中環(huán)地產(chǎn)合同范本

中環(huán)地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、標(biāo)的物交付及驗收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費。

2.稅費承擔(dān)方式：____________________。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金計算方式：____________________。

六、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明。

2.附件二：付款憑證。

3.附件三：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，并承諾標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、標(biāo)的物交付及驗收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督標(biāo)的物的交付及驗收過程；

（2）要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

（3）在賣方違約時，有權(quán)代買方行使追償權(quán)。

3.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，保證買方能夠順利完成標(biāo)的物的購買；

（2）在本合同約定的期限內(nèi)，保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（3）因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費。

2.稅費承擔(dān)方式：____________________。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金計算方式：____________________。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

4.擔(dān)保方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方在交易過程中的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，減少交易風(fēng)險。丙方的介入，有利于提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于推動交易進程，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.附件一：標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明。

2.附件二：付款憑證。

3.附件三：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但賣方需要資金周轉(zhuǎn)，故尋求丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方同意為賣方提供融資，并要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。

2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況詳見附件一。

二、融資及抵押

1.丙方同意向賣方提供人民幣____________________元整的融資，用于賣方資金周轉(zhuǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)歸丙方所有。

3.抵押期間，賣方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、抵押等行為。

三、融資期限及還款

1.融資期限為____________________年，自融資款項到位之日起計算。

2.賣方應(yīng)按以下還款計劃向丙方還款：

-第一年：____________________元；

-第二年：____________________元；

-第三年：____________________元；

-以此類推，直至全部本金及利息還清。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況，確保其價值不受損害。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置標(biāo)的房產(chǎn)以清償債務(wù)。

五、賣方權(quán)利及義務(wù)

1.賣方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用融資款項，但不得用于非法用途。

2.賣方應(yīng)按時向丙方支付融資款項及利息。

3.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全，防止其價值受損。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賣方如未按時還款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金計算方式：____________________。

3.丙方如未履行融資義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式：____________________。

七、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過本合同，確保了融資款項的及時到位，解決了資金周轉(zhuǎn)問題。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買方，在本合同中的主導(dǎo)地位相對較弱。甲方的主要目的是購買標(biāo)的房產(chǎn)，通過本合同，甲方確保了標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并參與了融資安排。