提升個人土地抵押協(xié)議書格式標(biāo)準(zhǔn)

提升個人土地抵押協(xié)議書格式標(biāo)準(zhǔn)提升個人土地抵押協(xié)議書甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個人土地作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物的基本情況1.1抵押物位于：____（具體地址）1.2土地面積：____平方米1.3土地使用權(quán)證號：____1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)取得方式：____1.6土地用途：____1.7土地評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、抵押物的權(quán)利狀況2.1甲方保證抵押物為其合法擁有，且抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封、扣押等情況。2.2甲方保證在抵押期間，不進(jìn)行任何可能影響抵押物價值的處置行為，如轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途等。三、借款金額及用途3.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的借款。3.2甲方承諾將借款用于____（具體用途），并保證按照約定的用途使用借款。四、抵押期限及還款方式4.1抵押期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。4.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：（1）一次性還款：甲方應(yīng)在抵押期限屆滿之日前，一次性償還全部借款本金及利息。（2）分期還款：甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，按照以下分期還款計劃償還借款：a.首期還款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應(yīng)在____年____月____日前償還。b.以后每期還款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應(yīng)在每期還款日償還。4.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還借款。如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。五、抵押物的管理與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，并按照約定的用途使用抵押物。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和管理，確保抵押物的價值不受損害。5.3甲方在抵押期間，不得對抵押物進(jìn)行改變用途、轉(zhuǎn)讓、出租等可能影響抵押物價值的行為。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。6.2如甲方未能在約定的期限內(nèi)償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除乙方墊付的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金的____%。7.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的____%。7.3甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：________甲方（抵押人）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押權(quán)人）：營業(yè)執(zhí)照號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：