關(guān)系等。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整民宿的定價策略。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對民宿進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，選擇丙方或其他第三方服務(wù)提供方，以優(yōu)化民宿運營。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起