汽車庫出租合同書

汽車庫出租合同書合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的汽車庫出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的汽車庫具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所租賃的汽車庫，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用汽車庫，不得擅自改變其用途或損壞汽車庫及附屬設(shè)施。二、租賃標(biāo)的1.汽車庫位置及基本情況甲方將位于[具體地址]的汽車庫出租給乙方。該汽車庫的建筑面積為[具體面積]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[詳細(xì)列出內(nèi)部設(shè)施]。2.附屬設(shè)施汽車庫附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期間能夠正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。三、租賃期限1.起止時(shí)間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)?zhí)崆皶r(shí)間]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將汽車庫交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該汽車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。3.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的汽車庫具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)保證汽車庫及附屬設(shè)施在租賃期間能夠正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用汽車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所租賃的汽車庫。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。乙方應(yīng)合理使用汽車庫，不得擅自改變其用途或損壞汽車庫及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成汽車庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守汽車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在汽車庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將汽車庫轉(zhuǎn)租給他人。六、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的，本合同可以解除。乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[逾期解除期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期利息。乙方擅自改變汽車庫用途或損壞汽車庫及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將汽車庫轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供汽車庫或附屬設(shè)施，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)汽車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用汽車庫的，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。如逾期超過[逾期解除期限]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變汽車庫用途或損壞汽車庫及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將汽車庫轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向汽車庫所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向汽車庫所在地的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.定義及范圍本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出后的[送達(dá)時(shí)間]為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[變更通知時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限]年。十二、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于汽車庫租賃的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.可分割性如果本合同的任何條款或部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款或部分應(yīng)被視為可分割的，不影響本合同其他條款或部分的效力。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效條件本合同自雙