2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例

2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方是住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將名下住宅轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方名下的住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.住宅地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.住宅性質(zhì)：____5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購買甲方名下住宅。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)在支付余款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢住宅過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。3.過戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題；（2）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后，對(duì)住宅進(jìn)行實(shí)地查看；（2）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付購房款；（3）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定將住宅交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名