2025年智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為滿足社區(qū)居民生活需求，提升社區(qū)智能化水平，決定在______社區(qū)進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。2.乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就智慧社區(qū)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：______社區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（1）智慧安防系統(tǒng)建設(shè)；（2）智慧家居系統(tǒng)建設(shè)；（3）智慧能源管理系統(tǒng)建設(shè)；（4）智慧物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)；（5）其他相關(guān)智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容。二、項(xiàng)目工期及進(jìn)度1.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。2.項(xiàng)目進(jìn)度安排：（1）______年______月______日前完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（2）______年______月______日前完成項(xiàng)目施工；（3）______年______月______日前完成項(xiàng)目驗(yàn)收。三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目施工期間，按工程進(jìn)度支付項(xiàng)目總費(fèi)用的______%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的______%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保金。四、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修1.項(xiàng)目驗(yàn)收：（1）項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書。2.保修：（1）項(xiàng)目保修期為______年；（2）在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（3）保修期滿后，甲方如需維修或更換，乙方應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用收取。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未按時(shí)組織項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、溝通和談判，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的物資和服務(wù)。5.分包商：承擔(dān)項(xiàng)目部分施工任務(wù)。三、第三方介入的職責(zé)1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、溝通和談判；（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.監(jiān)理方：（1）對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改意見；（3）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。3.咨詢方：（1）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（2）參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等工作。4.供應(yīng)商：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目所需的物資和服務(wù)；（2）確保物資和服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.分包商：（1）按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目部分施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：（1）中介方對(duì)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、溝通和談判過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）中介方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度延誤承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）監(jiān)理方對(duì)施工過程中的安全隱患未及時(shí)排查或提出整改意見的，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任。3.咨詢方：（1）咨詢方對(duì)提供的咨詢意見導(dǎo)致項(xiàng)目損失，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）咨詢方未參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等工作的，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.供應(yīng)商：（1）供應(yīng)商提供的物資和服務(wù)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）供應(yīng)商未按時(shí)提供物資和服務(wù)的，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任。5.分包商：（1）分包商施工質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）分包商未按時(shí)完成施工任務(wù)的，承擔(dān)不超過項(xiàng)目總費(fèi)用______%的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金籌措；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方按照合同約定履行職責(zé)，乙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出引入第三方介入的申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、職責(zé)和責(zé)任；3.甲方或乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。七、合同變更1.本合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為2025年智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算協(xié)議書的附加條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含雙方的基本信息、項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、工期、費(fèi)用、付款方式、驗(yàn)收及保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：合同書是雙方合作的正式文件，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、各系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖紙等。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，需滿足甲方需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體文件，確保施工質(zhì)量和安全。4.項(xiàng)目設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等。說明：設(shè)備清單是項(xiàng)目實(shí)施中設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，證明項(xiàng)目已按約定完成。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批記錄詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)及審批記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、審批意見等。說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批記錄是項(xiàng)目實(shí)施過程中變更的記錄，確保變更的合規(guī)性。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在的問題及解決措施、下一步工作計(jì)劃等。說明：進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)度控制的依據(jù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包括項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、結(jié)算依據(jù)等。說明：費(fèi)用結(jié)算單是項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保項(xiàng)目費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用的，按合同約定的違約金比例支付。未按時(shí)組織項(xiàng)目驗(yàn)收的，按合同約定的違約金比例支付。（2）乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目施工的，按合同約定的違約金比例支付。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金的計(jì)算：違約金按逾期金額的______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。（2）賠償責(zé)任的認(rèn)定：乙方因質(zhì)量問題造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲