2025年辦公用房買(mǎi)賣合同范本

2025年辦公用房買(mǎi)賣合同范本甲方（賣方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為_(kāi)___。1.3房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，共有分?jǐn)偯娣e為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式在____年____月____日前支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致甲方不能按期交付房屋的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀況。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___