2025年個(gè)人房產(chǎn)貸款擔(dān)保協(xié)議范本

2025年個(gè)人房產(chǎn)貸款擔(dān)保協(xié)議范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)貸款，乙方愿意接受該貸款，并同意以丙方提供的房產(chǎn)作為擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）。1.3貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4貸款利率：貸款利率為_(kāi)___%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.5還款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)還款，具體還款方式如下：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）先息后本還款法。二、擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保方式：丙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保房產(chǎn)”）為乙方提供抵押擔(dān)保。2.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括乙方因貸款產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4擔(dān)保房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：擔(dān)保房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），如擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值低于貸款金額，乙方應(yīng)提供其他擔(dān)?；蜃芳訐?dān)保。2.5擔(dān)保房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)：丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。三、乙方承諾3.1乙方承諾按照甲方的還款要求，按時(shí)足額償還貸款本息。3.2乙方承諾在使用貸款過(guò)程中，不得改變貸款用途，不得將貸款用于非法用途。3.3乙方承諾在貸款期間，如發(fā)生居住地址、聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、丙方承諾4.1丙方承諾對(duì)乙方因貸款產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。4.2丙方承諾在擔(dān)保期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租、出售擔(dān)保房產(chǎn)。4.3丙方承諾在擔(dān)保期限內(nèi)，如擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值降低，應(yīng)及時(shí)追加擔(dān)保。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討債務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.3丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起