施工合同履約擔(dān)保條款

施工合同履約擔(dān)保條款合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，住所地：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在[工程名稱]建設(shè)工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方按照合同約定履行其施工義務(wù)，通過履約擔(dān)保的方式保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)工程順利進(jìn)行直至竣工交付使用。1.2合同適用范圍本合同適用于[工程名稱]工程，包括但不限于工程的施工建設(shè)、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理、工程款項(xiàng)支付以及與工程相關(guān)的所有事務(wù)中涉及到的履約擔(dān)保相關(guān)事宜。1.3定義與解釋（1）“工程”：指本合同中約定的[工程名稱]建設(shè)工程，包括工程范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備安裝等工作內(nèi)容。（2）“履約擔(dān)?！保阂曳桨凑毡竞贤s定向甲方提供的旨在保證其履行施工義務(wù)的擔(dān)保措施，包括但不限于銀行保函、保證金或其他擔(dān)保形式。（3）“銀行保函”：由乙方委托的銀行向甲方開具的，以銀行信用為基礎(chǔ)，承諾在特定條件下承擔(dān)一定金額付款責(zé)任的書面文件。（4）“保證金”：乙方按照本合同約定向甲方支付的一定金額的貨幣資金，作為履約擔(dān)保的一種形式。二、工程概況2.1工程基本信息（1）工程名稱：[工程名稱]（2）工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]（3）工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等規(guī)模信息]（4）工程內(nèi)容概述：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等主要工程內(nèi)容。2.2工程范圍與內(nèi)容（1）詳細(xì)工程范圍：[以施工圖紙、工程量清單或其他書面文件為準(zhǔn)，明確界定工程的具體范圍，包括紅線范圍、建筑物周邊附屬設(shè)施等]（2）工程內(nèi)容詳細(xì)描述：①基礎(chǔ)工程：包含土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工等具體工序及要求。②主體結(jié)構(gòu)工程：明確混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或其他結(jié)構(gòu)形式的施工要求，包括鋼筋工程、模板工程、混凝土澆筑等具體工藝要求。③裝飾裝修工程：涵蓋墻面、地面、頂棚等部位的裝修材料、裝修工藝及裝修標(biāo)準(zhǔn)等。④給排水工程：包括生活給排水系統(tǒng)、消防給排水系統(tǒng)的管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試等要求。⑤電氣工程：從供配電系統(tǒng)到照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的布線、設(shè)備安裝及調(diào)試要求。⑥暖通工程：如空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)及調(diào)試等要求。三、履約擔(dān)保的形式3.1銀行保函（1）乙方應(yīng)通過其開戶銀行向甲方開具無條件不可撤銷的銀行保函作為履約擔(dān)保。（2）銀行保函的格式應(yīng)符合甲方要求，并應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：銀行名稱、保函編號(hào)、被擔(dān)保人（乙方）名稱、受益人（甲方）名稱、工程名稱、保函金額、保函有效期、銀行的付款承諾等。（3）銀行保函的開具銀行應(yīng)具有良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，且應(yīng)是經(jīng)甲方認(rèn)可的銀行。3.2保證金（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付保證金作為履約擔(dān)保。（2）保證金的金額按照本合同約定的履約擔(dān)保金額確定。（3）保證金應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同約定將保證金無息退還給乙方。3.3其他擔(dān)保形式（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方也可以采用經(jīng)甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保形式，如保險(xiǎn)公司出具的履約保證保險(xiǎn)等。（2）其他擔(dān)保形式應(yīng)滿足本合同對(duì)履約擔(dān)保的要求，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。四、履約擔(dān)保的金額4.1確定擔(dān)保金額的依據(jù)（1）履約擔(dān)保金額根據(jù)工程總造價(jià)確定，一般為工程總造價(jià)的[X]%。工程總造價(jià)以本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算得出，包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（2）如果在工程施工過程中發(fā)生工程變更、增加工程內(nèi)容或其他導(dǎo)致工程總造價(jià)增加的情況，履約擔(dān)保金額應(yīng)按照增加后的工程總造價(jià)相應(yīng)調(diào)整。（3）根據(jù)工程的風(fēng)險(xiǎn)程度、乙方的信譽(yù)狀況等因素，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整履約擔(dān)保金額，但應(yīng)提前書面通知乙方并說明理由。4.2擔(dān)保金額的調(diào)整機(jī)制（1）當(dāng)工程總造價(jià)發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照調(diào)整后的工程總造價(jià)計(jì)算出應(yīng)調(diào)整的履約擔(dān)保金額，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。（2）如果采用銀行保函作為履約擔(dān)保形式，乙方應(yīng)通知開具銀行保函的銀行對(duì)保函金額進(jìn)行調(diào)整；如果采用保證金形式，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的金額補(bǔ)足或退還保證金。（3）在工程施工過程中，如果乙方的履約情況出現(xiàn)嚴(yán)重問題，如工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等，甲方有權(quán)要求乙方增加履約擔(dān)保金額，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照甲方要求增加履約擔(dān)保金額。五、履約擔(dān)保的提供時(shí)間與期限5.1提供時(shí)間要求（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供履約擔(dān)保。（2）如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供履約擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.2擔(dān)保期限的起始與終止（1）履約擔(dān)保期限自乙方提供履約擔(dān)保之日起開始計(jì)算。（2）如果采用銀行保函作為履約擔(dān)保形式，銀行保函的有效期應(yīng)至少覆蓋至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方履行完所有合同義務(wù)后的[X]個(gè)月。（3）如果采用保證金形式，保證金的擔(dān)保期限至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方履行完所有合同義務(wù)后結(jié)束。（4）在擔(dān)保期限內(nèi)，如果工程因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)在原擔(dān)保期限屆滿前向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)甲方同意后，按照本合同約定延長(zhǎng)擔(dān)保期限。六、履約擔(dān)保的管理6.1擔(dān)保文件的保管（1）如果乙方提供的是銀行保函，甲方應(yīng)妥善保管銀行保函原件。甲方應(yīng)將銀行保函存放在安全的地方，防止保函的遺失、損壞或被篡改。（2）如果乙方提供的是保證金，甲方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶對(duì)保證金進(jìn)行管理。該賬戶應(yīng)獨(dú)立于甲方的其他賬戶，且應(yīng)按照財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行規(guī)范管理。甲方應(yīng)記錄保證金的收支情況，包括保證金的收取時(shí)間、金額、退還時(shí)間、退還金額等，并定期進(jìn)行核對(duì)。（3）對(duì)于其他擔(dān)保形式的擔(dān)保文件，甲方也應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行妥善保管。6.2擔(dān)保信息的更新與通知（1）在履約擔(dān)保期間，如果發(fā)生任何可能影響履約擔(dān)保有效性的情況，如銀行保函的變更、保證金的調(diào)整等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）乙方應(yīng)在銀行保函到期前至少[X]個(gè)工作日向甲方發(fā)出續(xù)保通知或更換保函的通知。如果乙方未能及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致銀行保函失效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。（3）如果乙方采用保證金形式，當(dāng)保證金金額發(fā)生調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)在調(diào)整后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)的證明文件。（4）甲方在收到乙方的通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)擔(dān)保信息進(jìn)行更新，并采取相應(yīng)的措施保證履約擔(dān)保的有效性。七、履約擔(dān)保的索賠7.1索賠的條件（1）當(dāng)乙方未能按照本合同約定履行其施工義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)履約擔(dān)保進(jìn)行索賠。具體包括但不限于以下情況：①乙方未能按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，且經(jīng)甲方書面催告后仍未能在合理期限內(nèi)趕上進(jìn)度的。②乙方所施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)返工、返修后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的。③乙方違反本合同約定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生重大安全的。④乙方未能按照本合同約定的其他條款履行其義務(wù)，給甲方造成重大損失的。（2）甲方在進(jìn)行索賠前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面索賠通知，說明索賠的依據(jù)、金額和理由，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行答復(fù)。7.2索賠的程序（1）甲方發(fā)出索賠通知：當(dāng)出現(xiàn)索賠條件時(shí)，甲方應(yīng)首先向乙方發(fā)出書面索賠通知，該通知應(yīng)通過專人送達(dá)、掛號(hào)信或特快專遞等方式送達(dá)乙方。索賠通知應(yīng)明確索賠的金額、依據(jù)和理由，并要求乙方在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（2）乙方答復(fù)：乙方在收到甲方的索賠通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。如果乙方認(rèn)可甲方的索賠要求，應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施，如支付索賠金額等；如果乙方不認(rèn)可甲方的索賠要求，應(yīng)在答復(fù)中詳細(xì)說明理由，并提供相關(guān)的證據(jù)支持。（3）爭(zhēng)議解決：如果甲乙雙方在索賠金額、索賠依據(jù)等方面存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。在爭(zhēng)議未解決之前，甲方有權(quán)根據(jù)銀行保函或其他擔(dān)保形式的規(guī)定，要求銀行或其他擔(dān)保人暫停支付或暫扣保證金等，但應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3索賠金額的確定（1）索賠金額應(yīng)根據(jù)乙方違約給甲方造成的實(shí)際損失確定。實(shí)際損失包括但不限于以下內(nèi)容：①因工程進(jìn)度滯后導(dǎo)致甲方增加的管理成本、設(shè)備租賃成本、材料保管成本等。②因工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方的返工、返修費(fèi)用，以及因工程質(zhì)量問題給甲方造成的其他損失，如對(duì)第三方的賠償費(fèi)用等。③因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致的安全處理費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。④因乙方其他違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）在確定索賠金額時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)支持，如費(fèi)用發(fā)票、合同文件、工程記錄等。如果乙方對(duì)甲方提供的索賠金額有異議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。八、擔(dān)保責(zé)任的解除8.1正常解除的條件與程序（1）正常解除的條件：①工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方已按照本合同約定履行了所有施工義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量保修義務(wù)等。②乙方已按照本合同約定處理了所有與工程相關(guān)的糾紛，如與分包商、供應(yīng)商的糾紛等。③乙方已按照本合同約定向甲方提交了所有竣工資料，且竣工資料符合相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。（2）正常解除的程序：①乙方應(yīng)向甲方提出解除履約擔(dān)保責(zé)任的書面申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)說明工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、所有施工義務(wù)已經(jīng)履行完畢、糾紛已經(jīng)處理完畢以及竣工資料已經(jīng)提交等情況，并附上相關(guān)的證明文件。②甲方在收到乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)乙方提交的申請(qǐng)及證明文件進(jìn)行審查。如果甲方審查后認(rèn)為乙方滿足正常解除的條件，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知銀行或退還保證金（根據(jù)擔(dān)保形式而定），解除乙方的履約擔(dān)保責(zé)任。8.2特殊情況下的解除（1）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，且甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同的，甲方應(yīng)在協(xié)商一致后的[X]個(gè)工作日內(nèi)解除乙方的履約擔(dān)保責(zé)任。但乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，如部門的通知、氣象部門的證明等。（2）如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行施工義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方解除其履約擔(dān)保責(zé)任。在這種情況下，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，說明甲方的違約行為，并提供相關(guān)的證據(jù)支持。甲方在收到乙方的通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)解除乙方的履約擔(dān)保責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。（2）在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、合作的原則，充分交換意見，尋求解決方案。協(xié)商的內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議的焦點(diǎn)、雙方的立場(chǎng)、可能的解決方案等。（3）如果協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議執(zhí)行。9.2仲裁或訴訟（1）如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如果雙方選擇仲裁，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（3）如果雙方選擇訴訟，應(yīng)按照法律規(guī)定確定有管轄權(quán)的人民法院。在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟活動(dòng)，尊重法院的判決結(jié)果。十、附則10.1合同變更（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工程范圍的變更、工程價(jià)款的調(diào)整、履約擔(dān)保金額或形式的變更等。（3）合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在以下情況下終止：①工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完所有合同義務(wù)后，本合同自然終止。②經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本合同的，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。③因不可抗力或