出租蘭花鋪面合同范本

出租蘭花鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的蘭花鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面進(jìn)行蘭花經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________

1.2鋪面面積：____________________________平方米

1.3鋪面用途：蘭花經(jīng)營(yíng)

1.4鋪面設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面維修保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常使用。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

5.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還押金。

6.2甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致鋪面無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

6.3乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）甲方未按合同約定提供鋪面的；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面基本情況說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的蘭花鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意承租該鋪面進(jìn)行蘭花經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________

1.2鋪面面積：____________________________平方米

1.3鋪面用途：蘭花經(jīng)營(yíng)

1.4鋪面設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的____%。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面維修保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常使用。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以便甲方了解鋪面經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

6.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、合同解除及終止

7.1合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還押金。

7.2甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致鋪面無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

7.3乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）甲方未按合同約定提供鋪面的；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面基本情況說明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合法經(jīng)營(yíng)，以及根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和保障，從而在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：____________________________平方米

1.3商鋪用途：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

1.4商鋪設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的____%。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略，自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的基本設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償由此造成的損失。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還押金。

6.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）甲方未按合同約定提供商鋪或設(shè)施的；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。

6.3甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益的；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪基本情況說明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃商鋪的權(quán)益得到充分保障，能