一樓帶小院出售合同范本

一樓帶小院出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產，該房產為一樓帶小院，現(xiàn)出賣方同意將該房產出售給買受方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的房產出售給買受方，該房產為一樓帶小院，具體位置、面積、結構等詳見附件一《房產情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，將首付款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

2.3買受方應在支付首付款后____________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____________個工作日內，對標的物進行驗收。

四、稅費及費用

4.1本合同標的物的稅費由買受方承擔。

4.2買受方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向出賣方支付相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的____________%。

5.3買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：《房產情況說明》

附件二：《房屋買賣合同》

附件三：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件四：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件五：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件六：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件七：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件八：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件九：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十一：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十三：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十四：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十五：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十六：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十七：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十八：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十九：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件二十：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產，該房產為一樓帶小院，現(xiàn)出賣方同意將該房產出售給買受方，為確保交易安全，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的房產出售給買受方，該房產為一樓帶小院，具體位置、面積、結構等詳見附件一《房產情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向出賣方支付首付款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付首付款后____________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付房款的情況下，代為支付相應款項，確保出賣方的權益不受損害。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____________個工作日內，對標的物進行驗收。

四、稅費及費用

4.1本合同標的物的稅費由買受方承擔。

4.2買受方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向出賣方支付相關稅費。

五、甲方的權益保障

5.1出賣方享有標的物的所有權，買受方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的物。

5.2出賣方有權要求買受方在約定時間內支付房款，否則有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.3出賣方有權要求丙方在買受方違約時，履行擔保義務，代為支付房款。

5.4出賣方有權要求買受方在本合同簽訂之日起____________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________%。

6.2買受方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的物，否則應承擔相應的法律責任。

6.3買受方未按約定時間辦理標的物產權過戶手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物價格的____________%。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付房款的情況下，代為支付相應款項，確保出賣方的權益不受損害。

7.2丙方有權要求買受方履行支付義務，否則有權解除擔保協(xié)議，并要求買受方承擔違約責任。

7.3丙方有權要求出賣方在標的物交付后，辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：《房產情況說明》

附件二：《房屋買賣合同》

附件三：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件四：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件五：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件六：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件七：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件八：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件九：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十一：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十三：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十四：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十五：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十六：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十七：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十八：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件十九：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

附件二十：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的介入，確保買受方按時支付房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，同時通過增加違約責任和限制條款，保障甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產，該房產為一樓帶小院，現(xiàn)甲方同意將該房產出售給乙方，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產出售給乙方，該房產為一樓帶小院，具體位置、面積、結構等詳見附件一《房產情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后____________個工作日內，通過丙方提供的融資服務支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資服務

3.1丙方作為融資方，同意為乙方提供購房資金貸款服務，貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方提供的貸款利率為____________%，貸款期限為____________年。

3.3乙方應在貸款發(fā)放后____________個工作日內，向丙方支付首期利息人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________個工作日內，對標的物進行驗收。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有標的物的所有權，在支付全部房款前，甲方不得擅自處分標的物。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的物，否則甲方應承擔違約責任。

5.3乙方有權要求丙方按照約定提供貸款服務，若丙方違約，乙方有權要求賠償損失。

5.4乙方有權在貸款利率、期限等方面與丙方協(xié)商，以獲得更有利的融資條件。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的____________%。

6.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標的物，否則應承擔相應的法律責任。

6.3甲方未按約定時間辦理標的物產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的____________%。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為融資方，承諾按照約定提供貸款服務，確保乙方的購房資金需求得到滿足。

7.2丙方有權要求乙方按照約定使用貸款，并按時償還貸款本息。

7.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保障自身權益，包括但不限于提前收回貸款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方