天然氣公司消防服務管理方案

消防服務招標項目

投標方案

為22年

目錄

一、服務方案4

（一）消防服務管理方案-------------------------------------------4

1、服務內(nèi)容及方式-------------------------------------------4

2、服務工作目標、計劃---------------------------------------5

3、消防日常巡查流程及檢查內(nèi)容-------------------------------8

4、技術(shù)標準------------------------------------------------10

5、消防隊現(xiàn)場監(jiān)護方案--------------------------------------10

6、消防管理工作服務方案------------------------------------12

7、消防設施設備維護保養(yǎng)措施--------------------------------17

8、后勤保障措施--------------------------------------------19

9、疫情防控措施--------------------------------------------20

10、重要活動時期及重大節(jié)日消防保衛(wèi)方案---------------------23

11、消防安全保衛(wèi)措施---------------------------------------27

12、消防安全隱患排查治理制度-------------------------------29

13、消防安全管理制度---------------------------------------30

14、安防監(jiān)控室值班管理制度---------------------------------36

（二）組織機構(gòu)設置及人員配備------------------------------------43

1、針對本項目設置的組織機構(gòu)圖及擬投入本項目的人員配備清單一43

1.1組織機構(gòu)圖-----------------------------------------43

1.2人員配備清單---------------------------------------43

2、擬配置人員的薪酬、福利情況------------------------------44

（三）管理體系--------------------------------------------------54

1、管理運作制度及標準--------------------------------------54

1.1運作流程------------------------------------------54

1.2管理機制------------------------------------------54

1.3日常考核制度---------------------------------------61

1.4激勵考核機制--------------------------------------71

1.5監(jiān)督機制------------------------------------------74

1.6管理、激勵、監(jiān)督、反饋機制等規(guī)章制度--------------77

1.7自我約束機制---------------------------------------79

1.8信息反饋及處理機制--------------------------------80

1.9內(nèi)部質(zhì)量控制方案----------------------------------81

2、管理人員考核制度及標準---------------------------------107

2.1日常管理及考核細則--------------------------------107

2.2人員績效考核細則----------------------------------108

2.3獎懲制度-----------------------------------------109

2.4考評與處罰方案-----------------------------------110

2.5日常管理記分表------------------------------------114

3、檔案的建立與管理---------------------------------------117

（四）安全及應急保障措施---------------------------------------124

1、消防安全作業(yè)規(guī)程---------------------------------------124

2、火災消防應急預案---------------------------------------126

3、爆炸傷害應急預案---------------------------------------130

4、災害事故應急預案---------------------------------------130

5、消防服務突發(fā)事件---------------------------------------131

6、事故處理-----------------------------------------------144

（五）服務承諾-------------------------------------------------147

一、服務方案

（一）消防服務管理方案

1、服務內(nèi)容及方式

（一）服務工作內(nèi)容

1.建立防火責任制，定期深入責任區(qū)進行防火檢查，參與消除火災隱患，建

立防火檔案。

2.負責消防車輛、消防設備、工具的日常維護工作。

3.負責消防安防監(jiān)控室相關(guān)監(jiān)控設備、工器具的日常維護工作。

4.下發(fā)隱患整改通知單，改為形成檢查結(jié)果清單，報上級管理部門，并積極

參與整改。

5.在公司內(nèi)部開展消防宣傳活動，普及消防常識，推動消防安全制度的貫徹

落實。

6.向公司領導和相關(guān)部門提出改進消防工作的意見和建議。

7.進行常規(guī)消防業(yè)務訓練，提高滅火能力。

8.對本單位重點部位制定滅火戰(zhàn)斗方案，并定期組織演習，保證每年消防應

急演練不少于2次。

9.實行24小時執(zhí)勤制度。參照公安消防部隊執(zhí)勤訓練有關(guān)規(guī)定并結(jié)合企業(yè)

實際，制定專職消防隊執(zhí)勤制度、訓練大綱等。根據(jù)本單位實際情況，制定完善

滅火救援預案和應急處置規(guī)程，組織開展業(yè)務訓練和實戰(zhàn)演練，加強與公安消防

部門聯(lián)勤聯(lián)訓，提高滅火救援能力。

10.配合建立消防調(diào)度指揮體系。公司與楊凌示范區(qū)當?shù)毓蚕啦块T建立

滅火救援聯(lián)動處置機制，在撲救火災時接受公安消防部門的統(tǒng)一調(diào)動和組織指揮。

11.定期向公司相關(guān)安全部門及分管領導匯報工作，聽從公司及消防監(jiān)督部

門的指揮和調(diào)度。

12.出現(xiàn)應急情況時，第一時間做出應急響應，并在現(xiàn)場指揮人員的指揮下

開展消防應急救援工作。

（二）消防安防監(jiān)控服務標準

1.消防安防監(jiān)控系統(tǒng)全天24小時開通運行，實行專人監(jiān)控值班、定點監(jiān)控

錄像服務，對辦公樓、生活樓消防監(jiān)控報警信號進行及時有效處置，對安防可疑

情況進行跟蹤監(jiān)視和同步錄像，并將錄像資料保存到計算機中。

2.監(jiān)控錄像資料原則要求至少保存3個月以上，有特殊情況經(jīng)審批后立即導

出數(shù)據(jù)并專門保存，無特殊情況未經(jīng)允許，不得隨意查閱、調(diào)取、更改、刪除原

有資料。

（三）消防及安防監(jiān)控人員主要職責

1.消防及安防監(jiān)控人員要嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度，忠于職守，積極做

好“防火、滅火、監(jiān)控、應急救援”等工作。

2.堅持文明執(zhí)勤，禮貌待人，儀表儀容整潔。值班時不準擅離囪位及進行其

他與工作無關(guān)的事。處理問題時要講原則，態(tài)度和氣，不急不躁，以理服人，遇

到突發(fā)事情的時候，應及時向甲方及主管部門匯報。

3.每日認真填寫消防安全及安防監(jiān)控相關(guān)工作記錄和表單記錄，在甲方及乙

方或消防部門需要時及時提供。

4.必須牢記火警和直屬上級領導的電話號碼，以備急用.

5.維護正常消防秩序，搞好消防安全防范，對責任區(qū)范圍內(nèi)出現(xiàn)的突發(fā)消防

安全事件應積極進行處理。對已經(jīng)發(fā)生的消防安全事件或火災等事故，及時采取

應急措施并報火警，同時向甲方報告。若發(fā)現(xiàn)火災安全隱患，應當立即上報主管

部門領導并提供改善意見建議。

6.積極配合安保人員對公司及圍墻外界各區(qū)域進行實時監(jiān)控巡查。

7.保障消防與安防監(jiān)控設備正常運行，妥善保存監(jiān)控錄制資料。

8.完成甲方管理部門安排的其他工作。

2、服務工作目標、計劃

以預防重大事故為重心，以天然氣投資發(fā)展有限公司為直點，進一步深入檢

查、摸清天然氣投資發(fā)展有限公司各類事故隱患情況，不斷加大對事故隱患的整

改力度，采取有效措施，徹底整改天然氣投資發(fā)展有限公司各類重大事故隱患。

一、工作目標

（一）總體目標

1、完善部門工作，培養(yǎng)一支紀律嚴明，作風頑強的保安隊伍。

2、打造一支規(guī)范化，專業(yè)化，有凝聚力，有戰(zhàn)斗力，團結(jié)，形象好的消防

隊伍。

（二）服務管理工作目標

為了進一步規(guī)范完善我公司的全面管理工作，也為了各項規(guī)章制度更好的落

實，便于更好的配合并完成業(yè)主單位交付的各項工作任務，公司制定如下工作目

標和工作重點：

1、管理工作：

隊長負責各自轄區(qū)內(nèi)的所有管理工作，各分隊長必須認真貫徹執(zhí)行業(yè)主單位

與公司交付的公司的各項工作任務，依照公司的各項規(guī)章制度進行全面管理工作。

2、形象工作：

下屬工作的駐勤點的所有人員，班、隊長必須統(tǒng)一著裝，衣帽干凈整潔，出

請假外出外，嚴禁著便裝，隊員不準留長發(fā)，染發(fā)，佩戴奇異裝飾，班、隊長嚴

格要求隊員：服務熱情、工作認真，文明禮貌用語，日常培訓隊員崗容崗姿、標

準敬禮、禮貌、熱情、周到的服務態(tài)度，以最佳的形象去服務與業(yè)主。

3、衛(wèi)生管理工作；

各駐勤點班、隊長嚴格管理隊員個人、生活環(huán)境、崗職衛(wèi)生工作，要求隊員

講衛(wèi)生、勤洗手、勤洗澡、勤洗衣物、多晾曬被褥，物品擺放整齊。

注意飲食衛(wèi)生，以免因環(huán)境臟、差而引發(fā)傳染病的發(fā)生°

4、安全、突發(fā)時間的處理工作：

各駐勤點班、隊長對隊員安全負責人，嚴格依照外出請假，批假制度執(zhí)行，

嚴禁隊員私自外出，以免出現(xiàn)不必要的安全事故。

如遇突發(fā)時間，及時上報公司甲方，第一時間班、隊長趕赴現(xiàn)場，及時控制

事態(tài)發(fā)展，嚴禁事件擴大化，嚴禁打架、斗毆，并積極協(xié)助甲方和公司處理事件。

5、提高服務標準，做好日常培訓工作：

各駐勤點隊長加大日常培訓工作力度，提高崗容崗姿，日常服務標準，培訓

隊員在工作中運用文明禮貌用語，熱情周到的服務，力爭駐勤點培訓處高水平、

高標準的團隊。

6、巡邏保衛(wèi)工作

各駐勤點嚴抓消防工作，要求巡邏崗巡邏到位，不留死角。

二、工作計劃

1、從管理入手，提高保安綜合素質(zhì)，建立目標管理責任制，層層分解落實

工作任務,有效地解決干與不干,干好與干壞都一樣的被動局面,起到鼓勵先進，

鞭策后進的作用，制定工作目標將各項任務分解落實到各班組及隊員使人人有目

標，有任務，個個有壓力，有動力。

2、努力提高業(yè)務素質(zhì)，增強處理突發(fā)事件的能力。培養(yǎng)一支紀律嚴明，作

風頑強的保安隊伍，，做好思想工作，加強業(yè)務培訓，培養(yǎng)隊員吃苦耐勞精神。

各級管理人員要融入隊員中，和隊員一起訓練以便發(fā)現(xiàn)問題，有針對性地解決問

題，其次，增強服務意識，提高服務能力，遇公司領導要主動向領導打招呼問好，

主動禮讓，注重細節(jié)，追求完美；

3、做好消防人員穩(wěn)定工作，控制人員流失。

4、加強隊員日常管理與培訓，努力提高消防隊員思想素質(zhì)和業(yè)務技能；

（1）嚴格落實公司規(guī)章制度，對于新入職隊員加強培訓，使消防隊員盡快

適應公司管理；

（2）加強隊員業(yè)務培訓（內(nèi)容包括：隊列訓練，體能訓練，消防培訓，法

律等方面）每周一次；

（3）鼓勵隊員積極學習，追求進步，對于工作積極一定管理能力具備管理

人員基本素質(zhì)的隊員，加強關(guān)注，引到向高層次發(fā)展。

5、根據(jù)公司現(xiàn)發(fā)展狀況合理安排崗位配置人員，做好巡查工作對重點部位

進行檢查，加強夜間巡查力度和次數(shù)。

6、嚴格遵循公司規(guī)章制度對進入公司車輛人員出入進行詢問和登記。

7、做好每月消防人員考核，嚴格按規(guī)章制度進行。

8、認真完成公司領導交給的其他任務。

三、門衛(wèi)工作細則

1、天然氣投資發(fā)展有限公司一律憑工作牌，學生憑?；者M校，憑接送證出

校；學生出校，必須履行出校手續(xù)，開具“出門證”方可放行。家屬、臨時工等

一律憑保安部的出入證進出校門。

2、消防人員必須堅守工作崗位，履行工作職責，著裝上崗，不得擅離職守，

或做與門衛(wèi)無關(guān)的事。

四、服務標準

1.建立防火責任制，定期深入責任區(qū)進行防火檢查，督促消除火災隱患，建

立防火檔案。

2.負責消防車輛、消防設備、工具的日常維護工作。

3.負責每周對甲方辦公、生活及生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的消防設施、設備進行檢查，并

根據(jù)檢查結(jié)果下發(fā)整改通知單，發(fā)現(xiàn)異常及時上報相關(guān)部門C

4.在公司內(nèi)部開展消防宣傳活動，普及消防常識，推動消防安全制度的貫徹

落實，并負責訓練義務消防隊。

5.向公司領導和相關(guān)部門提出改進消防工作的意見和建議。

6.進行常規(guī)消防業(yè)務訓練，提高滅火能力。

7.對本單位重點部位制定滅火戰(zhàn)斗方案，并定期組織演習，保證每年消防應

急演練不少于2次。

8.實行24小時執(zhí)勤制度，非休假期間，消防人員必須保證24小時基地在鹵

備勤。參照公安消防部隊執(zhí)勤訓練有關(guān)規(guī)定并結(jié)合企業(yè)實際，制定專職消防隊執(zhí)

勤制度、訓練大綱等。根據(jù)本單位實際情況，制定完善滅火救援預案和應急處置

規(guī)程，組織開展業(yè)務訓練和實戰(zhàn)演練，加強與公安消防部門聯(lián)勤聯(lián)訓，提高滅火

救援能力。

9.建立消防調(diào)度指揮體系。與楊凌示范區(qū)當?shù)毓蚕啦块T建立滅火救援聯(lián)

動處置機制，在撲救火災時接受公安消防部門的統(tǒng)一調(diào)動和組織指揮。

10.定期向公司領導和消防監(jiān)督部門匯報工作，聽從消防監(jiān)督部門的指揮和

調(diào)度。

11.發(fā)生火情時，第一時間組織人員趕赴現(xiàn)場，并按照相關(guān)程序進行滅火作

業(yè)。

總之，我們要通過不斷深化管理，培養(yǎng)職業(yè)精英激勵保安員繼續(xù)堅持求真務

實的精神面貌高標準，嚴要求，努力打造一個高效，務實，文明的保安新形象。

為公司發(fā)展做好安全保衛(wèi)的工作。

3、消防日常巡查流程及檢查內(nèi)容

一、消防控制室

1、室內(nèi)外通道無雜物、干凈整潔；

2、檢查消防控制臺屏顯是否是系統(tǒng)正常運行；

3、檢查消防漏電監(jiān)控系統(tǒng)有無報警顯示、超過500mA毫安）；須報修。

二、噴淋設施設備

1、檢查噴淋設施設備顯示屏是否是系統(tǒng)正常運行；2、檢查噴淋設施設備顯

示屏是否在自動巡檢狀態(tài)；

3、檢查消防池水位線是否高余1.5米;

4、檢查消防水泵、管道、配件是否漏水、破損；

5、消防控制室值班情況和記錄情況是否完整；

三、消防箱巡查

1、消防箱巡查、滅火器年鑒標志；滅火器數(shù)量與標識的數(shù)據(jù)相符；

2、檢查滅火器指針是否在綠區(qū)；

3、檢查滅火器可見部位防腐層應完好、無銹蝕；

4、檢查滅火器可見零部件應完整、有無松動、變形、銹蝕和損壞。

5、噴嘴及噴射軟管應完整、無堵塞。

6、滅火器桶體外是否有合格證。

四、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)日常檢查要求及方法

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)不應有漏水。

2、室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配件（消火栓、水槍、水帶、消防卷盤等）齊全、完好。

3、消火栓應方便使用，不應被遮擋影響使用。

4、出口處滿足壓力要求。

5、消防水泵應能正常啟動，穩(wěn)壓裝置能自動啟、停。

五、防火巡查內(nèi)容

1、用火、用電有無違章情況。

2、安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好。

3、消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整。

4、常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用。

5、消防安全重點部位的人員在崗情況。

6、消防控制室值班情況和設施運行、記錄情況。

7、其他消防安全情況。

8、防火巡查應當填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員、應在巡查記錄上

簽名。

六、檢查文件、資料臺賬等

1、消防控制室值班人員基本情況統(tǒng)計表（含消防培訓合格證復印件）。

2、消防控制室值班記錄。

3、建筑消防設施巡查記錄表。

4、建筑消防設施故障維修記錄表。

5、防火檔案。

6、消防交接資料。

4、技術(shù)標準

1.基本標準

1.1消防人員應按規(guī)定統(tǒng)一著裝（服裝由乙方提供）、佩帶胸牌，適當修飾，

儀容儀表整潔端莊，上崗前要精神飽滿，裝備佩帶齊全。

1.2消防人員應使用文明規(guī)范用語，嚴禁使用“命令”“要求”等禁忌語。

1.3甲方工作人員、客戶和訪客需要幫助時消防人員應主動及時提供相關(guān)服

務。

1.4遇有突發(fā)事件，應按各類應急預案作出反應，果斷進行適當處置，及時

報告上級，并做好記錄。

2.消防中控室服務標準

2.1監(jiān)控系統(tǒng)全天24小時開通運行，并實行專人保安監(jiān)控值班、定點監(jiān)控

錄像服務，對可疑情況進行跟蹤監(jiān)視和同步錄像，并將錄像資料保存到計算機中。

2.2監(jiān)控錄像資料原則要求至少保存3個月以上，有特殊情況經(jīng)審批后立即

導出數(shù)據(jù)并專門保存，無特殊情況未經(jīng)允許，不得隨意查閱、調(diào)取、更改、刪除

原有資料。

5、消防隊現(xiàn)場監(jiān)護方案

一級動火消防監(jiān)護人主要工作

（一）首先要熟悉掌握救火和逃生路線；

（二）負責動火現(xiàn)場配備必要的足夠的消防設施（如滅火器）；

（三）負責檢查現(xiàn)場周圍消防安全措施的完善和正確（如墻壁消火栓）；

（四）測定或指定專人測定部位（現(xiàn)場）可燃性氣體、可燃性液體的可燃氣

體含量符合安全要求；

（五）提醒動火人員應注意氧氣瓶與乙烘瓶之間的距離是否安全，以及乙煥

瓶的防回燃的安全閥是否存在；

（六）始終監(jiān)視現(xiàn)場動火工作的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)失火及時撲救；

（七）動火工作間斷、終結(jié)時檢查現(xiàn)場無殘留火種方可離開。

消防監(jiān)護職責卡

消防監(jiān)護職責卡

編號:

動火工作時間：年月日時分工作結(jié)束時間：年月日時分

動火工作任務

序號安全措施V

指固體物質(zhì)火災。如檢修現(xiàn)場周圍有木材、棉、毛、麻、

A類

紙張及其制品等燃燒的火災，準備2具以上水型、泡沫、

根據(jù)火災

干粉、二氧化碳等滅火器。

動火

指液體火災或可熔化固體物質(zhì)火災。如汽油、煤油、柴

現(xiàn)場B類

油、原油、甲醇、乙醇、瀝青、石蠟等燃燒的火災，準

選擇火災

1備2具以上干粉、泡沫、二氧化碳型滅火器。

不同

指氣體火災。如煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷、氫

的滅C類

氣等燃燒的火災，準備2具以上干粉、二氧化碳型滅火

火器火災

器。

材

E類指帶電物體的火災。準備2具以上二氧化碳、干粉型滅

火災火器。

確認離動火現(xiàn)場最近的消防沙箱，無消防沙箱確認離動火現(xiàn)場最近的沙

2

土。

3排水溝、電纜溝、管溝等溝坑內(nèi)不應有積油。

4動火現(xiàn)場嚴禁存放易燃易爆物品和堆放雜物。

5動火現(xiàn)場與運行設備應采取可靠的隔離措施。

6電、火焊設備均應停放在指定地點，火線和接地線均應完整、牢固。

盡量使用有色金屬制成的工具。如使用鐵制工具時，應采取防止產(chǎn)生火

7

花的措施，例如涂黃油、加銅墊等。

8全部動力線或照明線均立有可靠的絕緣及防爆性能。

9保證動火現(xiàn)場有良好的通風。

消防監(jiān),滬人補充安全措施：

序號安全措施V

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

備注:

動火執(zhí)行人：消防監(jiān)護人：值長：

6、消防管理工作服務方案

消防管理工作在保安服務中占有頭等重要的地位，依據(jù)我國消防工作“預防

為主，防消結(jié)合”的基本方針，本著確保本轄區(qū)內(nèi)的人員生命財產(chǎn)安全的原則。

加強服務區(qū)域的消防管理，確?；馂念A防與發(fā)生火災時，滅火救援工作能夠順得

進行，正確實施滅火救援工作，制定本方案：

一、消防管理體系

(1)確定各崗位消防安全責任人；配套設施設備功能齊全也就意味著消防

安全漸漸擺上了每個保安管理人的案頭了，消防安全平時不發(fā)生則已、一旦爆發(fā)

后果不堪設想，它所造成的損失可能是毀滅性的乃至災難性的破壞，甚至危及整

個建筑的安全。因火災危害之大、滅火難度之大、突發(fā)性較大的特點，使消防成

為一項長抓不懈的工作。當然,事情的發(fā)生都是有其規(guī)律可循的，火災也是一樣。

“防消結(jié)合、預防為主”是我們消防工作一貫的工作方針，就是要消滅每一個消

防隱患、每一起初期火災，只有把它消滅在萌芽狀態(tài)，才能使我們遠離火災，并

將其造成的損失降到最低限度，這些都得依靠我們保安管理人全面細致的巡查制

度與周密使用的防災救災應急方案來保障了。高層建筑樓層高，一旦發(fā)生火災,

極易形成煙囪效應，加快火勢蔓延，加之人口密度大，人員疏散困難，因此，消

防工作難度大、要求高。制定防患于未然，科學的消防預警措施，警鐘常鳴的消

防常識宣傳、培訓工作是安保管理要素之一。我們要求保安部全力配合、樹立第

一責任人意識，起到有效預警作用，擬從以下方面抓起：

(一)強化消防管理意識

1、消防管理目標

堅持“預防為主，防消結(jié)臺”的消防工作萬針，嚴格實行防火安全責任制,

并樹立“全員防消”的管理觀念，實施全員義務消防員制。

2、加強消防教育宣傳和培訓演練工作（1）消防教育宣傳工作：

項目部將在院區(qū)內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識，并定期邀請消防部門

前來舉辦消防知識講座，張貼消防宣傳畫，進行消防知識宣傳。

（2）做好消防培訓及演練工作：

重點加強保安員的消防實戰(zhàn)演習，每年組織義務消防隊員和廣大業(yè)主共同參

與的消防演練，提高全員的“自救”意識和能力，防患于

“未燃二消防演練包括滅火應急方案和進行消防演練兩個步驟：第一步：

制訂滅火應急方案

保安部在認真調(diào)查研究的基礎上，制訂滅火應急方案，經(jīng)項目部負責人審核

后實施：

1）報警的召集訊號；

2）滅火組織分工，將各班組人員分工組成滅火戰(zhàn)斗組，后勤保障組。

3）滅火方法與消防器材；

4）疏散搶救人員、物資的地點和方法；

5）防爆炸、防毒措施、安全措施。

為了使應急方案在實踐中得到正確運用，項目部應安排時間按照應急預案要

求進行消防演練。

第二步驟：消防演練

1）要求：

消防演練的次數(shù)應根據(jù)單位的具體情況而定。一般要求每年應不少于一次,

開展演練的時間，可根據(jù)季節(jié)變化情況來確定，通?？砂才旁诙?、夏季到來之前。

2）演練形式：

A.模擬操場訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演

練，檢驗是否符合應急預案。

B.模擬實戰(zhàn)訓練，即按接警出動到現(xiàn)場按照實戰(zhàn)要求出水、泡沫、1211滅

火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。

C.演練的范圍可分整個單位綜合性演練或分部位、分段（片）開展演練。

3）演練注意事項：

A.演練前必須做到有計劃、有步驟、有組織，做到參練人員明確演練任務、

方法和要求。

B.要選擇適當時間，盡量不要影響本單位的正常工作。

C.要點火演練的，必須做好安全保護工作。

加強日常消防管理措施

1、通過設專人巡邏監(jiān)管、安置擋車樁、安置簡明指示標識等辦法，著重解

決違章占用消防通道的問題，保證消防通道的順暢。

2、積極落實防火安全“三級”檢查制度，重視冬、春兩季的消防、設施設

備大檢查工作，確保在火災多發(fā)期的消防安全工作。

建立消防檔案：

1、單位基本概況和消防安全重點部位情況。

2、建筑物消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。

3、消防管理組織機構(gòu)和各級消防安全責任人。

4、消防安全制度。

5、消防設施、滅火器材情況。

6、義務消防隊人員及其消防工種人員情況。

7、與消防安全有關(guān)的重點工種人員情況。

8、新增消防產(chǎn)品，防火財料的合格證明。

9、滅火和應急疏散預案。

10、消防設施定期檢杳記錄，自動消防設施全面檢杳測試的報告以及維修保

養(yǎng)記錄。

11、火災隱患及其整改情況記錄。

12、防火檢查、巡查記錄。

13、有關(guān)燃氣、電氣設備檢測（包括防雷、防靜電）等記錄資料。

14、消防安全培訓記錄。

15、滅火和應急疏散預案的演練記錄。

16、火災情況記錄。

17、消防獎懲情況記錄。認真貫徹《消防管理規(guī)定》

附《防火安全“三級”檢查制度》《消防滅火流程》《保安工作手冊》

二、消防管理制度

（1）消防制度張貼上墻。定期進行消防培訓，主要培訓內(nèi)容有：水帶的拋

收訓練、一槍一帶、一槍兩帶、逃生訓練、疏散訓練、搶救訓練、滅火訓練、綜

合消防演習等；

（2）每月一次全方位消防檢查；

（3）每年組織一次大型消防演習；

（4）每周進行一次消防檢查（抽查滅火器的壓力、布點對消火栓進行放水

試驗）

（5）消防水泵每半年進行一次試泵，檢查手動和自動操作情況；

（6）建立消防檔案，樓宇圖紙（平面圖）、消防設備及設施布置圖紙等；

（7）定期組織消防器材性能檢查。

（8）消防訓練演練綜合培訓及實戰(zhàn)演習相結(jié)合，確保一旦發(fā)生火災時能夠

及時準確撲救；

（9）日常檢查：應急燈、指示燈、消防標識、滅火器、消防栓、消控設備

設施等是否處于最佳狀態(tài)，充于不符合標準的及時更換或修繕。

（10）每季至少一次消防應急緊急集合。

三、消防宣傳工作

消防宣傳是提醒人們加強消防隱患意識，遇有火災時知道如何進行逃生、求

援、滅火等等。

（1）宣傳內(nèi)容：

a.宣傳消防法規(guī)、普及消防知識：b.宣傳防火知識、滅火方法：。.宣傳消防

應急疏散、救護等基礎知識；出宣傳消防常識，有針對性的進行預防。

（2）宣傳方式：

a.宣傳欄：定期在宣傳欄內(nèi)宣傳消防知識、內(nèi)容及圖片；b.以溫馨提示方式

對游人及辦公人員有針對性的宣傳；

四、滅火基本程序

（1）發(fā)現(xiàn)火災，所在區(qū)域或安全護衛(wèi)員發(fā)現(xiàn)火災后，立即用對講通知監(jiān)控

室逐級上報，同時報告班長到現(xiàn)場確認；大樓內(nèi)發(fā)生重大火情后，為確保人員安

全，在消防隊員撲救的同時，開始人員的疏散工作；

（2）報警：視火災發(fā)生情況及時報火警“119”,火災發(fā)生后報警時必須報

告：所在區(qū)域、詳細地址、燃燒物資、火勢程度、報警者姓名、電話并在明顯位

置增設安全護衛(wèi)人員迎接消防車的到來，選捷徑、以最快速度到達著火點進行撲

救工作;

（3）人員分組：現(xiàn)場總指揮對人員進行現(xiàn)場分組分為：疏散組、滅火組、

警戒組、事故處理給，火災現(xiàn)場檢查組、通訊組、救護組、后勤支援組；

（4）明確分工：由總指揮對各組進行明確分工；

（5）待火災撲滅后，由后勤支援組對滅火現(xiàn)場進行清理恢復原有清潔；

（6）監(jiān)控室利用消防廣播通知相關(guān)人員火警解除；

（7）現(xiàn)場指揮員集合有參戰(zhàn)人員，總指揮進行總結(jié)，監(jiān)控室作好相應記錄、

監(jiān)控。

五、消防管理措施

（1）實行三級檢查制與業(yè)主方共同管理制1）工作人員每天巡視一次轄區(qū)

內(nèi)安全控制點，檢查防火安全；

2）保安部會同工程部每月對安全設施設備進行安全檢查；

3）管理中心每月組織一次部門主管安全檢查，消除火災隱患；

4）崗位、班組每日班后進行本班組內(nèi)安全自查；

5）在責任區(qū)內(nèi)進行安全防火及安全宣傳，樹立使用方消防意識與業(yè)主方簽

定安全負責任書，共防范火災發(fā)生；

6）每年組織一次以上消防演習，請消防支隊警官指導消防工作開展。

（2）消防檢查內(nèi)容

1）杳領導：對消防工作是否重視。

2）查思想：是否具有消防意識。

3）查制度：是否落實。

4）查隱患：是否存在，提出后是否整改。

5）查措施：是否得力，夕亍之有效。

6）查器材：是否完好無損，位置是否變動。

（3）檢查標準

1）以各種消防技術(shù)規(guī)范操作規(guī)程為依據(jù)；

2）以消防法規(guī)、消防管理制度為準繩，有法必依，違章必究，有獎有賞。

3）管理中心安全部門在組織專項檢查時，被檢部門應派員參加，并主動提

供情況和資料，檢查完畢后，被檢部門負責人應在檢查記錄上簽字。

（4）火險隱患整改制度

對消防機關(guān)及秩序維護部門發(fā)出的火險隱患通知書，或是自己查出的隱患要

做到“四定，三不交”。

1）四定：

①定隱患性質(zhì)，如：重大隱患、一般隱患，不安全問題，不安全因素；

②定整改措施：根據(jù)隱患性質(zhì)采取相應整改措施；

③定整改負責人：依據(jù)“誰主管，誰負責的原則”，落實整改負責人；

④定實施整改時限，根據(jù)整改隱患因素定出解決隱,患所需的最短時間。

2）三不交：

①班組能解決的不交部門；

②部門能解決的不交管理中心；

③管理中心范圍內(nèi)能解決的不交上級主管部門；

④隱患的解決，要嚴格按照消防部門提出的要求去做。解決完后，要報管理

中心安全部和消防部門驗收。

7、消防設施設備維護保養(yǎng)措施

一、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰(zhàn)斗武器，要求全體

員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。

二、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消

防設施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經(jīng)消防管理部門許可。

三、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等

消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態(tài)。

四、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和

標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工

檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。

五、按有關(guān)規(guī)范配備消防器材和消防設施。

六、由專職人員對消防滯材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防

器材和消防設施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的

消防器材和消防設施及時更換或維修。

七、消防設施的維護管理：

7.1室外消火拴系統(tǒng)定期檢查

室外消火拴箱應經(jīng)常保持清潔、干燥，防止銹蝕、部傷卻其它損壞。

每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為：

（一）、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現(xiàn)象。

（二）、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活。

（三）、消火拴箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻

璃完好無缺。

（四）、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應定期加注潤滑油。

7.2消防安全晞散設施的定期檢查

消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、疏散指示、應急照

明燈具等設施。應按照有關(guān)規(guī)范配備相應數(shù)量的消防安全疏散設施，并建檔管理。

1、每日對安全疏散設施進行巡查，發(fā)現(xiàn)有以下問題之一的，應立即整改。

（1）、占用疏散通道。

（2）、堵塞安全出口。

（3）、鎖閉疏散門。

（4）、在疏散樓梯上堆放物品。

（5）、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。

2、每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測，發(fā)現(xiàn)故障及時更換或

維修。

3、每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明的完好率，并

根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

7.3滅火器材的定期檢查

每日應對滅火器進行檢查，確保其始終處于完好狀態(tài)。

1、外觀檢查

（一）、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經(jīng)開啟后即使噴出不多，也必須

按規(guī)定要求在充裝。充裝后應作密封試驗并牢固鉛封。

（二）、檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域，如指針在紅色區(qū)域，應查明原因，

檢修后重新灌裝。

（三）、檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脫落的應及時補好，明顯腐蝕

的應送消防專業(yè)維修部門進行耐壓試驗，合格者再進行防腐處理。

（四）、檢查滅火器可見零件是否完整；有無變形、松動、銹蝕（如壓桿）和損

壞，裝配是否合理。

（五）、檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應及時疏通。

2、定期檢查

（一）、每半年應對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查，并應及時充填。

（二）、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部

分有無干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內(nèi)干粉是否結(jié)塊。

（三）、滅火器應進行水壓試驗，一般5年一次?；瘜W泡沫滅火器充裝滅火

劑兩年后，每年一次。加壓試驗合格方可繼續(xù)使用，并標注檢查日期。

（四）、檢查滅火器放置環(huán)境及放置位置是否符合設計要求，滅火器的保護措

施是否正常。

8、后勤保障措施

做好后勤服務的工作，努力創(chuàng)造更為優(yōu)質(zhì)的服務，后勤部作為保障部門，進

一步強化以安全、放心、舒適為中心的服務理想，加強與前勤營業(yè)部門的溝通協(xié)

調(diào)，主動獲得服務需求信息，提升員工的服務意識，做好多項基礎運行保障的同

時，進一步提高后勤服務質(zhì)量，為公司整體運營服務的提升做出貢獻。

（一）進一步加強設施維修維護，提高服務設施運行標準。

要求后勤部實行統(tǒng)一管理目標，在工作標準和規(guī)范方面實現(xiàn)統(tǒng)一管理。在基

礎設施維護方面，對所有設施設備進行普查，建立健全設備檔案，統(tǒng)一編制設備

保養(yǎng)計劃，并實行跟蹤檢查進度，保障設備設施的穩(wěn)定運行；對于涉及服務運行

的意外事件，建立意外事件報告總結(jié)制度，要求意外事件發(fā)生時，填寫《意外事

件處理報告單》，對事故處理過程、事故發(fā)生原因、進一步的糾正預防措施均做

了相應的要求，以此減少了同樣問題的重復發(fā)生；實現(xiàn)多級巡視制度，包括經(jīng)理

級員工巡視、管理員巡視，領導抽查巡視，聯(lián)合檢查巡視等，保隙服務問題及時

發(fā)現(xiàn)和處理。通過巡視發(fā)現(xiàn)物業(yè)維護各類問題，要求及時處理，保持較好的運行

標準。

（二）強化環(huán)境秩序管理，營造清新舒適的環(huán)境。

良好的環(huán)境秩序是對顧客服務最直接的體現(xiàn)。因此，后勤部始終要把環(huán)境秩

序建設作為日常工作的重點來抓。主要從以下幾方面加強工作：一是加強外圍衛(wèi)

生設備檢查，對內(nèi)部秩序的管理，重要部位每天排查；二是積極改進方法，全面

提高質(zhì)量。三是注意自身儀容儀表，禮貌待客。

（三）服務為本，提供優(yōu)質(zhì)服務。

后勤部堅持“服務為本”的主導思想，在做好服務的同時，后勤部加強管理

工作，實行定期檢查巡視，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，避免了安全問題的發(fā)生。

9、疫情防控措施

為全面深入落實貫徹國家、省、市關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控下

的復工復產(chǎn)有關(guān)要求，統(tǒng)一防控應對新型冠狀病毒感染肺炎，根據(jù)《中華人民

共和國傳染病防治法》、《突

發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條例》相

關(guān)規(guī)定，為切實做好新型冠狀

病毒肺炎防控的相關(guān)工作，特

按要求制定本預案。

一、指導思想

以中國疾病預防控制措施

為指導，建立新型冠狀病毒預

防和控制傳染病的處理機制，

迅速開展施工現(xiàn)場防控傳染病

緊急情況的處置工作，及時采戴口罩講衛(wèi)生

取防控措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早

防控疫情筏們在一起

報告、早處置、早治療，堅決

防止疫情輸入、蔓延、輸出，避免疫情在項目出現(xiàn)、擴散和登延。最大限度地降

低損失和影響，有效、切實維護生命安全和秩序穩(wěn)定。

二、目標任務

1、宣傳和普及傳染病防控知識，提高廣大施工人員的自我保護意識。

2、打好提前仗，早作準備，早預防，及時部署相關(guān)工作和落實相關(guān)措施。

3、完善傳染病報告制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療。

4、建立快速反應和應急處理機制，及時采取措施，確保傳染病不在本工程

傳染。5、嚴格控制新入場人員，進行登記備案，并對外地進工地人員進行健康

監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)可疑病例，及時送往定點醫(yī)院，嚴禁在工地留宿，對于仍在湖北和疫

情高發(fā)省市的職工，要暫緩返崗。

三、工作原則

1、預防為主、常抓不懈。宣傳普及傳染病防控知識，提高全體工人的防護

意識，加強日常監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)病例及時采取有效的預防與控制措施，迅速切斷傳播

途徑，控制疫情的傳播和蔓延。

2、規(guī)范管理、統(tǒng)一領導。嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，對傳染病突發(fā)事件

的預防、疫情報告、控制和救治工作實行依法管理。成立預防傳染病工作領導小

組，協(xié)調(diào)與落實項目建筑工地對傳染病的防控工作。

3、快速反應、運轉(zhuǎn)高效。建立預警和醫(yī)療救治快速反應機制，增強應急處

理能力。按照“四早”要求，保證發(fā)現(xiàn)、報告、隔離、治療等環(huán)節(jié)緊密銜接，一

旦發(fā)現(xiàn)疫情，快速反應，及時準確處置。

4、現(xiàn)場封閉管理原則。各類作業(yè)、生活區(qū)域應與外界圍擋隔離，不能圍擋

隔離的應設警戒。

5、“外防輸入，內(nèi)防擴散”原則。各類工地以項目部為單位，嚴格按照防

控要求，對所有外來人員均實行嚴格準入管理，場內(nèi)工作人員無特殊情況禁止對

外流動。

四、疫情防控工作體系

成立項目傳染病防控工作小組，負責組織、指揮、協(xié)調(diào)與落實傳染病的防控

工作。防控組組長一組員及分工。

序號職位備注

1項目負責人防疫總負責人

2副總防疫工作監(jiān)督員

1、復工前準備工作

物資準備：將需要配備的口罩、手套、測溫儀等防護物品和洗手液、消毒水、

酒精等消殺用品提前準備到位，對防疫物資進行動態(tài)管理，必須滿足三日內(nèi)防疫

物資充足，給每一名入場人員配發(fā)合格醫(yī)用口罩，指導其正確使用并監(jiān)督使用情

況，對廢棄口罩進行集中收集處理，防止二次利用，對易燃易爆物品做好防護工

作。

現(xiàn)場準備：對工人工作生活環(huán)境用84消毒液進行全面消殺管理，設置隔離

觀察區(qū)，為需要隔離觀察的人員提供隔離場所，復工復產(chǎn)后對所有工作和生活場

所每天至少消毒一次。重點區(qū)域如：辦公區(qū)、施工電梯、門把手、廁所等公用區(qū)

域及設施增加消毒頻次。要加強公共區(qū)域通風換氣，定期清洗空調(diào)。加強就餐衛(wèi)

生管理，保證食材安全、餐具衛(wèi)生。采取分時段供餐、分散就餐等方式，減少人

員聚集。

員工體溫表

姓名體溫性別備注

五、應急措施

當出現(xiàn)“傳染病”疫情預警時，立即啟動應急處置方案后，在第一時間采取

如下措施：

1、在第一時間內(nèi)向上級主管部門、衛(wèi)生部門報告。

2、對一般發(fā)熱等病人的處理：（1）出現(xiàn)發(fā)熱咳嗽咽痛等癥狀，應及時就醫(yī)，

不得帶病上班。發(fā)熱病人退熱兩天后，且無反復，憑醫(yī)院的健康證明，才能回崗。

（2）在規(guī)定時間內(nèi)將發(fā)熱人數(shù)向相關(guān)上級主管部門報告，并對病人作跟蹤

了解。3、對可疑病例的處理（1）發(fā)熱病人經(jīng)醫(yī)院認為有傳染病疑似病例嫌疑的，

項目部第一時間立即報告主管部門。對在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)病人和接觸過的人員，要在第

一時間進行隔離觀察通知醫(yī)院診治。（2）現(xiàn)場要對可疑病人所在寢室或活動場所

進行徹底消毒；對與可疑病人密切接觸的人員進行隔離觀察。（3）可疑病人在醫(yī)

院接受治療時，禁止任何人員前往探望。（4）現(xiàn)場應根據(jù)可疑病人活動的范圍,

在相應的范圍內(nèi)調(diào)整施工計劃和安排。

4、對傳染病人的處理若“疑似病人”被醫(yī)院正式確診為傳染病患者，項目

部要立即向上級報告，并采取一切有效措施，迅速控制傳染源，切斷傳染途徑,

保護易感人群，具體要求是：（1）封鎖疫點。立即封鎖患者所在寢室及班組，等

待衛(wèi)生部門和相關(guān)主管部門的處理意見。（2）疫點消毒。對現(xiàn)場所有場所進行徹

底消毒，消毒必須嚴格按標準操作，消毒結(jié)束后進行通風換氣。（3）疫情調(diào)查。

現(xiàn)場應配合衛(wèi)生部門進行流行病學調(diào)查。對傳染病人到過的場所、接觸過的人員，

進行隨訪，并采取必要的隔離觀察措施。

5、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)因疫情原因需要部分或全部停工，按上級建委和衛(wèi)

生部門的通知精神執(zhí)行。

6、準備一定數(shù)量的體溫計和口罩等應急物資。

六、保障措施

項目部適當安排經(jīng)費用于傳染病疫情的宣傳及防控工作，確保處理事件的快

速反應能力。

七、責任追究實行責任追究制

項目經(jīng)理為第一責任人，分管領導具體負貢，各班組長直接負貢。全體管理

人員必須把傳染病的防控工作作為重要工作來抓，站在講政治的高度，以對工人

高度負責的態(tài)度，認真做好傳染病防控工作，層層落實責任，做到防患于未然。

對因工作不力、不負責任、措施不當造成現(xiàn)場傳染病疫情擴散傳播或?qū)κ┕と藛T

健康造成嚴重后果的，將按上級有關(guān)規(guī)定實行責任倒查，并追究相關(guān)人員的政治

經(jīng)濟責任。

履行社公卡保，共同抗擊及情

疫情期間為加強個人體溫健康管

理，全面檢測員工體溫情況，

公司第一時間使用了智能溫度計.

實時監(jiān)測員工體溫！

手腕型智能溫度計

10、重要活動時期及重大節(jié)日消防保衛(wèi)方案

為加強重大活動及節(jié)日期間工程施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作管理，維護施工現(xiàn)場

正常的生產(chǎn)經(jīng)營和辦公秩序，依據(jù)市建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法及國家

及我市等有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定、規(guī)范和管理辦法，結(jié)合工程的實際情況,

制訂此方案。

一、組織機構(gòu)和職責

（一）經(jīng)理部成立消防、治安、交通全領導小組

編號職務消防、治安、交通全領導小組人員

1組長項目經(jīng)理

2副組長消防隊長

3組員本次項目所有成名

（二）領導小組職責

1、認真貫徹落實上級機關(guān)的有關(guān)現(xiàn)場管理規(guī)定，依據(jù)上級公安保衛(wèi)部門的

規(guī)定和要求，結(jié)合工程的特點和實際制定消防保衛(wèi)工作管理方案，建立各項消防

保衛(wèi)工作規(guī)章制度。

2、負責對施工人員，特別是防火重點工種的培訓和勞務人員進行重大活動

和節(jié)日期間治安、消防安全教育。

3、同所屬參加施作業(yè)隊和管理責任區(qū)內(nèi)施工的單位鑒定重大活動和節(jié)日期

間治安、消防責任書，明確雙方的責任。

4、負責檢查外施人員各種證件是否齊全有效，對不符合規(guī)定的人員要及時

清退。

5、負責管理責任區(qū)重大活動和節(jié)日期間的日常監(jiān)督，嚴格進行管理，對違

反規(guī)定，違章的單位和個人進行批評教育、經(jīng)濟處罰和停工處理。

6、凡在施工中發(fā)生的大小事故和事故隱患，民工糾紛等，都要及時趕到現(xiàn)

場妥善處理，并及時上報，不準隱瞞延誤。

7、保衛(wèi)人員要堅守肉位，堅持值班，堅持檢查，盡職盡責，及時檢查和消

除各種隱患。

8、充分發(fā)揮消防保衛(wèi)人員的作用，要顧全大局，做好內(nèi)外團結(jié)，有事多商

量，對解決不了的問題要及時上報。

二、消防保衛(wèi)工作管理措施

（一）必須把消防保衛(wèi)工作列入重要議事日程，成立消防、治安、交通安全

管理領導小組。項目經(jīng)理負全責，分管領導抓落實，業(yè)務部門具體抓。貫徹“預

防為主”的方針，落實“誰主管、誰負責”、“誰施工、誰負責”的原則，將消防

保衛(wèi)管理工作落實到每個單位和個人。實行逐級、目標管理責任制，層層簽訂消

防保衛(wèi)工作管理責任狀及協(xié)議書。

（二）保衛(wèi)干部必須承擔所轄區(qū)的消防保衛(wèi)工作，負責責任區(qū)門衛(wèi)、易燃易

爆物品、用火審批、消防器材等管理，并建立健全消防保衛(wèi)檔案。

（三）嚴把人員政審關(guān)，禁止政保重點人、治安危險人混入施工隊伍。外埠

隊伍必須堅持先政審后進人，先簽合同后進場，先簽協(xié)議后干活的原則。

（四）充分依靠群眾，搞好群防群治。定期對參施人員進行消防保衛(wèi)工作法

律、法規(guī)、條令和遵紀守法教育，特別是防火重點工種人員的防火知識的培訓，

提高參施人員的消防保衛(wèi)工作意識，使廣大參施人員嚴格執(zhí)行消防保衛(wèi)管理規(guī)定,

遵章守紀，自覺維護企業(yè)內(nèi)部消防保衛(wèi)工作秩序，堅持同違反消防保衛(wèi)管理規(guī)定

的行為作斗爭。

（五）管理和施工人員必須服從護衛(wèi)隊員的管理，確保現(xiàn)場24小時有護衛(wèi)

隊巡邏守衛(wèi)。

（六）按參施人員5%—1佻的比例成立義務消防隊，義務消防隊堅持每季學

習和訓練一次，使隊員熟悉消防規(guī)定，懂得消防知識，明確任務。達到“三知”、

“三能”、“三會”。

（七）辦公區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場實行封閉式管理，施工現(xiàn)場設立施工、消

防通道。管理人員和施工人員憑胸卡出入辦公區(qū)、生活區(qū)及施工現(xiàn)場，嚴禁將無

證人員（家屬親朋好友）帶入施工現(xiàn)場。

（八）加強現(xiàn)場門衛(wèi)檢查登記制度，凡是個人攜帶物品或車輛運送物品出施

工現(xiàn)場的，必須有經(jīng)理部開具的出門證，出門時，由門衛(wèi)核對品種、數(shù)量、車號、

持證人員有效證件。發(fā)現(xiàn)可疑情況對其滯留并立即報告。

（九）施工人員必須在指定生活及施工區(qū)域內(nèi)活動，不準互串，不準到生活

及施工區(qū)域外游逛。

（十）加強變配電室、倉庫、實驗室、廠房和財務室等重點要害部門的管理，

防止盜竊、破壞、火災、詐騙、資料遺失等事件發(fā)生。

（十一）貴重和關(guān)鍵部位的材料、設備和物品等，本單位必須有安全保衛(wèi)措

施，并設專人看管。建立安全存放、保管、領用、回收登記制度。

（十二）教育參施人員愛護現(xiàn)場各種機械設備、機具材料、標牌標志、不許

隨意挪動和損壞。易燃易爆物品，實行限額領料，隨用隨清。施工中使用易燃易

爆物品操作時，進行消防技術(shù)安全交底，提出具體防火要求與滅火措施。

（十三）在明顯部位設立防火宣傳標志。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。進行電氣焊等

明火作業(yè)時，必須辦理用火審批手續(xù)。用火證一個部位、一天一開，用火地點變

更時，必須重新辦理用火審批手續(xù)，堅持先檢查后開用火證，并隨時對用火情況

進行檢查。裝修階段實行電氣焊等明火作業(yè)的分層、分級統(tǒng)一管理。

（十四）臨時用電采用三相五線制的接零保護系統(tǒng)，按照高標準、規(guī)范化的

要求進行布置，配電箱達到三級配電、三級保護。

（十五）電工必須持證上崗，按標準進行安裝和檢修，不準違章作業(yè)，禁止

非電工操作。使用電爐等電熱器具，必須經(jīng)消防部門批準，按標準安裝，指定人

員管理后方可使用。禁止用銅、鐵絲代替保險絲。要堅持經(jīng)常檢查線路和電氣設

備，保持線路支點牢固，導線絕緣層不殘破，不老化。

（十六）施工現(xiàn)場不得亂堆亂放可燃物，裝修階段及木工操作地點的可燃包

裝、油漆桶、碎木、創(chuàng)花、鋸木等必須隨干隨清，當日運到垃圾站。

（十七）充分發(fā)揮治安骨干作用，堅持對參施人員調(diào)查摸底，既防止內(nèi)部矛

盾激化，又防止壞人混入破壞，發(fā)現(xiàn)可疑事態(tài)及人員立即報告。

（十八）滅火準備措施

1、室外消防給水，施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)設置100毫米的地下環(huán)行干

管和個地下消火栓。每座消防栓處配備兩節(jié)65亳米口徑，20米長的水龍帶和一

只19毫米水槍。消火栓處白天設標志牌，夜間設紅燈標志，周圍3米內(nèi)不準堆

放任何物品。冬季采取防凍措施，保證消防設備靈敏有效。

2、室內(nèi)消防給水，在工程XXX側(cè)建XXX立方米的蓄水池，從市政管網(wǎng)

引進XXX毫米進行補水。蓄水池旁建消防泵房，工程內(nèi)安裝XXX根100毫米

的臨時消防豎管，逐層安裝消火栓接口。每座消火栓處配備一節(jié)65毫米口徑，

20米長的水龍帶和一只19亳米水槍。

3、每個大門、防火重點部位、施工作業(yè)場所配備足夠的輕便消防器材，定

期檢查、維修、保養(yǎng)。教育施工人員不準隨便動用消防器材，

（十九）做好經(jīng)理部自身的消防保衛(wèi)工作，教育各級管理人員帶頭嚴格自覺

遵守各項規(guī)章制度，防止燈下黑。做到人走關(guān)門關(guān)窗，堅持晝夜值班。

三、交通安全管理措施

1、把好思想教育關(guān)

對所有進入施工現(xiàn)場的司機都要進行交通安全教育，學習交通安全法規(guī)、規(guī)

定和常識，使每個人都懂法、知法、守法。并明確路線，清楚任務，確保交通安

全。

2、把好車輛檢查關(guān)

參加施工的車輛，要達到車況良好、車容整潔，禁止不合格的車輛參加施工。

嚴格檢查車容車況，堅持一日三檢制度，安檢人員一定把好檢查關(guān)，發(fā)現(xiàn)隱患及

時解決，確保車輛完好狀態(tài)，嚴禁車輛帶隱患上路行駛，確保車輛行駛安全。

3、把好司機行車關(guān)

進入施工現(xiàn)場運輸?shù)乃緳C，必須嚴格遵守交通法規(guī)和內(nèi)部規(guī)定。

運輸車輛在施工現(xiàn)場內(nèi)行駛時速不準超過10公里，要求司機在行車中做到

“八不”，即：1不超，不準超內(nèi)部車輛，保持中速行駛，安全禮讓；2不搶，

不準在卸土和行駛中搶行；3不擠，不準在路口、窄路、現(xiàn)場擠行；4不別，行

駛中不開斗氣車，不別其它車輛和行人；5不亂卸，要按規(guī)定地點卸土，不經(jīng)批

準不準改變路線私自卸土；6不亂鳴笛，路過學校、醫(yī)院或夜間行駛路過居民、

農(nóng)村不得亂鳴喇叭；7不亂停，車輛不準在路邊隨便停放，車輛必須在道路上行

駛，停車的地點不得影響正常車輛的通行；8不逆行，要聽從指揮，按行駛路線

上的指路標牌行駛，絕不允許因夜間車少超速走逆行。

4、把好車輛遺灑關(guān)

參加土方開挖的車輛和混凝土運輸?shù)能囕v司機,要遵守職業(yè)道德，開文明車、

禮貌車。運送土方的車輛上路前必須將密封蓋蓋嚴。運送混凝土車輛安照限量裝

載，中途攪拌嚴防誤操作，防止遺灑。

5、把好施工現(xiàn)場道路關(guān)

施工現(xiàn)場內(nèi)及大門外側(cè)安排專人指揮疏導車輛，保證交通道路暢通，如有阻

礙或破壞道路現(xiàn)象，立即進行搶修火處理，確保施工道路通暢無阻。

11、消防安全保衛(wèi)措施

一、消防安全措施

1、貫徹“以防為主，以消結(jié)合”的消防方針，結(jié)合本工程中的實際情況，

加強領導，組織落實，建立逐級防火責任制，確保消防安全C

2、本工程重要防火區(qū)必須封閉式施工，用瓦楞鐵板做防護墻，為施工安全

和綜合管理創(chuàng)造良好條件。

3、現(xiàn)場電氣焊、砂輪鉆等有火種的作業(yè)面設專人看火，配備水桶等滅火設

備，加強動火許可證的管理制度，用火證的有效時間為24小時，消防管理員明

確動火地點、使用時間，班后進行嚴格檢查。

4、現(xiàn)場設2名人員專職管理消防工作，分晝夜值班，對工地的消防保衛(wèi)工

作進行檢查。現(xiàn)場設明顯的防火宣傳標志，每周對職工進行一次防火教育，培訓

一支義務消防隊。

5、現(xiàn)場地面設100管徑的消火栓，間隔100m一個。

6、現(xiàn)場設1個消防器具柜，備齊滅火器等用具，設在材料加工存放區(qū)。

7、消火栓、消防器具柜要做出明顯標志，夜間設照明燈，周圍3米不準堆

放任何物品，并保持通路。

8、施工現(xiàn)場設循環(huán)消防車道，寬度不小于4m。施工中的臨時電器設施的安

裝，維修均由正式電工負貢，嚴禁私自拉照明線，點電爐、避免電器引起的火災

事故，現(xiàn)場嚴禁吸煙及任何非作業(yè)用火。

9、堅持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，防止火災事故的發(fā)生。

二、消防措施

1、施工現(xiàn)場成立消防領導小組，實行逐級防火責任制，制定嚴格的管理制

度，特別是堅持防火安全交底制度，簽訂責任書。

2、安排足夠的消防水源，合理布置消防器材和消火栓。設置消防燈，晚間

點亮。消火栓配備足夠的水龍帶，周圍3米內(nèi)不準存放任何物品。

3、建筑工程內(nèi)不準用做倉庫，不準積存易燃、可燃材料，因施工需要進入

工程內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進入并應采取可靠的防火措施。專設易

燃易爆物品庫房和區(qū)域，劃分防火禁區(qū)，加設明顯防火標志C

4、安裝電氣設備、進行電氣切割作業(yè)時由合格的焊工、電工等專業(yè)技術(shù)人

員操作。

5、施工作業(yè)用火必須經(jīng)保衛(wèi)部門批準，領取用火證，方可作業(yè)，用火只在

指定地點和限定時間內(nèi)有效。

6、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，現(xiàn)場和生活區(qū)未經(jīng)保衛(wèi)部門批準不得使用電熱器具。