2025年住宅互換合同補(bǔ)充

2025年住宅互換合同補(bǔ)充甲方（出讓人）：____身份證號：____乙方（承受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅與乙方擁有的住宅進(jìn)行互換，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、互換住宅的基本情況1.甲方住宅：座落：____產(chǎn)權(quán)證號：____建筑總面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋性質(zhì)：____2.乙方住宅：座落：____產(chǎn)權(quán)證號：____建筑總面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋性質(zhì)：____二、互換住宅的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將甲方住宅交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證在____年____月____日前將乙方住宅交付給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.雙方在交付住宅時(shí)，應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備。三、互換住宅的產(chǎn)權(quán)及使用1.甲方在互換住宅后，享有乙方住宅的完全產(chǎn)權(quán)，乙方在互換住宅后，享有甲方住宅的完全產(chǎn)權(quán)。2.雙方在互換住宅后，應(yīng)按照各自住宅的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。四、互換住宅的補(bǔ)償及費(fèi)用1.雙方同意，甲方住宅與乙方住宅的差價(jià)部分，由甲方支付給乙方。具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.雙方應(yīng)在互換住宅過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付完畢上述差價(jià)。3.雙方在互換住宅過程中產(chǎn)生的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等，按照國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、互換住宅的違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付甲方住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為互換住宅差價(jià)的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間交付乙方住宅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為互換住宅差價(jià)的____%。3.如雙方在互換住宅過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（承受人）：____簽字（或蓋章）