2025年六層商業(yè)綜合樓租賃協(xié)議書

2025年六層商業(yè)綜合樓租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為六層商業(yè)綜合樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物位于____市____區(qū)____路____號，共六層，建筑總面積為____平方米。2.租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的租賃物使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及其附屬設(shè)施。2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和美觀。3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將租