施工工程外包合同

施工工程外包合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方作為本工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，為工程的順利進(jìn)行提供必要的條件。1.2承包方（乙方）乙方作為本工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，認(rèn)真組織施工，保證工程的順利完成。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程的具體施工內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容，如土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等]。2.4工程規(guī)模本工程的規(guī)模為[具體描述工程的規(guī)模，如建筑面積、施工面積、工程量等]。三、工程期限3.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期定為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開(kāi)工。3.2竣工日期本工程的竣工日期定為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行處理。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足甲方的設(shè)計(jì)要求和使用功能。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求]。4.2工程驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該總價(jià)為固定總價(jià)，包含了工程的全部施工內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。5.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方將分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式為：在工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；以此類推，直至工程竣工。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，完成款項(xiàng)的支付。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。六、工程變更6.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。乙方提出的工程變更，應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2工程變更的審批工程變更的審批程序應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和甲方的內(nèi)部管理制度進(jìn)行。對(duì)于涉及工程質(zhì)量、安全、造價(jià)等重要方面的變更，應(yīng)組織相關(guān)專家進(jìn)行論證和評(píng)審。6.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行。對(duì)于增加工程內(nèi)容或提高工程標(biāo)準(zhǔn)的變更，費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)增加；對(duì)于減少工程內(nèi)容或降低工程標(biāo)準(zhǔn)的變更，費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)減少。費(fèi)用調(diào)整的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的環(huán)境。（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)組織工程的竣工驗(yàn)收工作，如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，認(rèn)真組織施工，保證工程的順利完成。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等物品，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程保險(xiǎn)8.1發(fā)包方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)甲方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2承包方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和自身的實(shí)際情況，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體百分比]向乙方支付逾期付款違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。（3）如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[具體百分比]作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付逾期竣工違約金。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方支付合同總價(jià)的[具體百分比]作為質(zhì)量違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的[具體百分比]作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力事件的通知，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定工期順延或合同解除等事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減少損失的擴(kuò)大。十二、合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以解除合同。（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的情形（1）本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的全部義務(wù)后，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同。十三、保密條款13.1保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中所涉及的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密的期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年限]。十四、附則14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)[如有其他約定事項(xiàng)，可在此處