2025年房地產(chǎn)中介傭金結(jié)算協(xié)議

2025年房地產(chǎn)中介傭金結(jié)算協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方作為甲方指定的傭金結(jié)算服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方傭金結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方傭金結(jié)算的具體事項(xiàng)，規(guī)范傭金結(jié)算流程，保障雙方權(quán)益，確保傭金結(jié)算的及時(shí)、準(zhǔn)確和合法。

二、簽訂背景

甲方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，為提高服務(wù)質(zhì)量，需委托乙方提供傭金結(jié)算服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。

三、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的傭金結(jié)算需求，按照約定的方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方產(chǎn)生的傭金進(jìn)行結(jié)算。

1.2乙方應(yīng)確保傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和合法性，并對(duì)結(jié)算過程中涉及的信息保密。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性，確保結(jié)算金額與實(shí)際傭金相符。

2.2乙方應(yīng)在約定的結(jié)算期限內(nèi)完成傭金結(jié)算，如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算延遲，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供傭金結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等信息。

三、價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)按照約定的結(jié)算金額和支付方式，在約定的支付期限內(nèi)向乙方支付傭金結(jié)算費(fèi)用。

3.2甲方未按時(shí)支付傭金結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。

3.3乙方應(yīng)按照約定開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)核對(duì)并支付。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、結(jié)算數(shù)據(jù)等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。

4.3本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時(shí)支付傭金結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付違約金；乙方未按時(shí)完成傭金結(jié)算，應(yīng)按照約定支付違約金。

5.3因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

七、協(xié)議生效及終止

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

7.3雙方可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，終止通知送達(dá)對(duì)方后協(xié)議即終止。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行傭金結(jié)算；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供傭金結(jié)算報(bào)告，并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審核；

（3）甲方有權(quán)要求乙方保密涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、結(jié)算數(shù)據(jù)等；

（4）甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中提出訴求。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的結(jié)算金額和支付方式，在約定的支付期限內(nèi)向乙方支付傭金結(jié)算費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)傭金結(jié)算所需的數(shù)據(jù)和信息；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行傭金結(jié)算工作，并提供必要的協(xié)助；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保傭金結(jié)算的合法性。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的結(jié)算金額和支付方式支付傭金結(jié)算費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供傭金結(jié)算所需的數(shù)據(jù)和信息；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保傭金結(jié)算的合法性；

（4）乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中提出訴求。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行傭金結(jié)算；

（2）乙方應(yīng)保證傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和合法性；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供傭金結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等信息；

（4）乙方應(yīng)保密涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、結(jié)算數(shù)據(jù)等；

（5）乙方應(yīng)按照約定開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)核對(duì)并支付；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保傭金結(jié)算的合法性。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，就傭金結(jié)算事宜進(jìn)行協(xié)商和溝通；

3.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行傭金結(jié)算，確保結(jié)算流程的順暢；

3.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

3.4雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)合作關(guān)系，共同推進(jìn)傭金結(jié)算工作的順利進(jìn)行。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成傭金結(jié)算工作；

4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付傭金結(jié)算費(fèi)用；

4.4雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提供相關(guān)傭金結(jié)算所需的數(shù)據(jù)和信息；

4.5雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提供傭金結(jié)算報(bào)告；

4.6雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提供發(fā)票；

4.7雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成爭(zhēng)議解決；

4.8雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)終止本協(xié)議。

五、合同變更與解除

5.1雙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

5.2本協(xié)議變更或解除后，雙方仍應(yīng)履行未完成的權(quán)利和義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方未提出終止意向，則本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限同原合同。

二、合同的變更

2.1雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.2變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同條款相應(yīng)失效。

三、合同的解除

3.1任何一方在以下情形下有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

3.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。

四、合同的終止

4.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同有效期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方達(dá)成終止合同的一致意見；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的傭金結(jié)算事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人一方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有不得泄露給第三方的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，確定案件適用的法律原則、法規(guī)和規(guī)章。

7.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)特定案件進(jìn)行審判的法院。

8.合同效力：合同效力是指合同對(duì)當(dāng)事人具有的法律約束力，包括合同的成立、生效、變更、解除等。

9.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指當(dāng)事人之間在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好溝通和協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。

10.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

11.訴訟：訴訟是指當(dāng)事人通過人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種司法程序。

12.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營(yíng)信息和技術(shù)信息。

13.技術(shù)秘密：技術(shù)秘密是指不為公眾所知悉，具有實(shí)用價(jià)值，涉及技術(shù)領(lǐng)域的秘密信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：甲方未能及時(shí)提供傭金結(jié)算所需的數(shù)據(jù)和信息。

注意事項(xiàng)：影響乙方結(jié)算效率和準(zhǔn)確性。

解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)提供流程，確保在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息。

2.問題：乙方未能按時(shí)完成傭金結(jié)算。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難和客戶滿意度下降。

解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的結(jié)算流程和時(shí)間表，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算，并對(duì)延誤結(jié)算的情況進(jìn)行解釋和賠償。

3.問題：雙方對(duì)傭金結(jié)算金額存在爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張，影響合作關(guān)系。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

4.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，造成損失。

解決辦法：加強(qiáng)雙方的保密意識(shí)，明確保密條款，對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行法律追究。

5.問題：合同變更或解除過程中出現(xiàn)分歧。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同執(zhí)行中斷或終止，影響雙方利益。

解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方在出現(xiàn)分歧時(shí)能夠依照合同約定處理。

6.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

7.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致爭(zhēng)議長(zhǎng)期懸而未決。

解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求共同認(rèn)可的解決方案，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

8.問題：合同條款模糊不清。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致雙方對(duì)合同理解不一致，引發(fā)爭(zhēng)議。

解決辦法：在簽訂合同時(shí)，確保合同條款清晰、明確，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

9.問題：合同執(zhí)行過程中一方違反合同約定。

注意事項(xiàng)：可能導(dǎo)致另一方權(quán)益受損。

解決辦法：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與其傭金結(jié)算服務(wù)提供商之間的合作關(guān)系。

2.任何需要第三方機(jī)構(gòu)提供傭金結(jié)算服務(wù)的行業(yè)，如房地產(chǎn)、保險(xiǎn)、金融等。

3.當(dāng)事人之間需要明確傭金結(jié)算方式、標(biāo)準(zhǔn)和流程的情況。

4.雙方希望在合同中設(shè)定保密條款，保護(hù)各自的商業(yè)秘密和客戶信息。

5.當(dāng)事人希望確保傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.當(dāng)事人希望在合同中設(shè)定違約責(zé)任條款，以約束雙方的行為，保障合同的履行。

7.當(dāng)事人希望在合同中設(shè)定爭(zhēng)議解決機(jī)制，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。

8.當(dāng)事人希望明確合同的有效期限、變更、解除條件，以規(guī)范合同關(guān)系。

9.當(dāng)事人希望明確合同的法律適用和管轄法院，以解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

10.當(dāng)事人希望確保合同內(nèi)容的清晰性和可執(zhí)行性，以減少合同履行過程中的誤解和糾紛。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件。

4.雙方簽署的傭金結(jié)算服務(wù)協(xié)議。

5.雙方約定的傭金結(jié)算流程及時(shí)間表。

6.雙方約定的保密協(xié)議。

7.雙方約定的爭(zhēng)