2025年度老舊住宅改造工程承攬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊住宅改造工程承攬合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的老舊住宅改造項(xiàng)目，需要進(jìn)行改造工程。2.乙方具備從事老舊住宅改造工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的改造工程。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方老舊住宅改造工程承攬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程承包范圍及質(zhì)量要求1.乙方負(fù)責(zé)上述工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)為人民幣：____________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（3）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。五、工程保修1.乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起______年。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍和條件1.第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、資金籌措、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等方面。（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的具體職責(zé)和介入方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題；（2）第三方提供的咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)存在重大失誤；（3）第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中予以細(xì)化。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)工程信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守工程秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方的合同簽訂和支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方按照合同約定，向甲方提供服務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)將第三方提供的服務(wù)納入工程管理流程；（2）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度滿(mǎn)足工程需求；（3）乙方對(duì)第三方在工程中的行為負(fù)責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與工程項(xiàng)目的其他參與者（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由各方的合同約定；（2）第三方應(yīng)與其他參與者保持溝通，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重其他參與者的合法權(quán)益。六、第三方介入的合同約定1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.甲乙雙方應(yīng)要求第三方在本合同附件中簽署服務(wù)承諾書(shū)，明確其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂，本合同作為第三方介入合同的補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與本合同其他方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同附件中列明的第三方介入事項(xiàng)，均應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三方（簽字）：_______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況附件：名稱(chēng)：2025年度老舊住宅改造工程概況要求：詳細(xì)描述工程地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解工程整體情況，為施工準(zhǔn)備提供依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范附件：名稱(chēng)：老舊住宅改造工程設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件是乙方進(jìn)行施工的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件：名稱(chēng)：2025年度老舊住宅改造工程承攬合同附件要求：包括合同中約定的第三方介入服務(wù)協(xié)議、質(zhì)量保證協(xié)議、進(jìn)度管理協(xié)議等。說(shuō)明：此附件是對(duì)合同主要內(nèi)容的細(xì)化，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款計(jì)劃附件：名稱(chēng)：2025年度老舊住宅改造工程付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方明確資金流轉(zhuǎn)，確保工程順利進(jìn)行。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件：名稱(chēng)：2025年度老舊住宅改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任人。說(shuō)明：此附件是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量。6.保修服務(wù)附件：名稱(chēng)：2025年度老舊住宅改造工程保修服務(wù)細(xì)則要求：明確保修期限、保修內(nèi)容、保修流程和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲方權(quán)益，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定在約定付款日支付10萬(wàn)元工程款，則甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提