2025年無證房屋交易合同模板

2025年無證房屋交易合同模板甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意出售位于______的房屋，該房屋所有權(quán)清晰，無抵押、無查封等法律糾紛。房屋面積：______平方米，結(jié)構(gòu)：______，建筑年代：______年。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，房屋登記日期：______年______月______日。2.房屋使用狀況房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：______。房屋目前處于______狀態(tài)，乙方應(yīng)確保房屋在交易前符合居住條件。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為______元，大寫：______。交易價(jià)格包含房屋所有權(quán)、相關(guān)稅費(fèi)以及乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部交易價(jià)格。甲方支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），并確保資金安全到賬。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付房屋應(yīng)具備居住條件，包括但不限于：水電設(shè)施正常、室內(nèi)裝修完好等。2.交房條件乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無爭議，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方在收到房屋后，應(yīng)立即支付乙方交易價(jià)格。四、房屋過戶與稅費(fèi)1.過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)繳稅費(fèi)。乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)資料。2.稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，并監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理。義務(wù)：按照合同約定支付交易價(jià)格，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)格，并辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，確保房屋無法律糾紛，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付交易價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或阻礙過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋存在法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付交易價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或阻礙過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋存在法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）