2025年倉儲租賃服務合同條款

2025年倉儲租賃服務合同條款合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有一定倉儲設(shè)施，乙方需租賃該倉儲設(shè)施用于儲存貨物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金，雙方共同維護倉儲設(shè)施的正常使用。

二、合同背景：甲方為滿足乙方倉儲需求，特將倉儲設(shè)施出租給乙方使用。乙方為保障自身貨物儲存安全，同意租賃甲方倉儲設(shè)施。

三、合同內(nèi)容：具體合同內(nèi)容將在后續(xù)簽訂的正式合同中詳細約定。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方應確保提供的倉儲設(shè)施符合乙方存儲貨物的需求，并保證倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生和適宜性。

1.2甲方應提供必要的倉儲服務，包括但不限于貨物的接收、保管、裝卸、搬運等。

1.3乙方應按照甲方的要求，合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞或擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方應保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保貨物在儲存過程中的安全。

2.2乙方應保證所儲存的貨物符合倉儲設(shè)施的使用要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

2.3甲方應定期對倉儲設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用。

三、價格支付

3.1乙方應按約定的租金標準支付租金，租金支付方式為（月付、季付或年付）。

3.2乙方應在租賃期內(nèi)按期支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。

3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉儲設(shè)施，甲方應退還乙方相應租金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及倉儲設(shè)施的使用情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同，導致乙方損失，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3乙方違反本合同，導致甲方損失，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。

7.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容完畢。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用倉儲設(shè)施，并確保乙方遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定。

1.2甲方有權(quán)對乙方儲存的貨物進行必要的檢查，以確保倉儲設(shè)施的安全和合規(guī)性。

1.3甲方應負責倉儲設(shè)施的日常維護和管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

1.4甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)提供符合質(zhì)量標準的倉儲服務。

1.5甲方有權(quán)利收取乙方按照合同約定的租金。

1.6甲方應保護乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方儲存貨物的相關(guān)信息。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲服務，并保證服務的質(zhì)量。

2.2乙方應按照合同約定的條件使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

2.3乙方有義務按照約定的租金標準和支付方式及時支付租金。

2.4乙方應保證儲存的貨物符合倉儲設(shè)施的使用要求，不得存放違禁或危險物品。

2.5乙方有義務對儲存的貨物進行妥善管理，防止貨物損壞、丟失或被盜。

2.6乙方應遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得進行任何可能危害倉儲設(shè)施或他人安全的活動。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應保持良好的溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲方應定期向乙方提供倉儲設(shè)施的維護保養(yǎng)情況報告。

3.3乙方應定期向甲方提供儲存貨物的相關(guān)資料，包括但不限于貨物清單、質(zhì)量證明等。

3.4雙方應共同遵守合同約定的保密條款，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。

3.5在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并盡快恢復正常運營。

3.6雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。

3.7雙方應按照合同約定的解除條件，在必要時解除合同，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

四、合同變更與終止

4.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.2合同的終止應按照合同約定的解除條件進行，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。

4.3合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的倉儲貨物和倉儲設(shè)施。

五、通知與送達

5.1雙方應按照合同約定的聯(lián)系方式相互發(fā)送通知。

5.2通知應以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后的合理時間內(nèi)送達對方。

5.3若一方無法按照約定的聯(lián)系方式送達通知，應采取其他合理方式送達。

雙方權(quán)利與義務詳細說明完畢。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同的有效期自合同生效之日起計算，至合同約定的終止日期止。

二、合同終止條件

2.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的有效期滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）合同約定的其他終止情形。

三、合同的變更

3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.2變更后的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除情形。

4.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并承擔相應的責任。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

7.2任何一方違反本合同，應承擔相應的法律責任。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明完畢。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務的條款。

2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應向?qū)Ψ匠袚拿袷仑熑巍?/p>

3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

5.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行完畢前，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同的權(quán)利。

6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。

7.通知與送達：指一方通過書面形式向另一方傳達信息的行為，送達指信息被另一方實際接收。

8.法律適用：指在處理合同爭議時，應適用的法律體系。

9.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對合同爭議有審判權(quán)的法院。

10.合同效力：指合同成立后對雙方具有約束力的法律狀態(tài)。

11.民事責任：指民事主體因違反民事義務而依法應當承擔的責任。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：乙方儲存的貨物不符合倉儲設(shè)施的使用要求，導致設(shè)施損壞。

**注意事項**：在簽訂合同時，應詳細規(guī)定貨物儲存的標準和限制。

**解決辦法**：在合同中明確貨物的儲存標準和限制，并在合同履行過程中定期檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應及時通知乙方整改。

2.**問題**：甲方未能按時提供符合質(zhì)量標準的倉儲服務。

**注意事項**：甲方應確保倉儲設(shè)施和維護服務的質(zhì)量。

**解決辦法**：甲方應建立質(zhì)量管理體系，定期對倉儲設(shè)施進行檢查和維護，確保服務質(zhì)量。

3.**問題**：租金支付不及時或存在爭議。

**注意事項**：明確租金支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。

**解決辦法**：在合同中詳細規(guī)定租金支付的時間、方式及逾期支付的滯納金，并設(shè)立專門的賬目管理租金支付。

4.**問題**：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

**注意事項**：合同中應明確不可抗力的定義和處理方式。

**解決辦法**：合同中應詳細列明不可抗力的類型，以及發(fā)生不可抗力時的處理流程，包括通知義務、合同暫停或解除條件。

5.**問題**：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商無果。

**注意事項**：合同中應提前約定爭議解決機制。

**解決辦法**：合同中應規(guī)定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟，并約定仲裁機構(gòu)或法院。

6.**問題**：合同變更或解除時，雙方意見不一致。

**注意事項**：合同變更或解除時，應確保所有變更或解除的條款都經(jīng)過雙方書面確認。

**解決辦法**：任何變更或解除的協(xié)議都應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。

7.**問題**：合同終止后，貨物處理或設(shè)施返還存在爭議。

**注意事項**：合同終止時應明確貨物處理和設(shè)施返還的細節(jié)。

**解決辦法**：合同中應規(guī)定合同終止后的貨物處理和設(shè)施返還流程，確保雙方權(quán)益得到保障。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人需要租賃倉儲設(shè)施進行貨物儲存，且雙方對倉儲服務有明確需求和供應能力。

2.雙方希望通過書面合同明確倉儲服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格支付等細節(jié)。

3.合同雙方希望確保倉儲設(shè)施的安全性和貨物儲存的合規(guī)性。

4.雙方希望明確在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約責任和爭議解決機制。

5.合同雙方希望約定合同的有效期限、變更、終止條件，以及合同解除的具體情形。

6.合同雙方希望在國際貿(mào)易、物流配送、電子商務等領(lǐng)域中，規(guī)范倉儲租賃關(guān)系。

7.合同雙方希望確保合同條款的合法性和有效性，以避免潛在的法律風險。

8.合同雙方希望在未來可能出現(xiàn)的合同履行過程中，能夠有明確的操作指南和責任劃分。

9.合同雙方希望保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，避免信息泄露。

10.合同雙方希望在未來合同執(zhí)行過程中，能夠及時有效地解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。

所需附件列表：

1.倉儲設(shè)施使用說明及安全操作規(guī)程

2.貨物儲存標準及限制清單

3.租金支付明細表

4.不可抗力事件清單及處理流程

5.爭議解決機制流程圖

6.合同變更及解除申請表

7.租金收據(jù)及支付憑證

8.貨物出入庫記錄

9.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)記錄

10.雙方簽字或蓋章的保密協(xié)議

11.雙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）

12.合同雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽字、蓋章位置：

-簽字位置：合同首頁甲方代表簽名欄

-蓋章位置：合同首頁甲方蓋章欄

-日期：合同簽訂日期

2.乙方（承租方）簽字、蓋章位置：

-簽字位置：合同首頁乙方代表簽名欄

-蓋章位置：合同首頁乙方蓋章欄

-日期：合同簽訂日期

為確保合同完整有效，雙方應在合同首頁的指定位置簽字并蓋章，簽字日期應為合同簽訂日期。簽字和蓋章應由合同雙方授權(quán)的代表或法定代表人進行。如有授權(quán)，授權(quán)代表應在簽名旁注明授權(quán)范圍及有效期限。以下為示例格式：